2021 年４月 22 日
各 位
会社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－5227－7321)
譲渡制限付株式報酬制度の詳細決定に関するお知らせ
当社は、2021年１月14日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しを行い、譲渡制限付株式報酬制
度（以下「本制度」といいます。）の導入を決議いたしましたが、2021年４月22日開催の取締役会において、
本制度の詳細を決定し、本制度に関する議案を2021年５月27日開催予定の第16回定時株主総会（以下「本株
主総会」といいます。）に付議することといたしましたので、以下のとおり、お知らせいたします。
１．本制度の導入の目的及び条件
（１）導入の目的
本制度は、当社の取締役（社外取締役を除く。以下「対象取締役」といいます。）に、当社の企業価
値の持続的な向上を図るインセンティブを付与すると共に、株主の皆様と一層の価値共有を進めること
を目的として導入される制度です。
（２）導入の条件
本制度は、対象取締役に対し、譲渡制限付株式を取締役の報酬等として付与するものであ記事ページへ 2021 年４月 22 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
定款の一部変更に関するお知らせ
当社は、2021 年４月 22 日開催の取締役会において、定款一部変更の件を 2021 年５月 27 日開催予定の第 16
回定時株主総会に付議することを決議いたしましたので、以下のとおりお知らせいたします。
１．定款変更の理由
当社の事業内容の拡大に対応するため、現行定款第２条（目的）に事業目的を追加するととも
に、号文の新設に伴う号数の繰り下げを行うものであります。
２．定款変更の内容
定款の変更内容は、以下のとおりであります。
（下線部は変更部分を示します）
現行定記事ページへ株式会社ティーケーピー
2021年２月期
決算説明会
2021年4月14日(水)
TKPガーデンシティPREMIUM京橋
0
目次
ハイライト・トピックス ２
2021年２月期 決算概要 ５
2022年２月期 経営方針 29
2022年２月期 通期業績予想 49
Appendix 54
1
(C) TKP Corporation 2021
ハイライト
2021年２月期 振り返り
新型コロナ収束までの経営方針として掲げた
①十分な運転資金の確保・固定費の圧縮
⇒調達可能額含め500億円超の資金を確保。年間インパクト50億円規模のコスト削減を実施
②事業の『選択と集中』
⇒主力のフレキシブルオフィス事業に注力。周辺事業は需要に応じて差別化を実施
③需要の変化への対応
⇒ウェビナーパッケージ・試験会場の利用拡大。時間貸しから期間貸しへ販売強化
に取り組み、成果を獲得したものの
通年で新型コロナの影響を受け
創業以来初の減収および営業赤字となった 2
(C) TKP Corporation 2021
ハイライト
2022年２月期の経営方針
2記事ページへ 2021 年４月 14 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
新任取締役候補者の選任に関するお知らせ
当社は、2021 年４月 14 日開催の取締役会において、新任社外取締役候補者の選任をいたしましたので、以
下のとおりお知らせいたします。なお、本件につきましては、2021 年５月 27 日開催予定の第 16 回定時株主
総会における承認を経て、正式に決定される予定です。
１．新任社外取締役候補者
氏名 略歴
1971 年 06 月 信金開発株式会社（現 アパ株式会社） 取締役（現任）
1980 年 12 月 アパホテル株式会社 取締役
（もとや ふみこ）
1994 年 02 月 アパホテル株式会社 代表取締役社長 （現任）
元 谷記事ページへ
2021年２月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年４月14日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＣＦＯ （氏名）中村 幸司 ＴＥＬ 03-5227-7321
定時株主総会開催予定日 2021年５月27日 配当支払開始予定日 －
有価証券報告書提出予定日 2021年５月28日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
記事ページへ 2021 年４月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
行使価額修正条項付第７回新株予約権の月間行使状況に関するお知らせ
当社が 2021 年２月４日に発行いたしました第三者割当による行使価額修正条項付第７回新株予約権の 2021
年３月における月間行使状況につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
記
（１） 銘 柄 記事ページへ 2021 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
第三者割当による行使価額修正条項付第７回新株予約権の大量行使に関するお知らせ
当社が 2021 年２月４日に発行いたしました第三者割当による行使価額修正条項付第７回新株予約権に関す
る、2021 年３月１日から 2021 年３月 25 日までの大量行使につきまして、下記のとおりお知らせいたしま
す。
記
（１） 銘 柄 名 株式会記事ページへ 2021 年３月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
行使価額修正条項付第７回新株予約権の月間行使状況に関するお知らせ
当社が 2021 年２月４日に発行いたしました第三者割当による行使価額修正条項付第７回新株予約権の 2021
年２月における月間行使状況につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
記
（１） 銘 柄 記事ページへ 2021 年２月４日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
第三者割当による行使価額修正条項付第７回及び
第８回新株予約権の発行に係る払込完了に関するお知らせ
当社は、2021 年１月 14 日の取締役会及び 2021 年１月 20 日の取締役会に基づく第三者割当による行使価額
修正条項付第７回新株予約権（以下「第７回新株予約権」といいます。
）及び行使価額修正条項付第８回新株
予約権（以下「第８回新株予約権」といい、文脈に応じて個別に又は第７回新株予約権と総称して「本新株予
約権」といいます。
）の発行に関し、2021 年２月４日に発行価額の総額（57,031,205 円）の払込が完了したこ
とを確認いたしましたので、お知らせいたします。
なお、本新株予約権の発行に関する詳細につきましては、2記事ページへ 2021 年１月 20 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
第三者割当による行使価額修正条項付第７回及び
第８回新株予約権の発行条件等の決定に関するお知らせ
当社は、2021 年１月 14 日（以下「発行決議日」といいます。
）の取締役会に基づく第三者割当による行使
価額修正条項付第７回新株予約権（以下「第７回新株予約権」といいます。
）及び行使価額修正条項付第８回
新株予約権（以下「第８回新株予約権」といい、文脈に応じて個別に又は第７回新株予約権と総称して「本新
株予約権」といいます。
）の発行に関し、2021 年１月 20 日（以下「条件決定日」といいます。
記事ページへ 2021 年１月 14 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
譲渡制限付株式報酬制度の導入に関するお知らせ
当社は、2021年１月14日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しを行い、譲渡制限付株式報酬制度
（以下「本制度」といいます。
）の導入を決議いたしましたので、以下のとおり、お知らせいたします。
本制度の詳細については、後日開催する取締役会において改めて決議したうえで、本年５月下旬に開催予定
の第16回定時株主総会（以下「本株主総会」といいます。
）に付議する予定であり、決定次第、お知らせいた
します。
１．本制度の導入の目的及び条件
（１）導入の目的
本制度は、当社の取締役に、当社の企業価値の持続的な向上を図るインセンティブを付与すると共に、
株主の皆様と一層の価値共有を進めることを目的として導入される制度です。
（２）導入の条件
本制度の導入は、本株主総会において役員報酬の支給につき株主の皆様のご承認を得られること記事ページへ 2021 年１月 14 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
サテライトオフィスのサービス拡充における株式会社レンタルバスターズ
（オフィスバスターズグループ）との業務提携契約の締結に関するお知らせ
当社は、2021 年１月 14 日付で、今後新たに展開していくＴＫＰのサテライトオフィス「Ｗｏｒｋ Ｘ Ｏｆ
ｆｉｃｅ」のサービス拡充において、オフィス什器・家具レンタルの国内Ｎｏ.１企業であり、株式会社オ
フィスバスターズの 100％子会社である株式会社レンタルバスターズ（以下「レンタルバスターズ」といいま
す。
）との間で、業務提携契約を締結し、当社が今後期間貸しオフィス「Ｗｏｒｋ Ｘ Ｏｆｆｉｃｅ（ワーク
エックスオフィス）
」を展開するにあたり、オフィスバスターズグループと共により高い付加価値をお客様に
提供することを目指してまいりますので、取り組みについて以下のとおりお知らせいたします。
１．業務提携の目的
当社は、オフィスビルを多目的な空間へと転換し、ＴＫＰ・リージャス記事ページへ株式会社ティーケーピー
第三者割当による
行使価額修正条項付第７回及び
第８回新株予約権の発行に
関する補足説明資料
2021年1月14日(木)
TKPのビジネスモデル
空間再生流通…遊休不動産を貸借により仕入れ、機材・料飲などを付加してリーズナブル
に提供する。
会議
仕入れ 小口化 研修
(貸借) 提供
セミナー
懇親会
空間を小分けにし
多様なサービスを付加する
機材レンタル
弁当・ケータリング
不動産オーナー 等 ユーザ
契約などの面倒な手間をTKPがすべて代行
×
2021年２月期 連結業績四半期推移
新型コロナの影響によりホテル・飲料が引き続き苦戦したものの、主力のフレキシブルオフィス事業は会議室の長期
貸しなど新たな需要の発生により堅調。期初からのコスト削減も寄与し、３Qは３四半期ぶりに営業黒字化。
（百万円） 記事ページへ 2021 年１月 14 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
業績予想の公表に関するお知らせ
当社は、2020 年４月 21 日に公表いたしました「2020 年２月期 決算短信〔日本基準〕
（連結）
」において
未定としておりました 2021 年２月期（2020 年３月１日～2021 年２月 28 日）の通期連結業績予想につきまし
て、以下のとおりお知らせいたします。
１．2021 年２月期 通期連結業績予想（2記事ページへ
2021年２月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年１月14日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＣＦＯ （氏名）中村 幸司 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 2021年１月14日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2021年２月期第３四半期の連結記事ページへ0
株式会社ティーケーピー
2021年２月期 第２四半期
決算説明資料
2020年10月16日(金)
TKPガーデンシティPREMIUM京橋
1
目次
エグゼクティブサマリー ・ トピックス ３
2021年２月期上期決算概要 ５
コロナ禍での経営方針・事業変革 23
出店方針 36
アライアンス戦略 40
2021年２月期下期の見通し 49
Appendix 54
2
エグゼクティブサマリー
【2021年２月期上期】
新型コロナの影響を受け、上期は減収赤字となったものの、
５月25日に日本全国で緊急事態宣言が解除された後、
受注は回復傾向。
新型コロナをきっかけとした新たな需要も発生しており、
８月のTKP貸会議室売上は前年同月を上回った。
下 期 は 営業 黒 字 見 込 み であ る が 、 現 時 点に おい ては
2021年２月までの数値状況を十分に見通すことは難し
いため、通期業績予想は引き続き未定とする。
3
2021年２月期トピックス
【１Q（抜粋）】
３月 ６日 ‣2020年２月期業績予想の下方修正および中期経営計画の修正を公表
‣役員人事に伴う新経営体制を公表
３月11日 新型コロナ対策として「BCP支援オフィス」の記事ページへ
2021年２月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年10月15日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 取締役ＣＦＯ （氏名）中村 幸司 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 2020年10月15日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2021年２月期第２四半期の連結業績（2020年３月１日～2020年８月31日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2020 年９月 11 日
各 位
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
当社株式の貸借銘柄選定に関するお知らせ
当社株式は、東京証券取引所マザーズ市場の制度信用銘柄に選定されておりますが、この度、新たに貸借銘
柄に選定されましたのでお知らせいたします。
選定日は、2020 年９月 14 日（月）であり、同日の売買分から実施されます。
今回の貸借銘柄への選定は、当社株式の流動性及び需給関係の向上を促進し、売買の活性化と公正な株価形
成に資するものと考えております。
今後とも一層のご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
以 上記事ページへ 2020 年８月 11 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
財務報告に係る内部統制の開示すべき重要な不備及び
内部統制報告書の訂正報告書の提出に関するお知らせ
当社は、金融商品取引法第 24 条の４の４第１項に基づき、2020 年７月 15 日に関東財務局に提出いたし
ました 2020 年２月期（第 15 期）の内部統制報告書において、開示すべき重要な不備がある旨を記載いたしま
した。また、金融商品取引法第 24 条の４の５第１項に基づき 2018 年２月期（第 13 期）及び 2019 年２月期
（第 14 期）の内部統制報告書の訂正報告書を 2020 年７月 15 日に関東財務局へ提出いたしましたので、以下
のとおりお知らせいたします。
１． 開示すべき重要案な不備の内容
当社の 2020 年２月期決算の作業過程で、過年度の連結財務諸表等の注記事項（リース取記事ページへ 2020 年７月 16 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 取締役ＣＦＯ 中 村 幸 司
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
「with コロナ」の法人向け宴会場の共同開発等における
株式会社エスクリとの資本業務提携に関するお知らせ
当社は、2020 年７月 15 日開催の取締役会において、ブライダル事業を手掛ける株式会社エスクリ（以下
「エスクリ」といいます。
）との間で資本業務提携及び株式譲渡によりエスクリの株式を取得することを決議
し、同日付でエスクリとの間で資本業務提携契約を締結いたしましたので、以下のとおりお知らせいたしま
す。
１．資本業務提携の目的
当社は、都心部を中心としたオフィスビルをフレキシブルな空間へと転換し、ＴＫＰブランド・リージャス
ブランドあわせて国内外約 430 施設の貸会議室やレンタルオフィスなどを運営しております。ＴＫＰは国内大
企業を中心に約３万社の法人顧客を有し、フレキシブルオフィス市場の国内№１グループとして企業の働き方
改革を支援するインフラ企業を目指しております。
他方で、記事ページへ