2021 年 6 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
運用資産の譲記事ページへ 2021 年 6 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産運用会社における監査役の退任及び変更に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会
社である双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）の監査記事ページへ⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
運⽤実績報告 （ 2 0 2 1 年 1 ⽉ 〜 3 ⽉）
2021年4⽉30⽇
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に
稼働率とフリーレント期間の推移
◆ 第18期前半の稼働率は、オフィス、住宅、商業施設共に堅調に推移
《稼働率の推移》 全体 オフィス 住宅 商業施設
100.0%
90.0％ 記事ページへ 2021 年 4 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
記事ページへ 2021 年 3 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産運用会社における取締役及び重要な使用人の異動に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会
社である双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運記事ページへ 2021 年 3 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501記事ページへ 2021 年 3 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双 日 リ ー ト ア ド バ イ ザ ー ズ 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財 務 企 画 本 部
業 務 企 画 部 長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
スポンサーによる優先交渉権の付与に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」とい記事ページへ 2021 年 2 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田 俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田 俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井 崇弘
（TEL：03-5501-0080）
記事ページへ⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
運⽤実績報告（2020年10⽉〜12⽉）
2021年2⽉18⽇
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に
稼働率とフリーレント期間の推移
◆ 契約稼働率、賃料稼働率共に堅調に推移
・ マーケット全体の空室率は増加傾向にあるものの、ポートフォリオの稼働率は堅調に推移
《稼働率の推移》 《賃料稼働率（オフィス）の推移》
記事ページへ⽇本リート投資法⼈ (証券コード︓3296)
第17期決算説明資料
(2020年12⽉期)
2021年2⽉18⽇
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に
⽬次
1. 第17期（2020年12⽉期）の決算概要 4. 第17期（2020年12⽉期）の決算関連データ
決算ハイライト 3 第17期（2020年12⽉期）決算の概要 28
環境認識と運⽤戦略 4 第18期（2021年6⽉期）及び第19期（2021年12⽉期）業績予想の概要 29
第17期（2020年12⽉期）決算の概要 5 第18期（2021年6⽉期）業績予想の概要 30
第18期（2021年6⽉期）及び第19期（2021年12⽉期）業績予想の概要 6 物件別利回り 31
第19期（2021年12⽉期）業績予想の概要 7 鑑定評価サマリー 35
投資主価値の推移 9 鑑定価格⽐較表 記事ページへ⽇本リート投資法⼈
「資産の取得及び譲渡」
に関する補⾜説明資料
2021年2⽉18⽇
NIPPON VISION
真面目に、地道に、堅実に
資産⼊替えの概要と効果
中規模オフィスの⾼い流動性を活⽤し、直近2年間で3回⽬となる⼊替を実施し、投資主還元を実現
《第4回資産⼊替えの対象物件》 《第4回資産⼊替えによるポートフォリオの変化》
譲渡 4物件 80億円 第16期
（2020年6⽉）
第17期
（2020年12⽉）
記事ページへ 2021 年 2 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
2021 年 6 月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は 2020 年 8 月 17 日付「2020 年 6 月
期 決算短信（RE記事ページへ 2021 年 1 月 12 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ
日本リー卜投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019 年 12 月 27 日にお知らせし
ましたコミットメントライン契約について、本日、下記のとおり契約期限を延長いたしましたの
で記事ページへ 2020 年 12 月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
利害関係者との取引に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、本投資法人の資産の運用
を委託する双日リートアドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）と一定
の利害関係を有する者との取引に関する自主ルールである「利害関係者取引規程記事ページへ 2020 年 11 月 24 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産運用会社における社内規程（運用ガイドライン）の一部改正に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社である双日リートア
ドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日開催した取締役会にお
いて、本資産運用会社における社内規程（運用ガイドライン）（以下「運用ガイドライン」とい
います。）を一部改正することを決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
記事ページへ 2020 年 11 月 20 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田 俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田 俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井 崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産の記事ページへ 2020 年 11 月 17 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
借入金の期限前返済に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり借入金の期
限前返済（以下「本件期限前記事ページへ 2020 年 11 月 17 日
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不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田 俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田 俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井 崇弘
（TEL：03-5501-0080）
資産の譲渡完了に関する記事ページへ 2020 年 11 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表取締役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
KYB 株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社による
免震・制振オイルダンパーの交換工事の完了に関するお知らせ
日本リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）の資産運用会社である双日リートア
ドバイザーズ株式会社は、記事ページへ⽇本リート投資法⼈（証券コード︓3296）
運⽤実績報告 （ 2 0 2 0 年 7 ⽉ 〜 9 ⽉）
2020年10⽉30⽇
稼働率とフリーレント期間の推移
◆ 契約稼働率、賃料稼働率共に⾼稼働を維持
・ 2020年7⽉から9⽉の契約稼働率及び賃料稼働率は、ともに順調に推移
《稼働率の推移》 全体 オフィス 住宅 商業施設
100.0%
90.0％ 記事ページへ