3296 Ｒ－日本リート 2020-06-30 15:00:00
KYB 株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社との 免震・制振オイルダンパー交換工事に関する協定書締結のお知らせ [pdf]
2020 年 6 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東 京 都 港 区 新 橋 一 丁 目 18 番 1 号
日 本 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 杉田俊夫
（コード番号：3296）
資産運用会社名
双日リートアドバイザーズ株式会社
代 表 者 名 代表 取締 役社長 杉田俊夫
問 合 せ 先 財務企画本部
業務企画部長 石井崇弘
（TEL：03-5501-0080）
KYB 株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社との
免震・制振オイルダンパー交換工事に関する協定書締結のお知らせ
日本リート投資法人 （以下 「本投資法人」 といいます。 は、2018 年 10 月 26 日付
） 「KYB 株
式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会社が製造した免震・制振オイルダンパーに関す
るお知らせ」及び 2019 年 2 月 1 日付「KYB 株式会社及びカヤバシステムマシナリー株式会
社が製造した免震・制振オイルダンパーに関するお知らせ（続報）（以下「本件お知らせ」 」
といいます。 に関し、
） 本投資法人が本日現在保有する物件のうち、 KYB 株式会社 （以下「KYB」
といいます。）及びカヤバシステムマシナリー株式会社（以下「KSM」といいます。 ）が製造
した製品（以下 「本件オイルダンパー」 といいます。 を使用している 1 物件
） （以下 「本物件」
といいます。）について、本日、本件オイルダンパーの交換工事に関する協定書を締結するこ
とを決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 経緯等
本投資法人及び本投資法人の資産運用会社である双日リートアドバイザーズ株式会社は、
本件お知らせにてお知らせしたとおり、本物件に使用されている本件オイルダンパーについ
て「適合性不明」と判明したため、本物件の元施工会社より製品の全数について交換又は調
整等の適合化作業を行う旨の報告を受け、KYB 及び KSM との間で、国土交通大臣認定の性
能評価基準への早期の適合化に向けた交渉を行ってきました。
その結果、本件オイルダンパーを国土交通大臣認定の性能評価基準に適合する新たな免
震・制振オイルダンパーと交換することについて合意したため、今般、以下のとおり、 「工事
基本協定書」（以下「本協定書」といいます。）を締結することを決定しました。
2. 本協定書の概要
本協定書締結日 : 2020 年 6 月 30 日
当事者 : 本投資法人及び本物件の信託受託者並びに KYB、KSM 及び本物件
の元施工会社
交換工事の概要
対象 : 本件オイルダンパー
実施主体 : 本物件の元施工会社
費用負担 : KSM（注）
（注）費用負担の確実性を確保するため、本投資法人が必要と考える保全措置を講じる予定です。
3．本件による影響等
本協定書において、本件オイルダンパーの交換工事の費用は KSM が負担するものとされ
ていることから、本件による本投資法人の運用状況への影響は軽微なため、2020 年 2 月 19
日付「2019 年 12 月期決算短信（ＲＥＩＴ） 」にて公表いたしました 2020 年 6 月期（2020 年
1 月 1 日～2020 年 6 月 30 日）及び 2020 年 12 月期（2020 年 7 月 1 日～2020 年 12 月 31 日）
の運用状況の見通しに変更はありません。
以上
※本投資法人のホームページアドレス：http://www.nippon-reit.com/