8804 東建物 2020-07-09 17:30:00

固定資産の取得に関するお知らせ [pdf]

                                                   2020 年 7 月 9 日


各    位
                           会 社 名   東京建物株式会社
                           代表者名    代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 野村 均
                           コ ー ド   ８８０４ 東 証 第 1 部
                           問合せ先    コーポレートコミュニケーション部長 後藤 芳朗
                                        （ TEL(０３)３２７４-１９８４ ）


                    固定資産の取得に関するお知らせ

当社は、下記の通り固定資産の取得について決定いたしましたのでお知らせいたします。



                            記
（１）取得の経緯
     当社は、
        「東京駅前八重洲一丁目東 B 地区第一種市街地再開発事業」(以下、本事業)に権利者かつ参加組合
    員として参画しており、東京駅前八重洲一丁目東 B 地区市街地再開発組合の一員として、地域の皆様と共に
    本事業を推進してまいりましたが、本年 6 月 23 日に東京都知事より権利変換計画の認可を受け、当社が参加
    組合員として取得予定の固定資産の概要が決定いたしました。


（２）取得資産の内容
     別紙記載の本事業のうち、土地・建物の一部を取得予定です。


（３）取得額（予定）
     約 1,400 億円


（４）相手先の概要
     相 手 先 ： 東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区市街地再開発組合
     所    在 ： 東京都中央区八重洲一丁目 6 番、7 番、8 番及び 9 番の一部
     ※本市街地再開発組合は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき東京都知事より組合設立の認可を受け
      ており、当社は権利者かつ参加組合員として参画しております。


（５）スケジュール
     竣工：2025年（予定）


（６）今後の見通し
     当該資産の取得に関して、2020年12月期の業績に与える影響については軽微であります。



                                                           以 上
                                                別紙
【本事業の計画概要】
 事業主体           東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区市街地再開発組合
 所在             東京都中央区八重洲一丁目 6 番、7 番、8 番及び 9 番の一部
 地域地区           商業地域、防火地域、日本橋・東京駅前地区地区計画
 指定容積率          900％、800％(加重平均：約 860％)
 基準建蔽率          80％(防火地域内耐火建築物により 100％)
 都市再生特別地区の区域面積  約 1.4ha
 街区別諸元          B 地区
  計画容積率         1,760％
  建築物の高さの最高限度   GL＋250m
  敷地面積          約 10,600 ㎡
  延べ面積          約 225,200 ㎡
                事務所、店舗、バスターミナル、カンファレンス、医療施設、駐車場
  主要用途
                等
  階数／最高高さ       地上 51 階・地下 4 階／約 250m
  着工予定          2021 年
  竣工予定          2025 年
 ※記載の内容は、今後の協議等により変更となる可能性があります。