2021 年 2 月 12 日
2020 年 12 月期 決算ハイライト
東京建物株式会社
■2020 年 12 月期 連結業績概要
2020/11/5公表
2019/12 2020/12 2020/12
単位:億円（億円未満切り捨て） 増減 増減率 達成率
実績 実績 修正通期予想
営業収益 3,230 3,349 119 3.7% 3,400 98.5%
ビル 1,209 1,445 236 1,450
住宅 1,312 991 ▲ 321 1,030
アセットサービス 441 466 24 記事ページへ 2020年12月期 決算補足説明資料
ＦＡＣＴ ＳＨＥＥＴＳ
2021年2月12日
https://www.tatemono.com
※本資料で提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性及び完全性を保証するものではありません。
※また、予告なしに内容が変更または廃止される場合がございますので、予めご了承ください。
※この資料には、東京建物グループの現在の計画、確信およびその業績に関する将来の見通しが含まれています。
※これらの見通しは、将来の業績を完全に見通したものであるとは限らず、将来の業績に影響を与えうるリスクや不確実な要素が
※含まれています。実際の業績は様々な要素により見通しとは異なることがあります。
※2017年12月期より、連結決算についてのみの開示としております。
連結決算資料
【損益計算書】
2017/12 2018/12 2019/12 2020/12 2021/12
単位：百万円 通期 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期 通期予想
営業収益 266,983 273,302 84,854 186,285 246,165 記事ページへ 2020年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年2月12日
上場会社名 東京建物株式会社 上場取引所 東
コード番号 8804 URL https://www.tatemono.com
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名） 野村 均
問合せ先責任者 （役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名） 後藤 芳朗 TEL 03‐3274‐1984
定時株主総会開催予定日 2021年3月25日 配当支払開始予定日 2021年3月26日
有価証券報告書提出予定日 2021年3月25日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
記事ページへ 2020 年 12 月 17 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 １ 部
問合せ先 ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ部長 後藤 芳朗
（ ＴＥＬ (０３)３２７４-１９８４ ）
（訂正）
「組織の一部変更、代表取締役の異動、役員の異動、人事異動のお知らせ」の
一部訂正に関するお知らせ
2020 年 12 月 7 日付で発表いたしました「組織の一部変更、代表取締役の異動、役員の異動、人事異動のお知ら
せ」につきまして、一部記載内容に誤りがありましたので、本日、下記の通り訂正いたします。なお、訂正箇所
には下線を付しております。
記
１．訂正箇所
２ページ
２．2021 年 1 月 1 日付 代表取締役の異動 ＜新任代表取締役の略歴＞
２．訂正内容
【訂正前】
所有株式数 30,600 株
【訂正後】
所有株式数 31,000 株
以 上記事ページへ 2020 年 12 月 7 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 １ 部
問合せ先 ｺｰﾎﾟﾚｰﾄｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ部長 後藤 芳朗
（ ＴＥＬ (０３)３２７４-１９８４ ）
組織の一部変更、代表取締役の異動、役員の異動、人事異動のお知らせ
東京建物株式会社は、下記の通り、組織の一部変更、代表取締役の異動、役員の異動、人事異動を行いますの
でお知らせいたします。
記
１．2021 年１月１日付 組織の一部変更
（１）「クオリティライフ事業本部」の再編
「クオリティライフ事業本部」と「リゾート事業本部」を統合し、「クオリティライフ事業本部」とする。
併せて「クオリティライフ事業企画部」と「リゾート事業企画部」を統合し、「クオリティライフ事業企
画部」とする。
（２）
「商業事業第二部」を「ロジスティクス事業部」「ホテル事業部」に分割
物流施設開発事業における案件数の増加に伴い、
「商業事業第二部」を「ロジスティクス事業部」
「ホテ
記事ページへ2020年12月期第3四半期 決算説明資料
2020.11.5
目次
■ 決算サマリー p.3 ■ セグメント別概況 p.17
■ 2020年12月期第3四半期決算・通期予想の概要 p.4 ①ビル事業 p.18
■ 2020年12月期 通期業績予想 p.6 ②住宅事業 p.28
■ 2020年12月期 通期業績予想の修正の概要 p.7 ③アセットサービス事業 p.36
■ マーケット環境の認識と今後の方針 p.8 ④その他 p.38
■ ESG報告 直近の取り組み p.9 ■ Appendix p.43
■ 決算詳細情報 p.10 長期ビジョン・中期経営計画の概要 p.44
2020年12月期第3四半期 損益計算書 p.11 各記事ページへ 2020年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月5日
上場会社名 東京建物株式会社 上場取引所 東
コード番号 8804 URL https://www.tatemono.com
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名） 野村 均
問合せ先責任者 （役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名） 後藤 芳朗 TEL 03‐3274‐1984
四半期報告書提出予定日 2020年11月11日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 記事ページへ 2020年12月期第3四半期 決算補足説明資料
ＦＡＣＴ ＳＨＥＥＴＳ
2020年11月5日
https://www.tatemono.com
※本資料で提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性及び完全性を保証するものではありません。
※また、予告なしに内容が変更または廃止される場合がございますので、予めご了承ください。
※この資料には、東京建物グループの現在の計画、確信およびその業績に関する将来の見通しが含まれています。
※これらの見通しは、将来の業績を完全に見通したものであるとは限らず、将来の業績に影響を与えうるリスクや不確実な要素が
※含まれています。実際の業績は様々な要素により見通しとは異なることがあります。
※2017年12月期より、連結決算についてのみの開示としております。
連結決算資料
【損益計算書】
2016/12 2017/12 2018/12 2019/12 2020/12
単位：百万円 通期 通期 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期予想（※2)
営業収益 254,498 266,983 273,302 84記事ページへ 2020 年 11 月 5 日
2020 年 12 月期 第 3 四半期決算ハイライト
東京建物株式会社
■2020 年 12 月期第 3 四半期 連結業績概要
2020/11/5公表
2019/12 2020/12 2020/12
単位：億円（億円未満切り捨て） 増減 増減率 進捗率
3Q実績 3Q実績 修正通期予想
営業収益 2,461 2,128 ▲ 332 -13.5% 3,400 62.6%
ビル 937 862 ▲ 74 1,450
住宅 969 760 ▲ 209 1,030
アセットサービス 352 330 ▲ 22 47記事ページへ2020年12月期第2四半期 決算説明資料
2020.8.11
Disclaimer
本資料に記載している情報に関しては、万全を期しておりますが、その正確性及び安全性を保証
するものではございません。また、予告なしに変更される場合がございます。
本資料には当社グループの現時点での計画及び業績に関する将来の見通しが含まれております。
これらの見通しは、現在入手可能な情報を前提とした当社の仮定や判断に基づくものであり、
様々なリスクや不確実性を含んでおります。実際の業績は環境の変化等様々な要因により、
見通しとは異なることがあります。
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2
目次
■ 決算サマリー p.4 ■ セグメント別概況 p.19
■ 2020年12月期第2四半期決算・通期予想の概要 p.5 ①ビル事業 p.20
■ 新型コロナウイルス感染拡大による主な影響 p.6 ②住宅事業 p.28
■ マーケット環境の認識と今後の方針 記事ページへ 2020 年８月４日
2020 年 12 月期 第２四半期決算ハイライト
東京建物株式会社
■2020 年 12 月期第２四半期 連結業績概要
2019/12 2020/12 修正通期予想
単位：億円（億円未満切り捨て） 増減 増減率 進捗率
2Q実績 2Q実績 2020.8.4公表
営業収益 1,862 1,524 ▲ 338 -18.2% 3,500 43.6%
ビル 666 585 ▲ 81 1,470
住宅 822 614 ▲ 207 1,230
アセットサービス 250 217 ▲ 33 560
その他 123 107 ▲ 15 記事ページへ 2020 年 8 月 4 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 1 部
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
（ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）
通期業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、新型コロナウイルス感染拡大に伴う影響および最近の業績動向等を踏
まえ、本年 2 月 5 日に開示した 2020 年 12 月期（2020 年 1 月 1 日～2020 年 12 月 31 日）の業績予想について、
以下の通り修正することとしましたので、お知らせいたします。
記
（１）当期の連結業績予想数値の修正（2020 年 1 月 1 日～2020 年 12 月 31 日）
記事ページへ 2020年12月期第2四半期 決算補足説明資料
ＦＡＣＴ ＳＨＥＥＴＳ
2020年8月4日
https://www.tatemono.com
※本資料で提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性及び完全性を保証するものではありません。
※また、予告なしに内容が変更または廃止される場合がございますので、予めご了承ください。
※この資料には、東京建物グループの現在の計画、確信およびその業績に関する将来の見通しが含まれています。
※これらの見通しは、将来の業績を完全に見通したものであるとは限らず、将来の業績に影響を与えうるリスクや不確実な要素が
※含まれています。実際の業績は様々な要素により見通しとは異なることがあります。
※2017年12月期より、連結決算についてのみの開示としております。
連結決算資料
【損益計算書】
2016/12 2017/12 2018/12 2019/12 2020/12
単位：百万円 通期 通期 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期予想（※2)
営業収益 254,498 266,983 273,302 84,85記事ページへ 2020年12月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年8月4日
上場会社名 東京建物株式会社 上場取引所 東
コード番号 8804 URL https://www.tatemono.com
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名） 野村 均
問合せ先責任者 （役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名） 後藤 芳朗 TEL 03‐3274‐1984
四半期報告書提出予定日 2020年8月12日 配当支払開始予定日 2020年9月2日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
記事ページへ 2020 年 7 月 9 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 1 部
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
（ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）
固定資産の取得に関するお知らせ
当社は、下記の通り固定資産の取得について決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
（１）取得の経緯
当社は、
「東京駅前八重洲一丁目東 B 地区第一種市街地再開発事業」(以下、本事業)に権利者かつ参加組合
員として参画しており、東京駅前八重洲一丁目東 B 地区市街地再開発組合の一員として、地域の皆様と共に
本事業を推進してまいりましたが、本年 6 月 23 日に東京都知事より権利変換計画の認可を受け、当社が参加
組合員として取得予定の固定資産の概要が決定いたしました。
（２）取得資産の内容
別紙記載の本事業のうち、土地・建物の一部を取得予定です。
（３）取得額（予定）
約 1,400 億円
（４）相手先の概要
相 手 先 ： 東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区記事ページへ 2020年12月期第1四半期 決算補足説明資料
ＦＡＣＴ ＳＨＥＥＴＳ
2020年5月8日
https://www.tatemono.com
※本資料で提供している情報に関しては万全を期しておりますが、その情報の正確性及び完全性を保証するものではありません。
※また、予告なしに内容が変更または廃止される場合がございますので、予めご了承ください。
※この資料には、東京建物グループの現在の計画、確信およびその業績に関する将来の見通しが含まれています。
※これらの見通しは、将来の業績を完全に見通したものであるとは限らず、将来の業績に影響を与えうるリスクや不確実な要素が
※含まれています。実際の業績は様々な要素により見通しとは異なることがあります。
※2017年12月期より、連結決算についてのみの開示としております。
連結決算資料
【損益計算書】
2016/12 2017/12 2018/12 2019/12 2020/12
単位：百万円 通期 通期 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期 1Q 2Q累計 3Q累計 通期予想
営業収益 254,498 266,983 273,302 84,854 186,285 記事ページへ 2020年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年5月8日
上場会社名 東京建物株式会社 上場取引所 東
コード番号 8804 URL https://www.tatemono.com
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名） 野村 均
問合せ先責任者 （役職名） コーポレートコミュニケーション部長 （氏名） 後藤 芳朗 TEL 03‐3274‐1984
四半期報告書提出予定日 2020年5月14日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2020年12月期第1四記事ページへ 2020 年 2 月 5 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 1 部
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
（ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）
個別決算における前事業年度の実績値との差異に関するお知らせ
当社は、個別業績予想を開示しておりませんが、個別決算における当事業年度の実績値が、前事業年度の実績
値から一定以上変動いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
（１）個別決算における前事業年度の実績値と当事業年度の実績値との差異
（単位：百万円）
１株当たり
営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益
記事ページへ 2020 年 2 月 5 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 1 部
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
（ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）
「サステナビリティ委員会」設置のお知らせ
東京建物株式会社は、 経営をグループ全社で横断的に推進させるため、
ESG 新たに「サステナビリティ委員会」
を設置しましたので、お知らせします。
国連総会における SDGs の採択やパリ協定の発効など、持続可能な社会の実現に向けて国際社会が変化するな
か、企業には、持続的な成長のため、ESG の取り組みが強く求められており、ESG に積極的に取り組む企業への
ESG 投資も年々拡大しています。
このような国際社会の変化に適切に対応していくため、当社はサステナビリティ委員会を設置し、ESG 経営の
高度化を図ってまいります。
サステナビリティ委員会は、ESG 経営をグループ全社で横断的に推進させるため、グループ経営会議、内部統
制管理委員会と並ぶ社長執行役員直轄の会議体と位置づけ、事業部門と連携して、ESG に関する目標設記事ページへ 2020 年 2 月 5 日
各 位
会 社 名 東京建物株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
コ ー ド ８８０４ 東 証 第 1 部
問合せ先 コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
（ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）
剰余金の配当（増配）に関するお知らせ
当社は、2020 年 2 月 5 日開催の取締役会において、下記のとおり 2019 年 12 月 31 日を基準日とする剰余金の
配当を行うことを決議いたしましたので、お知らせいたします。
なお、本件は 2020 年 3 月 25 日開催予定の第 202 期定時株主総会に付議する予定であります。
記
（１）期末配当の内容
決定額 直近の配当予想 記事ページへ