2020 年 10 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田 俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田 俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井 崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産の取得完了に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、202記事ページへ 2020 年 10 月 28 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
（数値データ追加）
2020 年 12 月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
2020 年 10 月 27 日 19 時 00 分に発表しました標記開示資料について、数値データ(XBRL)を追加
いたします。
なお、開示資料につきましては、訂記事ページへ 2020 年 10 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0記事ページへ 2020 年 10 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
2020 年 12 月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は 2020 年 8 月 17 日付「2020 年 6 月
期 決算短信（REIT）記事ページへ⽇本リート投資法⼈
「資産の取得及び譲渡」
に関する補⾜説明資料
2020年10⽉27⽇
本資産⼊替えの概要（対象物件）と効果
●本資産⼊替えの概要（対象物件） ●本資産⼊替えの効果
譲渡 3物件 93億円 ◆ ポートフォリオ・クオリティの向上
第16期（2020年6⽉）末 本⼊資産⼊替え後
時点ポートフォリオ ポートフォリオ
物件数 90物件 100物件
資産規模（取得価格） 2,492億円 2,554億円
●光明池アクト ●⽬⽩NTビル ●三井ウッディビル 鑑定評価額の合計 2,記事ページへ 2020 年 10 月 21 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双 日 リ ー ト ア ド バ イ ザ ー ズ 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財 務 企 画 本 部
業 務 企 画 部 長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
スポンサーによる優先交渉権の再付与に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、スポンサーである双日株式会社
よ記事ページへ日本リート投資法人（証券コード：3296）
運用実績報告 （2 0 2 0年 4月 ～6 月）
2020年8月17日
稼働率とフリーレント期間の推移
◆ 契約稼働率、賃料稼働率共に高稼働を維持
・ 2020年4月から6月の契約稼働率及び賃料稼働率は、ともに順調に推移
《稼働率の推移》 全体 オフィス 住宅 商業施設
100.0%
90.0％ 記事ページへ⽇本リート投資法⼈ (証券コード︓3296)
第16期決算説明資料
(2020年６⽉期)
2020年8⽉17⽇
⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
第15期（2019年12⽉期）
決算説明資料
2020年2⽉19⽇
⽬次
1. 第16期（2020年6⽉期）の決算概要 4. 第16期（2020年6⽉期）の決算関連データ
新型コロナウイルスによる影響 3 第16期（2020年6⽉期）決算の概要 24
決算ハイライト 4 第17期（2020年12⽉期）及び第18期（2021年6⽉期）業績予想の概要 25
第16期（2020年6⽉期）決算の概要 5 第17期（2020年12⽉期）業績予想の概要 26
第17期（2020年12⽉期）及び第18期（2021年6⽉期）業績予想の概要 6 物件別利回り 27
投資主価値の推移 7 鑑定評価サマリー 30
鑑定価格⽐較表 記事ページへ 2020 年 7 月 17 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
記事ページへ 2020 年 7 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資金の借入れ記事ページへ 2020 年 6 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表 取締 役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
KYB 株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社との
免震・制振オイルダンパー交換工事に関する協定書締結のお知らせ
記事ページへ 2020 年 5 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産運用会社における監査役の選任に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会
社である双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日
開催の取締役会において、本資産運用会社の監査役の記事ページへ⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
運⽤実績報告 （ 2 0 2 0 年 1 ⽉ 〜 3 ⽉）
2020年4⽉30⽇
稼働率とフリーレント期間の推移
1 契約稼働率、賃料稼働率共に⾼稼働を維持
・ 2020年1⽉から3⽉は、契約稼働率、賃料稼働率ともに順調に推移
《稼働率の推移》 全体 オフィス 住宅 商業施設
100.0%
90.0％ 記事ページへ⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
運⽤実績報告（2019年10⽉〜12⽉）
2020年2⽉19⽇
稼働率とフリーレント期間の推移
1 契約稼働率、賃料稼働率共に⾼稼働を維持
・ 中規模オフィスマーケットの逼迫を背景に、2019年12⽉末時点のオフィス稼働率は100％を達成
・ 積極的なリーシング活動により、商業施設稼働率は回復
《稼働率の推移》 《賃料稼働率（オフィス）の推移》
記事ページへ 2019年12月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2020年2月19日
不動産投資信託証券発行者名 日本リート投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3296 URL http://www.nippon-reit.com/
代 表 者 (役職名) 執行役員 (氏名) 杉田 俊夫
資 産 運 用 会 社 名 双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 杉田 俊夫
問 合 せ 先 責 任 者 (役職名) 財務企画本部業務企画部長 (氏名) 石井 崇弘
(ＴＥＬ) (03)5501-0080(代表)
有価証券報告書提出予定日 2020年3月27日 記事ページへ 2020 年 2 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TE記事ページへ 2020 年 1 月 31 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双 日 リ ー ト ア ド バ イ ザ ー ズ 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財 務 企 画 本 部
業 務 企 画 部 長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」とい記事ページへ 2020 年 1 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
記事ページへ 2019 年 12 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
コミットメントラインの設定に関するお知らせ
日本リー卜投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおりコミットメ
ントラインの設定をいたしましたので、お知らせいたします。
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