3287 Ｒ－星野 2020-12-15 16:00:00
規約変更及び役員選任に関するお知らせ [pdf]
2020 年 12 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都中央区京橋三丁目６番 18 号
星 野 リ ゾ ー ト ・ リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執行役員 秋本 憲二
（コード番号：3287）
資産運用会社名
株式会社星野リゾート・アセットマネジメント
代表者名 代表取締役社長 秋本 憲二
問 合 せ 先 取 締 役 財 務 管 理 本 部 長
蕪木 貴裕
（TEL：03-5159-6338）
規約変更及び役員選任に関するお知らせ
星野リゾート・リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。 ）は、本日開催の役員会にお
いて、下記の規約変更及び役員選任の変更に関する議案を、2021 年１月 27 日開催予定の第５回
投資主総会（以下、「本投資主総会」といいます。）に付議することを決議いたしましたので、お
知らせいたします。
なお、下記の議案は、上記投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。
記
１.規約変更の主な内容及び理由について
（１）2020 年２月以降、新型コロナウイルス感染症の感染拡大により、国内外で経済活動が抑制さ
れ、観光市場も引き続き非常に厳しい状況にありますが、本投資法人の保有資産のうち星野
リゾートグループが運営する物件については、一時的に稼働が低調になった時期はあったも
のの、その有する運営力を最大限活用し、マイクロツーリズムの需要の獲得等により速やか
な回復を実現した結果、2020 年通年では同業他社と比較して安定的な運営実績を堅持するこ
とができました。 このことは、 本投資法人が投資対象としている主たる用途がホテル、 旅館及
び付帯施設である不動産等の資産運用においては、当該不動産等の運営者の運営力が極めて
重要であることを示していると本投資法人は考えています。本投資法人は、今後も星野リゾ
ートグループが有する運営力を最大限活用し、安定的な資産運用を行うことを目指すもので
ありますが、 今般、その方針をより明確化することで、 今後も星野リゾートグループからの安
定的なスポンサーサポート体制が得られると本投資法人は考えたため、本投資法人の資産運
用の基本方針を定める規約において当該方針の明文化を行うものであります（現行規約第 29
条第３項並びに変更案第 28 条第２項及び第３項関連） 。
（２）資産運用会社に対する資産運用報酬の額と投資主利益との連動性をより高いものとするため、
１口当たり分配金（DPU）及び不動産賃貸事業損益（NOI）に連動した資産運用報酬を運用報酬
２として新たに導入するとともに、総資産に連動した資産運用報酬である運用報酬１の料率
を引き下げるものであります（現行規約別紙関連） 。本変更の詳細につきましては、本日付
「2020 年 10 月期（第 15 期）決算説明資料」15 頁をご参照ください。
（３）上記（２）の規約変更に係る規約の改定は、改定の成立の日の属する営業期間の初日である
2020 年 11 月１日に遡って効力を生じることとするため、 附則において、その旨を規定するも
のであります（変更案第 43 条関連） 。
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（４）その他、字句の修正、条文整備等のために、所要の変更を行うものであります。
２.役員選任について
本投資法人の執行役員である秋本憲二並びに監督役員である品川広志及び藤川裕紀子から、任
期調整のため、本投資主総会の終結のときをもって一旦辞任したい旨の申出がありましたので、
本投資主総会において改めて執行役員１名（秋本憲二）及び監督役員２名（品川広志及び藤川裕
紀子）の選任をお願いするものです。
また、執行役員又は監督役員が欠けた場合又は法令に定める員数を欠くことになる場合に備え、
補欠執行役員１名（蕪木貴裕）及び補欠監督役員１名（髙橋淳二）を選任するものです。
（役員選任に関する詳細につきましては、 「第５回投資主総会招集ご通知」
別紙 をご参照下さい。）
３.投資主総会等の日程について
2020 年 12 月 15 日 第５回投資主総会提出議案にかかる役員会決議
2021 年 １月 ８日 第５回投資主総会招集ご通知の発送（予定）
2021 年 １月 27 日 第５回投資主総会の開催（予定）
以 上
【別紙】第５回投資主総会招集ご通知
*本投資法人のホームページアドレス ：http://www.hoshinoresorts-reit.com/
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【 別 紙 】