2019 年 9 月 2 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2019年7月17日付「国
内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」において公表した下記物件に係る信託受益権の準共有
持分の譲渡を完了しましたので、お知らせいたします。
記
1． 譲渡の概要
記事ページへ 2019 年 8 月 30 日
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不動産投資信託証券発行者名
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（ コ ー ド番 号 3492）
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タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の譲渡完了に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2019年7月17日付「国
内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ」において公表した下記物件に係る信託受益権の準共有
持分の譲渡を完了しましたので、お知らせいたします。
記
1． 譲渡の概要
記事ページへ 2019 年 8 月 30 日
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不動産投資信託証券発行者名
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（ コ ー ド番 号 3492）
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TEL: 03-6435-5264
資金の借入れ（借入金額及び利率の確定）に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019年8月15日付「資金の
借入れに関するお知らせ」において公表した資金の借入れの一部につきまして、借入金額及び固定金
利の利率が確定いた記事ページへ 2019 年 8 月 26 日
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問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019年8月15日開催の本投
資法人役員会において決議いたしました新投資口発行及び投資口売出しに関し、本日開催の本投資法
人役員会において、発行価格及び売出価格等を決定いたしましたので、下記のとおり、お知らせいた
します。
記
1. 公募による新投資口発行（一般募集）
(1) 募 集 記事ページへ 証券コード：3492
本取組みに関する
補足説明資料
2019年8月15日
本資料は、2019年8月15日付でタカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が
以下のプレスリリースにより公表した各取引及びこれらに伴う運用状況及び分配金の予想に関連して、
本投資法人がこれらと一連の取組みとして位置づけるTA湘南鵠沼海岸及びドーミーイン盛岡（以下、
「第2期末後取得済資産」と総称します。）の取得並びにTTS南青山ビル（以下、「譲渡予定資産」という
ことがあります。）の譲渡（以下、これらの物件取得及び譲渡を総称して「本資産入替」ということがあり、
また、本資産入替と「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」において公表した取
得予定資産6物件（以下「取得予定資産」といいます。）の取得を総称して「本取組み」ということがあり
ます。）とともに、これらの施策の目的、意義及び効果等について、補足説明を行うことを目的として作
成されたものであり、特定の商品の募集・勧誘売買の推奨等を目的として作成されたものではありま
せん。
・新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
・国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
・資金の借入れに関するお知らせ
・2020年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2020年8月期の運用状況及び分配金
・の予想に関するお知らせ
本取組みのサマリー
資産 負債
本取組みを通じて、スポンサー（注1）が関与する6物件223億円の 記事ページへ 2019 年 8 月 15 日
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不動産投資信託証券発行者名
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代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
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代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
2020年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正
並びに2020年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019年7月17日付「2記事ページへ 2019 年 8 月 15 日
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不動産投資信託証券発行者名
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タカラレーベン不動産投資法人
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代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、
下記のとおり、6物件の国内不動産信託受益権（以下「取得予定資産」といいます。）の取得（以下「本
取得」といいます。）及び貸借を行うことについて決定しましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2019 年 8 月 15 日
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不動産投資信託証券発行者名
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資金の借入れに関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、以下のとおり資金
の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）について決定しましたので、下記のとおりお知らせいたし
ます。
1． 本借入れの内容
借入予定
区分 金額 記事ページへ 2019 年 8 月 15 日
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代表者名 執行役員 石原 雅行
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代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2019年8月15日開催の本投
資法人役員会において、新投資口発行及び投資口売出しに関し決議いたしましたので、 下記のとおり、
お知らせいたします。
記
1. 公募による新投資口発行（一般募集）
(1) 募 集 投 資 口 数 117,000口
(2) 払 込 金 額 未定
（ 発記事ページへ 2019 年 7 月 26 日
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不動産投資信託証券発行者名
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タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
資金の借入れに関するお知らせ（借換え）
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、以下のとおり資金
の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします記事ページへ 2019 年 7 月 17 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
2019年8月期及び2020年2月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人は、2019年6月26日付「2019年8月期及び2020年2月期の運用状況
の予想及び分配金予想の修正に関するお記事ページへ 証券コード：3492
資産の譲渡に関する
補足説明資料
2019年7月17日
目次
1．本投資法人の取組み
2．資産入替による効果
3．資産入替による分配金の推移
4．運用戦略に基づく施策を着実に実施し
5．投資主価値を向上
ドーミーイン盛岡
1．本投資法人の取組み
運用戦略の実行
本投資法人は、以下の2点を今後の戦略の主軸として掲げています。
運用戦略に基づき、2019年3月28日付でTA湘南鵠沼海岸を、2019年6月28日付でドーミーイン盛岡を取
得しました。更なる投資主価値の向上を目指し、本日、TTS南青山ビルを譲渡することを決定いたしました。
本投資法人の取得戦略（第2期決算説明会資料より抜粋）
1．ポートフォリオの質の向上
－ バランスの取れたポートフォリオへの移行
－ タカラレーベンの物件を中心としたポートフォリオの構築
－ パイプライン供給先の拡充
－ 資産の入替によるポートフォリオの質の向上
2．スポンサー間の役割の明確化
－ タカラレーベンは主として良質な新規開発物件を供給
－ PAGから供給を受ける物件はタカラレーベンの開発していないエリア・規模を中心に厳選
＜資産入替の目的＞
・TA湘南鵠沼海岸及びドーミーイン盛岡の取得によるポートフォリオの質の向上と収益の安定化
ポートフォリオ築年数：-1.8年
ポートフォリオ利回り：+0.1％
・賃料増額後の売却を実現し、投資主価値の拡大に寄与
3
2．資産入替による効果
賃料増額後、第2期末鑑定評価額を上回る価格での譲渡を実現 記事ページへ 2019 年 7 月 17 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、
下記の国内不動産信託受益権（以下「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡（以下「本譲渡」といいま
す。）を行うことについて決定しましたので、お知らせい記事ページへ 2019 年 6 月 26 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
2019年8月期及び2020年2月期の運用状況の予想及び分配金予想の修正に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人は、2019年4月12日付「2019年2月期 決算短信（REIT）」にお
いて公表した記事ページへ 2019 年 6 月 26 日
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資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
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問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
資金の借入れに関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、以下のとおり資金
の借入れ（以下「本借入れ」といいます。）を決定しましたので、下記のとおりお知らせいたしま記事ページへ 証券コード：3492
国内不動産の取得に
関する補足説明資料
2019年6月26日
目次
1．本投資法人の取組み
2．取得による効果
3．予想分配金の上方修正
4．パイプライン準備状況
ドーミーイン盛岡
1．本投資法人の取組み
取得戦略の実行
本投資法人は、取得戦略に基づき、2019年3月28日付でタカラレーベンより『TA湘南鵠沼海岸』を取得
し、さらに本日、タカラレーベンより『ドーミーイン盛岡』を取得することを決定いたしました。
本投資法人の取得戦略（第2期決算説明会資料より抜粋）
1．ポートフォリオの質の向上
－ バランスの取れたポートフォリオへの移行
－ タカラレーベンの物件を中心としたポートフォリオの構築
－ パイプライン供給先の拡充
－ 資産の入替によるポートフォリオの質の向上
2．スポンサー間の役割の明確化
－ タカラレーベンは主として良質な新規開発物件を供給
－ PAGから供給を受ける物件はタカラレーベンの開発していないエリア・規模を中心に厳選
＜ドーミーイン盛岡 取得の目的＞ スポンサー
開発
・タカラレーベンの開発物件
スポンサー
・スポンサーである共立メンテナンスがホテルオペレーター 運営
→安定した収益を確保
・2019年3月竣工の築浅物件
→ポートフォリオの若返りによるポートフォリオの質の向上
記事ページへ 2019 年 6 月 26 日
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代表者名 執行役員 石原 雅行
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資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産の取得に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、
下記の物件（以下「取得予定資産」といいます。）の取得を行うことについて決記事ページへ 2019 年 6 月 20 日
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代表者名 執行役員 石原 雅行
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資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
特定関係法人の異動に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する
資産運用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）
において、以下のとおり、特定関係法人の異動がありましたことをお知らせいたします。
記
1． 異動の理由
株式会社タ記事ページへ 2019 年 5 月 28 日
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不動産投資信託証券発行者名
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タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
貸借銘柄選定に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、東京証券取引所不動
産投資信託証券市場の制度信用銘柄に選定されておりますが、新たに貸借銘柄に選定されること
になりましたので、下記のとおりお知らせいたします。
今回の貸借銘柄への選定は、本投資法人の投資口の流動性及び需給関係の向上を促進し、売買
の活性化と公正な価格形成に資するものと考えています。
記事ページへ 2019 年 4 月 23 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（ コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 舟本 哲夫
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
（合同会社アイランドシップ2号）
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託するタカラ
PAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり、本投
資法人による資産（匿名組合出資持分）の取得（以下「本取得」といいます。）を記事ページへ