2021 年 11 月 17 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 秋本 憲二
問合せ先 取締役財務管理本部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
新投資口発行及び投資口売出しに係る記事ページへ 2021 年 11 月 10 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5記事ページへ 2021 年 11 月 10 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資産（メザニンローン債権）の取得に関するお知らせ
（ＴＬＳ５特定目的会社クラスＤ貸付債権）
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」記事ページへ 2021 年 11 月 10 日
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不動産投資信託証券発行者名
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代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 秋本 憲二
問合せ先 取締役財務管理本部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、 2021 年 11 月 10 日開
催の本投資法人役員会において、新投資口発行及び投資口売出しに関し決議い記事ページへ 2021 年 10 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
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代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
金利スワップ契約締結記事ページへ 2021 年 10 月 22 日
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代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
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株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
投資口累積投資制度導入に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法記事ページへ 2021 年 10 月 22 日
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不動産投資信託証券発行者名
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代表者名 執行役員 秋本 憲二
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代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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（TEL：03-5159-記事ページへ 2021 年９月 21 日
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星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
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株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人記事ページへ 2021 年８月 20 日
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星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
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代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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投資法人債（グリーンボンド）の発行及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、投資法人債（グリ
ーンボンド）（愛称：星野リゾート・リート イニシアティブ グリーン「ふくろうボンド」）（以
下「本投資法人債」といいます。）の発行及び借入金の期限前弁済（以下「本期限前弁済」といいま
す。）を決定いたしましたの記事ページへ2021年4月期（第16期）
決算説明資料
2021年6月15日
証券コード：3287
https://www.hoshinoresorts-reit.com
界 長門 外観 資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
ニッポンの観光産業の成長の果実を
享受できる仕組みを作る
私たちは、観光産業を少子高齢化時代における我が国の経済活性化の切り札として考えています。
私たちは、投資主が投資口の保有を通じてニッポンの観光産業の成長の果実を享受できる仕組みを
作ることにより、真の観光立国リートとなることを目指しています。
西表島ホテル 外観 1
目次
Ⅰ. 2021年4月期（第16期）決算ハイライト 3 Ⅴ. Appendix① 星野リゾートについて 40
Ⅱ. 2021年10月期（第17期）及び Ⅵ. Appendix② 保有物件情報 47
2022年4月期（第18期）の業績予想 20
Ⅶ. Appendix③ 保有物件情報（財務） 58
Ⅲ. 今後の運用戦略 2記事ページへ 2021 年６月１日
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不動産投資信託証券発行者名
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株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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（TEL：03-5159-記事ページへ 2021 年５月 28 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
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株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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金利スワップ契約締結に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2021 年５記事ページへ 本日公表のプレスリリース補足説明資料
「第三者割当による新投資口発行に関するお知らせ」
「国内不動産の取得に関するお知らせ（界 長門）」
証券コード：3287 2021年5月19日
https://www.hoshinoresorts-reit.com/
資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント 界 長門
本第三者割当増資の概要 / 星野リゾートグループとの深化したシナジー効果
本投資法人は、星野リゾートグループとの様々な協業により、コロナ禍においてもポートフォリオの成長及び質の向上を図って参りましたが、今般、同グループに
よるセイムボート出資比率を高めることを通じて、協業体制の更なる強化を目指します。さらに、星野リゾートグループの新たな開発機能であるDBJ共同ファンド
から「界 長門」の取得を実施します。
本第三者割当増資及び新規借入れの概要 星野リゾートグループとの深化したシナジー効果
発行決議日 2021年5月19日 星野リゾートグループの「運営」機能、本投資法人の「所有」機能に加えて、DBJ共同ファン
払込日（予定） 2021年5月31日
ドによる新たな「記事ページへ 2021 年５月 19 日
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不動産投資信託証券発行者名
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代表者名 執行役員 秋本 憲二
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資産運用会社名
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代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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資金の借入れ及び期限前弁済、並記事ページへ 2021 年５月 19 日
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代表者名 執行役員 秋本 憲二
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代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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（TEL：03-5159-6338）
国内不動産の取得記事ページへ 2021 年５月 19 日
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星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
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東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
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記事ページへ 2021 年５月 14 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
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特定関係法人の異動に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運
用会社である株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「本資産運用会社」といいます。 ）
において、以下のとおり、2021 年５月 1記事ページへ 2021 年５月 10 日
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東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
特定関係法人の異動に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運
用会社である株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「記事ページへ