2021 年４月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
金利スワップ契約締結に関するお知らせ
星野リゾ記事ページへ 2021 年４月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
コミットメントラインの契約期間延長に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。記事ページへ 2021 年４月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資金の借入れ（借換記事ページへ 本日公表のプレスリリース補足説明資料
「国内不動産信託受益権の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による資産入替えに関するお知らせ」
2021年3月18日
証券コード：3287
https://www.hoshinoresorts-reit.com
グランドハイアット福岡 外観
資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
本資産入替えの概要①
本資産入替えの概要 本資産入替えの効果
【取得予定資産】 グランドハイアット福岡
福岡市中心部の好立地物件の取得
（グランドビル共有持分88.28％）（注1） １ 「グランドハイアット福岡」は、九州地方有数の複合商業施設であ
取得予定日 2021年6月1日 り観光客が多く訪れる「キャナルシティ博多」内に立地
取得予定価格 7,700百万円 立
不動産鑑定評価額 8,870百万円 地 記事ページへ 2021 年３月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
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株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
国内不動産信託受益権の取得及び貸借、並びに国内不動産の譲渡による
資産入替えに関するお記事ページへ 2021 年１月 21 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
規約変更及び役員選任に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。 ）は、本日開催の役員会にお
いて、下記の規約変更及び役員選任の変更に関する議案を、2021 年１月 27 日開催予定の第５回
投資主総会（以下記事ページへ 証券コード：3287
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資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
2020年10月期（第15期）
決算説明資料
2020年12月15日 界 川治
ニッポンの観光産業の成長の果実を
享受できる仕組みを作る
私たちは、観光産業を少子高齢化時代における我が国の経済活性化の切り札として考えています。
私たちは、投資主が投資口の保有を通じてニッポンの観光産業の成長の果実を享受できる仕組みを
作ることにより、真の観光立国リートとなることを目指しています。
界 松本 大浴場 1
目次
I. 決算ハイライト Ⅱ.今後の運用戦略
2020年10月期（第15期）決算サマリー 4 運用戦略①~⑧ 27
2020年10月期（第15期）決算の概要 5
Ⅲ. ESGの取り組みとIR
観光業界を取り巻くマクロ環境 6
記事ページへ 2020 年 10 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
記事ページへ 2020 年 10 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
（訂正）「資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ取引に関するお知らせ」の
記事ページへ 2020 年 10 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資金の借入れ（借換え）及び金利スワップ取引に関するお知らせ
星野記事ページへ 本日公表のプレスリリース補足説明資料
2020年10月26日
「2021年４月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」
「国内不動産の取得に関するお知らせ（界 遠州）」
「資産運用報酬体系の変更に関するお知らせ」
証券コード：3287
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資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
界 遠州 客室
第16期（2021年4月期） 分配金の予想の修正について
(注1)
⚫ 星野リゾート 運営物件における運営実績改善に伴い、主に売上連動物件の第16期変動賃料が6月発表の業績予想時の想定より増加。
⚫ マイクロツーリズム需要により業績好調な星野リゾート「界 遠州」の取得によって、１口当たり分配金(DPU)は第16期で＋62円、第17期で 約＋140円を想定。
⚫ 総資産に連動する資産運用報酬料率を引き下げ、DPUに連動する資産運用報酬を新設することにより、コロナ禍の影響を受ける第16期において報酬総額が減少。
⚫ 当初賃料不払いを想定していた一部賃借人（星野リゾート以外）との合意に伴い、第1記事ページへ 2020 年 10 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資産運用報酬体系の変更に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下、 「本投資法人」といいます。）は、本日開催の役員会にお
いて、本投資法人が資産の運用を委託する記事ページへ 2020 年 10 月 26 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
記事ページへ 2020 年 10 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
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各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 秋本 憲二
問 合 せ 先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資産運用会社における組織の変更及び取締役と重要な使用人の異動、
並記事ページへ 2020 年６月 24 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
資金の借入れに関するお知らせ
星記事ページへ 証券コード：3287
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資産運用会社：株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
2020年4月期（第14期）
決算説明資料
BEB5 軽井沢 レストラン・カフェ・ラウンジ 2020年6月15日
ニッポンの観光産業の成長の果実を
享受できる仕組みを作る
私たちは、観光産業を少子高齢化時代における我が国の経済活性化の切り札として考えています。
私たちは、投資主が投資口の保有を通じてニッポンの観光産業の成長の果実を享受できる仕組みを
作ることにより、真の観光立国リートとなることを目指しています。
星のや富士 クラウドテラス 1
目次
I. 決算ハイライト Ⅲ. ESGの取り組みとIR
第14期（2020年4月期） 決算サマリー 4 ESGの取り組み①～④ 33
2020年4月期（第14期）の決算の概要 5 オンラインIRの促進 37
新型コロナに関する発生事実及び感染者数推記事ページへ 2020 年４月 27 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
記事ページへ 2020 年４月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問合せ先 財務管理本部 企画管理部長
蕪木 貴裕
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星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2018 年４記事ページへ