2021 年 11 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区芝浦四丁目 5 番 4 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が 2021 年 10 月 27 日付「資金の借入れ（借換
え）に関するお知らせ」にて公表した資金の借入れに関し、借入先及び適用利率（固定金利）が決定しました
ので、下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 10 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区芝浦四丁目 5 番 4 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借換え）
（以
下「本借入れ」といいます。
記事ページへ 2021年10月8日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 芝 浦 四 丁 目 5番 4号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
千葉県北西部を震源とした地震の影響に関するお知らせ
2021年10月7日(木)22時41分頃、千葉県北西部を震源とする最大震度5強の地震が発生いたしまし
た。本投資法人が保有する物件の被害状況について確認作業を実施したところ、現時点において、
物件における人的被害や本投資法人の運用状況に重大な影響を与えるような物的被害は報告されて
いません。
今後、本投資法人の運用状況に影響を及ぼす記事ページへ 2021年９月10日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 芝 浦 四 丁 目 5番 4号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2021年８月30日に開催した
本投資法人役員会における投資法人債の発行に係る包括決議に基づく投資法人債（グリーンボンド） （以
下「本投資法人債」といいます。）の発行及び借入金の期限前弁済（以下「本期限前弁済」といいます。）
を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 7 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区芝浦四丁目 5 番 4 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
グリーンボンド発行に向けた訂正発行登録書の提出に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、トーセイ・リート投資法
人第（未定）回無担保投資法人債（特定投資法人債間限定同順位特約付）（グリーンボンド）（以下
「本グリーンボンド」といいます。）の発行に向けた訂正発行登録書（現行発行登録書は 2021 年７月
16 日提出）を提出いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．本グリーンボンドの発行に向けた訂正発記事ページへ 2021 年 7 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区芝浦四丁目 5 番 4 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、投資法人債の発行に係る
発行登録書を提出いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
提出した発行登録書の概要
（1）発行予定額 20,000 百万円
（2）発行登録の対象 投資法記事ページへ決算説明会
２０２１年４月期（第１３期）
証券コード：3451
目次
３ 決算概要 23 ESGについて
⚫ 第13期決算概要 ⚫ トーセイ・リートの運用を通じた環境・社会の課題への対応
⚫ 1口当たり分配金の推移 ⚫ ESG ～環境～
⚫ ESG ～社会～ （1）~（2）
⚫ ESG ～ガバナンス～
6 運用実績 ⚫ トーセイ株式会社（スポンサー）によるセイムボート出資状況
⚫ SDGsとの関連
⚫ 稼働率の実績
⚫ 賃料の状況～新規契約・解約 31 APPENDIX
⚫ 賃料の状況～賃料改定 ⚫ ポートフォリオの推移
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み~CAPEX投資~ ⚫ ポートフォリオの主要指標
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み（オフィス） ⚫ テナント分散状況（第13期末）
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み（住宅） ⚫ 投資主の状況（第13期末）
⚫ 第13期末記事ページへ
2021年4月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2021年6月16日
不動産投資信託証券発行者名 トーセイ・リート投資法人 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 3451 Ｕ Ｒ Ｌ https://tosei-reit.co.jp/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名）北島 敬義
資 産 運 用 会 社 名 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名）若林 要
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）REIT運用本部財務企画部長 （氏名）宮石 啓司
ＴＥＬ 03(5439)8721
有 価証 券報告書提 出予定日 2021年7月30日 分配金支払開始予定日 2021年7月9日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリス記事ページへ 2021 年 4 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区芝浦四丁目 5 番 4 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-5439-8721）
資金の借入れ（借換え）に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借換え）
（以
下「本借入れ」といいます記事ページへ 2021 年 3 月 31 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
投資法人の本店移転に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、本日開催の役員会において、下
記のとおり、本投資法人の本店の移転を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
1. 記事ページへ 2021 年 3 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会
社であるトーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社（以下、「本資産運用会社」といいます。）は、
本日開催の取締役会において、下記のとおり、本店の移転を行うことを記事ページへ 2021 年 2 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
トーセイ・リート投資法人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
2021 年 4 月期（第 13 期）の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2020 年 12 月 17 日付「2020 年 記事ページへ 2021 年 2 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）の資産運用会社であるトーセイ・アセット・
アドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。
記事ページへ 2021 年 2 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
格付取得に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、本日、株式会社日本格付研究所
（以下、「ＪＣＲ」といいます。）より新規に長期発行体格付を取得いたしましたので、下記のとおり、
お知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 2 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資産運用会社における取締役の変更予定に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるトーセイ・アセット・アドバイ
ザーズ株式会社は、本日開催した取締役会において、2021 年 2 月 25 日開催予定の定時株主総会に新任取
締役の選任を付議することを記事ページへ 2020 年 12 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
テナントの異動（貸借の解消）に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」と記事ページへ決算説明会
２０２０年10月期（第１2期）
証券コード：3451
目次
３ 決算概要 21 業績・分配金予想
⚫ 第12期決算概要 ⚫ 当面の運用の基本方針・ポイント
⚫ COVID-19による影響と対応 ⚫ 第13期・第14期業績予想
⚫ 1口当たり分配金の推移 ⚫ 分配金の成長について
7 運用実績 25 ESGについて
⚫ 稼働率の実績 ⚫ ESG ～環境～
⚫ 賃料の状況～新規・解約 ⚫ ESG ～社会～
⚫ 賃料の状況～賃料改定 ⚫ ESG ～ガバナンス～
⚫ 多摩センタートーセイビル： ⚫ SDGsとの関連
賃料固定型マスターリース契約終了
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み 30 APPENDIX
⚫ 資産価値の維持・向上への取組み（住宅） ⚫ ポートフォリオの推移
⚫ 第12期末鑑定評価額及び含み益の状況 ⚫ ポートフォリオの主要指標
⚫ テナント分散状況（第12期末）
⚫ 投資主の状況（第12期末）
記事ページへ 2020 年 12 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が 2020 年 11 月 25 日付「資金の借入れに関す
るお知らせ」にて公表した資金の借入れに関し、借入先及び適用利率（固定金利）が決定しましたので、下記
のとおりお知らせいたします。
記
①タームローン（期間 5.5 年）
記事ページへ 2020 年 11 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 RE IT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
多摩センタートーセイビルにおけるマスターリース契約の終了に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
記事ページへ 2020 年 11 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区虎ノ門四丁目 2 番 3 号
ト ー セ イ ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 北 島 敬 義
（コード番号：3451）
資産運用会社名
トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 若 林 要
問合せ先 REIT 運用本部財務企画部長 宮 石 啓 司
（TEL. 03-3433-6320）
資金の借入先及び利率の決定に関するお知らせ
トーセイ・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が 2020 年 11 月 25 日付「資金の借入れ（借換
え）に関するお知らせ」にて公表した資金の借入れに関し、借入先及び適用利率（固定金利）が決定しました
ので、下記のとおりお知らせいたします。
記事ページへ