8958 Ｒ－グロバル 2019-09-25 15:00:00
資金の借入れに関するお知らせ [pdf]
2019 年９月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
グローバル・ワン不動産投資法人
代表者名 執行役員 内田 昭雄
（コード番号：8958）
資産運用会社名
グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 古城 謙治
問合せ先 投信業務部長 山崎 弦
（TEL：03-3262-1494）
資金の借入れに関するお知らせ
本投資法人は、下記のとおり資金の借入れを行うことを決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借入の理由
2012 年 10 月 18 日に調達した長期借入金 4,500 百万円及び 2014 年８月１日に調達した長期借
入金 9,000 百万円の返済期限が 2019 年９月 30 日に到来し、それらの返済資金に充当するため。
２．借入の内容
1）長期借入（借入期間 5.0 年）
① 借入先 ： 株式会社三菱ＵＦＪ銀行
② 借入金額 ： 500 百万円
③ 利率 ： 未定（注）
④ 借入方法 ： 固定金利借入
⑤ 担保 ： 無担保
但し、一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益
権等に担保設定することがあります。
⑥ 借入日 ： 2019 年９月 30 日（予定）
⑦ 返済期限 ： 2024 年９月 30 日
⑧ 返済方法 ： 期限一括返済
⑨ 資金使途 ： 既存借入金の返済資金
2) 長期借入（借入期間 6.0 年）
① 借入先 ： 株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社百五銀行
② 借入金額 ： 3,000 百万円
③ 利率 ： 未定（注）
④ 借入方法 ： 固定金利借入
⑤ 担保 ： 無担保
但し、一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益
権等に担保設定することがあります。
⑥ 借入日 ： 2019 年９月 30 日（予定）
⑦ 返済期限 ： 2025 年９月 30 日
⑧ 返済方法 ： 期限一括返済
⑨ 資金使途 ： 既存借入金の返済資金
3) 長期借入（借入期間 7.0 年）
① 借入先 ： 株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社日本政策投資
銀行、オリックス銀行株式会社、株式会社伊予銀行
② 借入金額 ： 4,000 百万円
③ 利率 ： 未定（注）
④ 借入方法 ： 固定金利借入
⑤ 担保 ： 無担保
但し、一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益
権等に担保設定することがあります。
⑥ 借入日 ： 2019 年９月 30 日（予定）
⑦ 返済期限 ： 2026 年９月 30 日
⑧ 返済方法 ： 期限一括返済
⑨ 資金使途 ： 既存借入金の返済資金
4) 長期借入（借入期間 8.0 年）
① 借入先 ： 株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社福岡銀行
② 借入金額 ： 3,000 百万円
③ 利率 ： 未定（注）
④ 借入方法 ： 固定金利借入
⑤ 担保 ： 無担保
但し、一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益
権等に担保設定することがあります。
⑥ 借入日 ： 2019 年９月 30 日（予定）
⑦ 返済期限 ： 2027 年９月 30 日
⑧ 返済方法 ： 期限一括返済
⑨ 資金使途 ： 既存借入金の返済資金
5) 長期借入（借入期間 10.0 年）
① 借入先 ： 株式会社三菱ＵＦＪ銀行、株式会社日本政策投資銀行、明治安田生命保険
相互会社
② 借入金額 ： 3,000 百万円
③ 利率 ： 未定（注）
④ 借入方法 ： 固定金利借入
⑤ 担保 ： 無担保
但し、一定の事由に該当した場合、本投資法人が保有する不動産信託受益
権等に担保設定することがあります。
⑥ 借入日 ： 2019 年９月 30 日（予定）
⑦ 返済期限 ： 2029 年９月 28 日
⑧ 返済方法 ： 期限一括返済
⑨ 資金使途 ： 既存借入金の返済資金
（注）利率につきましては、2019 年９月 26 日に決定次第公表する予定です。
３．借入後の本投資法人の有利子負債
本件借入れ後の本投資法人の有利子負債残高は以下のとおりです。
（単位：百万円）
借入前（Ａ） 借入後（Ｂ） 増減（Ｂ－Ａ）
短期借入金 － － －
長期借入金 75,500 75,500 －
投資法人債 19,000 19,000 －
有利子負債合計 94,500 94,500 －
４．その他
本件借入れの返済等に係るリスクについて、2019 年６月 26 日に提出した有価証券報告書記載
の「投資リスク」の内容から変更はありません。
以 上
本投資法人のホームページアドレス：https://www.go-reit.co.jp/