2020 年６月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライアンス・リアルティ株
式会社は、本日、下記のとおり執行役員の選任を決定しましたのでお知らせいたします。
記
執行役員の選任
本日開催されました取締役会において、2020 年６月 30 日付で執行役員が任期満了により退任す
ることを受け、次の執行役員が新たに選任されました。新任執行役員の任期は、2021 年６月 30 日
までです。
2020 年７月１日付就任予定
氏 名 役付の有無記事ページへ 2020 年５月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライアンス・リアルティ株
式会社は、本日開催の取締役会において、下記１．記載の取締役が 2020 年６月 23 日付で退任するこ
とに伴い下記２．記載の取締役を選任することについて、同日開催予定の定時株主総会に付議するこ
とを決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．退任予定取締役（2020 年６月 23 日付）
取締役（非常勤）記事ページへ 2020 年５月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
（訂正）第 33 期（2020 年 3 月期）決算説明資料の一部訂正について
2020 年５月 19 日に公表しました「第 33 期（2020 年 3 月期）決算説明資料」について、一部数値の
誤りがありましたので、下記のとおり訂正いたします。
記
訂正箇所及び内容
（訂正箇所に赤色下線または 赤色枠線 を付しています）
。
16 ページ
「1.内部成長 (2)テナント入替の状況」における「入替賃料（テナント入替による月額賃料変動）」
＜訂正前＞ 記事ページへ （8958）
第33期（2020年3月期）決算説明資料
2020年5月19日
1
グローバル・ワン不動産投資法⼈の概要
ポートフォリオ（2020年3月31日現在） 財務基盤・スポンサー （2020年3月31日現在）
駅近・築浅・⼤型の優良オフィスビルに厳選した投資 ⾦融系スポンサーが⽀える安定的な財務基盤
他オフィス系REIT
GOR 平均（注）
LTV
近 最寄駅に直結又は 簿価ベース 47.1％
徒歩5分以内⽐率 100.0％ 記事ページへ 2020年３月期 決算短信(REIT)
2020年５月19日
不動産投資信託証券発行者名 グローバル・ワン不動産投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 8958 URL https://www.go-reit.co.jp/
代 表 者 (役職名) 執行役員 (氏名) 内田 昭雄
資 産 運 用 会 社 名 グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 古城 謙治
問 合 せ 先 責 任 者 (役職名) 投信業務部長 (氏名) 山崎 弦
(ＴＥＬ) 03-3262-1494
有価証券報告書提出予定日 2020年６月26日 記事ページへ 2020 年３月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライアンス・リアルティ
株式会社は、本日開催された取締役会において、下記の人事異動を決定しましたのでお知らせいた
します。
記
人事異動
氏 名 新 任 旧 任 日 付
石山 真 退任 執行役員（投信運用部担当） 2020 年３月 31 日付
執行役員（投信運用部・投信
中嶋 康記事ページへ 2020 年３月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
借入金利の決定に関するお知らせ
2020 年３月 26 日付プレスリリース「資金の借入れ及び「MUFG J-REIT 向け ESG 評価 supported by
JCR」評価取得に関するお知らせ」にて発表した、本投資法人が 2020 年３月 31 日に行う予定の長期借
入（9,000 百万円）に関し、下記のとおり金利が決定しましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年３月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
補欠執行役員の選任の取消しに関するお知らせ
本投資法人は、補欠執行役員より辞任の申出を受け、本日開催の本投資法人役員会において、補欠執
行役員の選任の取消しを決定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
選任の取消しを行う補欠執行役員（2020 年３月 26 日付）
石山 真（2019 年 12 月 12 日開催の投資主総会において選任）
以 上
本投資法人のホームページ記事ページへ 2020 年３月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資金の借入れ及び「MUFG J-REIT 向け ESG 評価 supported by JCR」評価
取得に関するお知らせ
本投資法人は、下記のとおり資金の借入れを行うことを決定しました。
また、本投資法人及び本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライ
アンス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。
）は、三菱ＵＦＪリサーチ＆コン
サルティング（以下「ＭＵＲＣ」と記事ページへ未 （8958）
第32期（2019年9月期）決算説明資料
2019年11月14日
1
グローバル・ワン不動産投資法⼈の概要
ポートフォリオ（2019年9月30日現在） 財務基盤・スポンサー (2019年9月30日現在）
駅近・築浅・⼤型の優良オフィスビルに厳選した投資 ⾦融系スポンサーが⽀える安定的な財務基盤
他オフィス系REIT
GOR 平均（注）
LTV
近 最寄駅に直結又は 簿価ベース 46.9％
徒歩5分以内⽐率 10記事ページへ 2019 年 10 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
規約変更及び役員選任に関するお知らせ
本投資法人は、本日開催の役員会におきまして、下記の規約変更及び役員選任について、2019 年
12 月 12 日開催予定の第 10 回投資主総会（以下、
「本投資主総会」といいます。
）に付議することを
決議しましたので、お知らせいたします。
なお、下記の規約変更及び役員選任は、本投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。
記
１．規約変更について
（1）変更の理由
① 設立の際に定めた規定のうち不要となった条項や既に手続きの終了し記事ページへ 2019 年 10 月 17 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
貸借銘柄選定に関するお知らせ
本投資法人は、東京証券取引所不動産投資信託証券市場の制度信用銘柄に選定されていますが、下
記のとおり新たに貸借銘柄に選定されましたのでお知らせいたします。
今回の貸借銘柄への選定は、本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・
アライアンス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）が保有する本投資法人の
投資口（※）の一部を日本証券金融株式会社に貸株協力することによって実現したも記事ページへ 2019 年９月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
本投資法人は、本日、下記のとおり投資法人債の発行登録書を関東財務局長宛て提出しましたので、
お知らせいたします。
記
提出した発行登録書の概要
（1） 発行予定額 ： 1,000 億円以内（但し、発行予定額の範囲内で分割発行が可能）
（2） 発行登録書提出日： 2019 年９月 27 日
（3） 発行予定期間 ： 記事ページへ 2019 年９月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
借入金利の決定に関するお知らせ
本投資法人が、2019 年９月 30 日に行う予定の長期借入（13,500 百万円）に関し、下記のとおり金
利が決定しましたので、お知らせいたします。
記
借入金利の内容
2019 年９月 30 日借入予定の長期借入金
1. 借入期間 5.0 年（注）
① 借入期間 ： 2019 年９月 30 日～2024 年９月 3記事ページへ 2019 年９月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、下記のとおり資金の借入れを行うことを決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借入の理由
2012 年 10 月 18 日に調達した長期借入金 4,500 百万円及び 2014 年８月１日に調達した長期借
入金 9,000 百万円の返済期限が 2019 年９月 30 日に到来し、それらの返済資金に充当するため。
２．借入の内容
1）長期借入（借入期間 5.0記事ページへ 2019 年９月５日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
FTSE EPRA/NAREIT Developed Asia Index (EGAS)への
組入れに関するお知らせ
本投資法人は、2019 年 9 月 23 日から FTSE EPRA/NAREIT Global Real Estate Index Series（以下
「本インデックス・シリーズ」といいます。
記事ページへ 2019 年６月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライアンス・リアルティ株
式会社は、本日、下記のとおり執行役員の選任を決定しましたのでお知らせいたします。
記
執行役員の選任
本日開催されました取締役会において、2019 年６月 30 日付で執行役員が任期満了により退任す
ることを受け、次の執行役員が新たに選任されました。新任執行役員の任期は、2020 年６月 30 日ま
でです。
2019 年７記事ページへ 2019 年５月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ
本投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるグローバル・アライアンス・リアルティ株
式会社は、本日開催の取締役会において、任期満了に伴う取締役の重任及び新任取締役の選任につい
て、下記１．のとおり、2019 年６月 26 日開催予定の定時株主総会に付議することを決定しましたので
お知らせいたします。また、退任予定の取締役は下記２．のとおりです。
記
１．就任予定取締役（2019 年６月 26 日付）
（1）重 任
取締役（常勤記事ページへ （8958）
第31期（2019年3月期）決算説明資料
2019年5月21日
1
グローバル・ワン不動産投資法⼈の概要
ポートフォリオ（2019年4月18日現在） 財務基盤・スポンサー(2019年3月31日現在）
駅近・築浅・⼤型の優良オフィスビルに厳選した投資 ⾦融系スポンサーが⽀える安定的な財務基盤
他オフィス系REIT
GOR 平均
LTV
近 最寄駅に直結又は 簿価ベース 49.4％
徒歩5分以内⽐率 100.0％ 79.3％ （総資産有利⼦負債⽐率） 記事ページへ 2019 年５月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2019 年４月１日及び 2019 年４月９日開催の本投資法人の役員会において公募による新投資口発行
（一般募集）及び投資口売出し（オーバーアロットメントによる売出し）と同時に決議いたしました
第三者割当による新投資口発行に関し、本日、割当先より発行予定口数の全部につき申込みを行う旨
通知がありましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
第三者割当による新投資口発行
（1） 発行新投資口数 3,700 口
記事ページへ