プロロジスパーク猪名川2 補足説明資料 - 第11回公募増資及び新規取得資産の概要 2021年11月29日 ディスクレーマー 本資料は、2021年11月29日付にて公表した「新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）及び投資口売出し等に関するお知らせ」、「2022年5月期における運用状況の予想の修正及び2022年 11月期における運用状況の予想に関するお知らせ」及び「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」にて公表した内容並びにそれらに付随する情報を追加し整理したものです。第11回 公募増資の詳細については、2021年11月29日付「新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）及び投資口売出し等に関するお知らせ」をご参照ください。 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、これに付随する政令、内閣府令及び規則に基づく開示書類や資産運用報告書ではありません。また、本資料は、情報提供を目的と したものであり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず日本プロロジスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が作成する「新投資口発行及び投 資口売出届出目論見書」並びにその訂正事項分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任で投資なされるようにお願いいたします。また、本資料を掲載している本投資法人のウェブサイト（以下 「本ウェブサイト」といいます。）上のいかなる情報及び本ウェブサイト又はその掲載資料のリンク先に掲載されているいかなる情報についても、本投資法人が特定の商品の募集、勧誘、売買の推奨 等を目的とするものではありません。 本資料は、米国における証券の売付けの勧誘又は買付けの申し込みの勧誘を構成するものではありません。本投資口は19記事ページへ
2021 年 11 月 29 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号
東 京 ビ ル デ ィ ン グ 21 階
日 本 プ ロ ロ ジ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
（コ ー ド番 号 ： 3283）
資産運用会社名
プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
問 合 せ 先 取締役財務企画部長 戸 田 淳
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代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
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ＴＥＬ．03-6867-8585
2022 年 5 月期における運用状況の予想の修正及び 2022 年 11 月期における
運用状況の予想に関するお知らせ
日本プロロジスリー記事ページへ 2021 年 11 月 29 日
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
日本プロロジスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資
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新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）
及び投資口記事ページへ 2021 年 7 月 15 日
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特定関係法人の異動に関するお知らせ
日本プロロジスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
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プロロジスパーク千葉２
日本プロロジスリート投資法人
第17期（2021年5月期）決算説明資料
2021年7月
日本プロロジスリート投資法人第17期（2021年5月期）決算説明資料
Table of Contents
目次
1. 第17期（2021年5月期）決算ハイライト 2
2. 物流不動産マーケットの動向 15
3. Appendix 20
本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取引所上場規則に
基づく開示書類や運用報告書ではありません。
2021年7月15日時点で、金融商品取引法に基づく財務諸表の監査手続は終了していません。
本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品についての募集・勧誘・営業等を目的
としたものではありません。投資を行う際は、投資家ご自身の判断と責任で投資なされるよう
お願いいたします。
本投資法人の投資証券の市場価格は、取引所における投資家の需給により影響を受けるほか、金
利情勢、経済情勢、不動産市況その他市場を取り巻く様々な要因の影響を受けて変動します。
そのため、本投資証券を取得した価格以上の価格で売却できない可能性があり、その結果、投資
主が損失を被る可能性があります。
本投資法人の投資証券の取得及び売却は、お取引のある証券会社を通じて行っていただく必要が
あります。その際には、契約締結前交付書面（又は目論見書）等の内容を十分にお読みください。
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投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
日本プロロジスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020 年 6 月 26 日に
提出した発行登録書及び同日に開催した本投資法人役員会における投資法人債発行に係る包括
決議に基づき、本日、投資法人債（別称：日本プロロジスリート・グリーンボンド）記事ページへ 2021 年 4 月 28 日
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格付の取得に関するお知らせ
日本プロロジスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、新たに株式会
社格付投資情報セ記事ページへ 2021 年 4 月 26 日
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代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
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不動産投資信託証券発行者名
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日 本 プ ロ ロ ジ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
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資産運用会社名
プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
問 合 せ 先 取締役財務企画部長 戸 田 淳
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不 動 産投資信託証券発行者名
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日 本 プ ロ ロ ジ ス リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
（ コード番号： 3 2 8 3）
資 産 運 用会社名
プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代 表 者名 代 表 取 締 役 社 長 坂 下 雅 弘
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代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
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代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
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補足説明資料② - 2021年1月20日公表のプレスリリースについて
日本プロロジスリート投資法人
2021年1月20日
一連の取組みに伴う効果
• 投資主価値向上に資する新規取得資産の取得により、LTVを37%台の保守的な水準で維持しながらも、1口当たり分配金及び
1口当たりNAVの成長を実現する見込み
1口当たり分配金（一時効果調整後）（注1） 資産規模（取得（予定）価格（注4）の合計）
+8.9%
（円） +3.6% （億円）
52物件
4,900 8,000
4,822 7,583
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補足説明資料① - 第10回公募増資及び新規取得資産の概要
日本プロロジスリート投資法人
2021年1月20日
ディスクレーマー
本資料は、2021年1月20日付にて公表した「新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリング）及び投資口売出し等に関するお知らせ」及び「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関す
るお知らせ」にて公表した内容並びにそれらに付随する情報を追加し整理したものです。第10回公募増資の詳細については、2021年1月20日付「新投資口発行（グリーンエクイティ・オファリ
ング）及び投資口売出し等に関するお知らせ」をご参照ください。
本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、これに付随する政令、内閣府令及び規則に基づく開示書類や資産運用報告書ではありません。また、本資料は、情報提供
を目的としたものであり、投資勧誘を目的として作成されたものではありません。投資を行う際は、必ず本投資法人が作成する新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項
分をご覧頂いた上で、投資家ご自身の判断と責任で投資なされるようにお願いいたします。また、本資料を掲載しているホームページ（以下「本ホームページ」といいます。）上のいかなる
情報及び本ホームページ又はその掲載資料のリンク先に掲載されているいかなる情報についても、本投資法人が特定の商品の募集、勧誘、売買の推奨等を目的とするものではありません。
本資料は、米国における証券の売付けの勧誘又は買付けの申し込みの勧誘を構成するものではありません。本投資口は1933年米国証券法に従って登録がなされたものでも記事ページへ 2021 年 1 月 20 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号
東 京 ビ ル デ ィ ン グ 21 階
日 本 プ ロ ロ ジ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
（コ ー ド番 号 ： 3283）
資産運用会社名
プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
問 合 せ 先 取締役財務企画部長 戸 田 淳
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2021 年 5 月期における運用状況の予想の修正及び 2021 年 11 月期における
運用状況の予想に関するお知らせ
日本プロロジスリ記事ページへ 2021 年 1 月 20 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区丸の内二丁目 7 番 3 号
東 京 ビ ル デ ィ ン グ 21 階
日 本 プ ロ ロ ジ ス リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 坂 下 雅 弘
（コ ー ド番 号 ： 3283）
資産運用会社名
プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 坂 下 雅 弘
問 合 せ 先 取締役財務企画部長 戸 田 淳
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
日本プロロジスリート投資法人（以下「本記事ページへ 2020年11月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2021年１月20日
不動産投資信託証券発行者名 日本プロロジスリート投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3283 URL https://www.prologis-reit.co.jp
代 表 者 執行役員 坂下 雅弘
資 産 運 用 会 社 名 プロロジス・リート・マネジメント株式会社
代 表 者 代表取締役社長 坂下 雅弘
問 合 せ 先 責 任 者 取締役財務企画部長 戸田 淳 TEL 03(6867)8585
有価証券報告書提出予定日 2021年２月25日 分配金支払開始予定日 2021年２月15日
決算補足説明資料作成の有無 有・無（日・英）
決算説明会開催の有無 有・無（機関投資家・アナリスト向け）
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