2020 年７月 28 日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
役員向け株式交付信託制度の詳細決定に関するお知らせ
役員向け株式交付信託制度の詳細決定に関するお知らせ
当社は、2020 年５月８日開催の取締役会にて、当社の取締役、監査役（社外取締役、社外監査役を除
きます。以下「取締役等」といいます。）を対象とする役員向け株式交付信託制度（以下「本役員向け
制度」といい、本役員向け制度に関して株式会社りそな銀行と締結する信託契約を「本信託契約」とい
います。また、本信託契約に基づいて設定される信託を「本信託」といいます。）の仕組みの概要及び
本信託について決議し、 本役員向け制度について 2020 年６月 24 日開催の第 47 回定時株主総会において
承認決議されておりますが、本日開催の取締役会において、本信託の詳細について決定しましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ 2020 年７月 28 日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
第三者割当による自己株式の処分に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり、第三者割当による自己株式の処分（以下「本
自己株式処分」といいます。）を行うことについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．処分要領
（１） 処 分 期 日 2020年８月17日
（２） 処 分 株 式 数 普通株式 109,500株（３年分）
（３） 処 分 価 額 １株につき530円
（４） 資 金 調 達 の 額58,035,000円
（５） 処 分 方 法 第三者割当による処分
（６） 処 分 先株式会社日本カストディ銀行（信託口） （※）
（７） そ の 他本自己株式処分については、金融商品取引法による有価証券通知書を提
出しております記事ページへ 2020年７月14日
2020
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
T
第三者割当による行使価額修正条項付第１回新株予約権の
取得及び消却に関するお知らせ
取得及び消却に関するお知らせ
2020
2020年７月14日開催の取締役会において、
日開催の取締役会において、
日開催の取締役会において、2017年８月 日に発行いたしました第三者割当による行
記事ページへ 2020 年５月８日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
第三者割当による自己株式の処分に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり、第三者割当による自己株式の処分（以下、
「本自己株式処分」といいます。）を行うことを決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．処分要領
（１）処 分 期 日 2020年５月25日
（２）処 分 株 式 数 普通株式 700,000株
（３）処 分 価 格 １株につき498円
（４）資 金 調 達 の 額 348,600,000円
（５）処 分 方 法 第三者割当による処分
（６）処 分 先 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）
（７）そ の 他 本自己株式の処分については、金融商品取引法による届出の効力発生を
条件記事ページへ 2020 年５月８日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
従業員及び役員に対する
新しいインセンティブ・プランの導入に関するお知らせ
当社は、2020年２月19日開催の取締役会において、中長期的な企業価値向上を図ることを目的とし
た、ストック・オプションに代わる新たなインセンティブ・プランとして「従業員向け株式交付信託制
度」（以下「本従業員向け制度」といいます。）を導入することを決議しております。また、本日開催
の取締役会において本従業員向け制度の仕組みの概要及び「従業員向け株式交付信託」（以下、「本従
業員向け信託」といいます。 につきまして決議いたしましたので、
） 下記のとおりお知らせいたします。
なお、本従業員向け制度の導入に伴い、当社が現在保有する自己株式1,440,530株（2020年３月31日
現在）のうち、700,000株（348,600,000円）を日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（本従業員
向け制度の受託者たる株式会社りそな銀行から再信託を受けた再信託受記事ページへ 2020年３月期
（2019年４月１日～2020年３月31日）
決算短信（連結）補足資料
フジ住宅株式会社
2020年５月８日（金）
目次
PAGE
１．2020年３月期決算サマリー （2019年４月１日～2020年3月31日）
２. 事業セグメント別連結売上高（前期比較）
３. 四半期毎の売上高推移
４. 事業セグメント別受注契約高（前期比較）
５. 四半期毎の受注契約高推移
６. 期末受注契約残高の推移
７. 事業セグメント別営業利益（前期比較）
８. 現預金・たな卸不動産の明細（前期比較）
９. 連結経営指標の推移（2017年3月期～2020年3月期）
10. 2021年３月期の配当予想について
11. 業績予想の適切な利用に関する説明
2020年３月期決算サマリー (2019年４月１日～2020年3月31日)
1. 当連結会計年度の業績は、売上高110,444百万円（前期比4.6％減）、営業利益5,002百万円（同24.6%
減）、経常利益4,611百万円（同28.4%減）、当期純利益3,088百万円（同28.1%減）となりました。
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
百万円 百万円 百万円 百万円
前期実績
115,710 6,636 6,445 4,298
百万円 百万円 百万円 百万円
当期実績
記事ページへ
2020年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年５月８日
上場会社名 フジ住宅株式会社 上場取引所 東
コード番号 8860 ＵＲＬ https://www.fuji-jutaku.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）宮脇 宣綱
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＩＲ室長 （氏名）石本 賢一 ＴＥＬ 072-437-9010
定時株主総会開催予定日 2020年６月24日 配当支払開始予定日 2020年６月25日
有価証券報告書提出予定日 2020年６月25日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：無
記事ページへ 2020 年２月 19 日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
役員及び従業員を対象とした
自己株式処分によるインセンティブ・プランの実施に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、役員の業績連動ストック・オプション及び従業員を対象と
したストック・オプションの見直しを行い、新たなインセンティブ・プランを実施することを決議いた
しましたので下記のとおりお知らせいたします。
記
【役員向けインセンティブ・プラン】
従来の業績連動型ストック・オプションを廃止し、新たに当社の役員（社外役員を除く）に対し「役
員向け株式交付信託」（以下「本役員向け制度」といいます。）を導入することについて、本年６月
開催予定の定時株主総会でご承認いただく方針とすることを決議記事ページへ2020年３月期 第３四半期
（2019年４月１日～2019年12月31日）
決算短信（連結）補足資料
フジ住宅株式会社
2020年１月28日（火）
目次
PAGE
１．2020年３月期 第３四半期決算サマリー
（2019年４月１日～2019年12月31日）
２．通期連結売上高予想に対する進捗状況
３．事業セグメント別売上高（前年同期比較）
４．四半期毎の売上高計画推移
５．事業セグメント別受注契約高（前年同期比較）
６．四半期毎の受注契約高計画推移
７．受注契約残高の推移
８．事業セグメント別営業利益 (前年同期比較）
９．2020年３月期の配当について
10．トピックス（雄健建設グループ株式の取得（子会社化）について）
11．業績予想の適切な利用に関する説明
2020年３月期 第３四半期決算サマリー
(2019年４月１日～2019年12月31日)
1. 当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高77,320百万円（前年同期比3.2％減）、営業利益3,224
百万円（同17.4%減）、経常利益2,987百万円（同20.4%減）、四半期純利益1,980百万円（同19.3%減）
となりました。
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 百万円 百万円 百万円
前第３四半期実績
79,883 3,900 3,754 2,455
百万円 記事ページへ 2020年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年１月28日
上場会社名 フジ住宅株式会社 上場取引所 東
コード番号 8860 ＵＲＬ https://www.fuji-jutaku.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）宮脇 宣綱
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＩＲ室長 （氏名）石本 賢一 ＴＥＬ 072-437-9010
四半期報告書提出予定日 2020年２月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （個人投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第３四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ 2019 年 11 月 27 日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
株式の取得(子会社化)に関するお知らせ
当社は、2019 年 11 月 27 日開催の取締役会において、雄健建設株式会社、関西電設工業株式会社及び
日建設備工業株式会社（以下、 「雄健建設グループ」といいます。）の発行済株式総数の 100%を取得し、
子会社化することを決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ2020年３月期 第２四半期
（2019年４月１日～2019年９月30日）
決算短信（連結）補足資料
フジ住宅株式会社
2019年10月29日（火）
目次
PAGE
１．2020年３月期 第２四半期決算サマリー
（2019年４月１日～2019年９月30日）
２．通期連結売上高予想に対する進捗状況
３．事業セグメント別売上高（前年同期比較）
４．四半期毎の売上高計画推移
５．事業セグメント別受注契約高（前年同期比較）
６．四半期毎の受注契約高計画推移
７．事業セグメント別営業利益 (前年同期比較）
８．2020年３月期の配当について
９．トピックス（分譲マンション用地を積極的に取得しました。）
10．業績予想の適切な利用に関する説明
2020年３月期 第２四半期決算サマリー
(2019年４月１日～2019年９月30日)
1. 当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高51,136百万円（前年同期比4.3％減）、営業利益2,148
百万円（同17.3%減）、経常利益1,999百万円（同22.0%減）、四半期純利益1,287百万円（同24.6%減）
となりました。
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
百万円 百万円 百万円 百万円
前第２四半期実績
53,437 2,599 2,564 1,707
百万円 百万円 百万円 記事ページへ
2020年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年10月29日
上場会社名 フジ住宅株式会社 上場取引所 東
コード番号 8860 ＵＲＬ https://www.fuji-jutaku.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）宮脇 宣綱
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＩＲ室長 （氏名）石本 賢一 ＴＥＬ 072-437-9010
四半期報告書提出予定日 2019年11月13日 配当支払開始予定日 2019年11月21日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家及び個人投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年３記事ページへ 2019 年 10 月８日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
事業セグメント変更に関するお知らせ
当社グループは、2019年10月８日開催の取締役会において、事業セグメントの変更を決議いたしま
したので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．変更の理由
従来、報告セグメントとして開示しておりました「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」を統合し、改
めて「分譲住宅事業」とする事といたしました。近年の建設業界の人手不足を背景として、
「分譲住宅事
業」に経営資源を集中するために注文住宅事業を縮小し、社内管理区分を「分譲住宅事業」に集約する
事といたしました。これにより、報告セグメントとして記事ページへ2020年３月期 第１四半期
（2019年４月１日～2019年６月30日）
決算短信（連結）補足資料
フジ住宅株式会社
2019年７月29日（月）
目次
PAGE
１．2020年３月期 第１四半期決算サマリー
（2019年４月1日～2019年６月30日）
２．事業セグメント別売上高（前年同期比較）
３．四半期毎の売上高計画推移
４．事業セグメント別受注契約高（前年同期比較）
５．四半期毎の受注契約高計画推移
６．事業セグメント別営業利益 (前年同期比較）
７．2020年３月期の配当について
８．業績予想の適切な利用に関する説明
2020年３月期 第１四半期決算サマリー
(2019年４月１日～2019年６月30日)
当第１四半期の連結業績は、売上高23,906百万円（前年同期比10.8%減）、営業利益988百万円（同
28.0%減）、経常利益947百万円（同33.7%減）、四半期純利益627百万円（同34.2%減）となりました。
前第４四半期の引渡しが頂点に達したため、その反動により当第１四半期の業績が落ち込みました。
当期におきましても第４四半期に引渡しが集中する計画としており、通期予想に対する実績進捗率は、
売上高22.3%、営業利益18.7%、経常利益18.9%、四半期（当期）純利益19.0%と概ね計画通りに推移
しております。
売上高 営業利益 経常利益 四半期（当期）純利益
百万円 百万円 百万円 百万円
前第１四半期実績
26,799 1,373 記事ページへ
2020年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年７月29日
上場会社名 フジ住宅株式会社 上場取引所 東
コード番号 8860 ＵＲＬ http://www.fuji-jutaku.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）宮脇 宣綱
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＩＲ室長 （氏名）石本 賢一 ＴＥＬ 072-437-9010
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年３月期第１四半期の連結業績（2019年４月１日～2019年記事ページへ 2019 年７月５日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
業績連動型ストック・オプション（新株予約権）の発行内容確定に関するお知らせ
当社は、2019 年６月 19 日開催の取締役会において決議いたしました当社の取締役に対して業績連動型
ストック・オプションとして発行する新株予約権の発行内容に関しまして、 未定となっておりました事項
が確定いたしましたので、以下のとおりお知らせいたします。
記
１．新株予約権の総数
120 個（新株予約権 1 個につき 1,000 株）
２．新株予約権の払込金額
記事ページへ 2019 年６月 19 日
各 位
所 在 地 大阪府岸和田市土生町１丁目４番 23 号
会 社 名 フ ジ 住 宅 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 宮 脇 宣 綱
（コード番号 8860 東証第一部）
問合せ先 取締役ＩＲ室長 石 本 賢 一
（T E L 0 7 2 - 4 3 7 - 9 0 1 0）
業績連動型ストック・オプション（新株予約権）の割当に関するお知らせ
当社は、2019年６月19日開催の取締役会において、会社法第236条、同238条及び239条の規定及び
2016年６月23日開催の当社第43回定時株主総会における承認に基づき、当社の取締役に対して発行す
る業績連動型ストック・オプションとしての新株予約権について、具体的な内容を下記のとおり決定
いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．取締役に対する新株予約権を発行する理由
当社は、2015年４月30日に当社グループの中期計画である「中期利益計画について（2016年３月期～
2019年３月期）」を公表しました記事ページへ中期利益計画について
（2020年３月期～2022年３月期)
フジ住宅株式会社
令和元年５月８日（水）
目次
1 中期利益計画策定にあたり P.1
2 中期業績目標（2020年３月期～2022年３月期） P.2
3 株式上場以降 売上高推移 P.3
4 中期利益計画トピックス P.4
5 分譲住宅事業セグメント P.5～P.6
6 住宅流通事業セグメント P.7～P.8
7 土地有効活用事業セグメント P.9～P.10
8 賃貸及び管理事業セグメント P.11～P.12
中期利益計画策定にあたり
外部環境の変化 当社の計画
・地価の高騰 ・分譲マンションの供給戸数増加
職人不足という構造的な環境の変化に対し、
戸建住宅の供給戸数は現状維持とし、分譲マンション
・建築費の高騰 の供給戸数を中期利益計画の２期目・３期目に
増加いたします。
・職人不足 ・より利益率の高いエリアに注力
記事ページへ 平成31年３月期
（平成30年４月１日～平成31年３月31日）
決算短信（連結）補足資料
フジ住宅株式会社
令和元年５月８日（水）
2019年３月期 業績
当期の連結業績のポイント
当期の連結売上高及び各段階利益は、
３期連続で過去最高額を更新いたしました。
目次
PAGE
１. 2019年３月期決算サマリー（2018年４月１日～2019年３月31日）
２. 事業セグメント別連結売上高（前期比較）
３. 事業セグメント別受注契約高（前期比較）
４. 事業セグメント別営業利益（前期比較）
５. 中期計画（2020年3月期～2022年３月期）
６. 事業セグメント別 連結売上高中期計画(2020年３月期～2022年3月期）
７. 連結経営指標の推移（2016年３月期～2019年３月期）
８. 2020年３月期の配当予想について
９. トピックス 「健康経営銘柄2019」に選定されました
10. 業績予想の適切な利用に関する説明
2019年３月期決算サマリー (2018年４月１日～2019年３月31日)
当連結会計年度の業績は、主として、中古住宅再販事業における中古住
宅の引渡戸数が増加したこと、前連結会計年度末の土地有効活用事業に
おけるサービス付高齢者向け住宅及び個人投資家向け一棟売賃貸アパー
トの受注残が豊富であったこと、賃貸・管理事業における土地有効活用事
業にリンクした賃貸物件及び分譲マンション引渡しに伴い、管理物件の取
扱い件数が増加したこと、大規模分譲地の一部を素地販売したことが寄与
し、売上高が過去最高額の115,710百万円（前期比11.4％増）となりました。
営業利益6,636百万円（同3.1％増）、 経常利益6,445百万円（同5.0％増）、
当期記事ページへ