2020 年 11 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
トーセイ・リート投資法人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
2020 年 10 月期（第 12 期）分配予想記事ページへ 2020 年 11 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 R E IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ（合計 4 物件）
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）の資産運用会社であるトーセイ・ア
セッ記事ページへ 2020 年 11 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借換え）
（以記事ページへ 2020 年 11 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 R E I T 運用本部 財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入れに関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、資金の借入れ（以下「本借入れ」
といいます。
）を行うことについて決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1．記事ページへ 2020 年 11 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資産運用会社における組織変更に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社である
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日記事ページへ 2020 年 7 月 31 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020 年 6 月 15 日付公表の
「第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ」で調達した資金記事ページへ 2020 年 7 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日開催のトーセイ・
アセット・アドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）投資運用委員会、
及び本日開催の本投資法人役員会において、本投資法人に関する運用ガイドラインを下記のとおり
変更することを決議しましたので、お知らせいたします。
記
１．運用ガイドライ記事ページへ 2020 年 7 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
投資主総会決議に関するお知らせ
本日開催のトーセイ・リート投資法人の第 4 回投資主総会におきまして、下記のとおり決議
されましたので、お知らせいたします。
なお、議案の詳細については、2020 年 6 月 15 日付「規約変更及び役員選任に関するお知らせ」を
ご参照ください。
記事ページへ 2020 年 7 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
トーセイ・リート投資法人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
（訂正）2020 年 4 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）の一部訂正に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、2020 年 6 月 15 日付で公表しま
した「2020 年 4 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」の内容の一部を、下記のとおり訂正いたします。
記事ページへ 2020 年 6 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
規約変更及び役員選任に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日開催した役員会におき
まして、下記のとおり、規約変更及び役員選任に関して、2020 年 7 月 22 日開催予定の本投資法人
の第 4 回投資主総会（以下「本投資主総会」といいます。）に付議することを決議しましたのでお
知らせいたします。なお、下記事項は、本投資主総会での承認可決をもって有効となります記事ページへ
2020年4月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2020年6月15日
不動産投資信託証券発行者名 トーセイ・リート投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3451 Ｕ Ｒ Ｌ http://www.tosei-reit.co.jp/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名）北島 敬義
資 産 運 用 会 社 名 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名）若林 要
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）REIT運用本部財務企画部長 （氏名）宮石 啓司
ＴＥＬ 03(3433)6320
有 価証 券報告書提 出予定日 2020年7月31日 分配金支払開始予定日 2020年7月8日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
記事ページへ 2020 年 6 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 R E I T 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日開催の本投資法人役員会において、
第三者割当により新投資口を発行すること（以下「本第三者割当」といいます。
）に関し、下記のとおり決議
いたしましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 5 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が 2020 年 5 月 13 日付「資金の借入れ（借換
え）に関するお知らせ」にて公表した資金の借入れに関し、借入先及び適用利率（固定金利）が決定しました
ので、下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 5 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 R E I T 運用本部 財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
国内不動産信託受益権の取得及びこれに伴う貸借の開始に関するお知らせ
（八王子トーセイビル）
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）の資産運用会社であるトーセイ・ア
セット・アドバイザ記事ページへ 2020 年 5 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借換え）
（以
下「本借入れ」といいます。
）を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1．本借入記事ページへ 2020 年 5 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 R E I T 運用本部 財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入れに関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日、資金の借入れ（以下「本借入れ」
といいます。
）を行うことについて記事ページへ 2020 年 2 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
運用資産のテナントの異動に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）の運用資産である関内トーセイビルⅡにおい
て、下記テナントより、解約申出書を受領したため、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 2 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資産運用会社における代表取締役及び重要な使用人の変更に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるトーセイ・アセット・アドバイ
ザーズ株式会社は、本日開催の取締役会において、代表取締役並びに役員の役職の変更とともに、重要な
使用人の変更を決定しましたので、下記のとおり、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 1 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 虎 ノ 門 四 丁 目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 藤 永 明 彦
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
（訂正）2019 年 10 月期 決算短信（ＲＥＩＴ）の一部訂正に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、2019 年 12 月 16 日付で公記事ページへ2019年10月期（第10期）
決算説明会
証券コード：3451
目次
３ 決算概要 23 第11期以降の計画
⚫ 第10期決算概要 ⚫ 第11期・第12期業績予想
⚫ 1口当たり分配金の推移 ⚫ 第11期以降の活動テーマ・施策
⚫ 分配金の成長について
6 運用実績 ⚫ ESG～環境～
⚫ 稼働率の実績 ⚫ ESG～社会～
⚫ 賃料の状況～新規・解約 ⚫ ESG～ガバナンス～
⚫ 賃料の状況～賃料改定
⚫ リーシングの状況 30 APPENDIX
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み ⚫ 投資主の状況（第10期末）
⚫ 第10期末鑑定評価額 ⚫ ＩＲ活動
⚫ 含み益の状況（第10期末） ⚫ 貸借対照表
⚫ 損益計算書
14 第5回公募増資 ⚫ ポートフォリオ一覧（49物件）
⚫ 第5回公募増資の概要 ⚫ テナント分散状況（第10期末・公募増資後）
⚫ 取得物件の概要 ⚫ 物件収支状況①～⑤（第10期末）
⚫ 新規取記事ページへ