伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 12 月 3 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
物件取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、物流施設「（仮称）
アイミッションズパーク箕面」（以下、「本物件」といいます。）につきまして、本投資法人のスポンサーで
ある伊藤忠商事株式会社（以下、「伊藤忠商事」といいます。、伊藤記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 10 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:03-3556-3901
投資法人債の発行登録提出に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、本日、投資法人債の発行に係る
発記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 10 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり
借入金の期記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 9 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
物件取得に係る優先交渉権取得に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下、「本投資法人」といいます。 ）は、本投資法人のスポ
ンサーである伊藤忠商事株式会社（以下、「伊藤忠商事」といいます。 及び伊藤忠都市開発株式会社
）記事ページへ 2021年７月期 決算短信(REIT)
2021年９月15日
不動産投資信託証券発行者名 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3493 URL https://www.ial-reit.com/
代 表 者 (役職名) 執行役員 (氏名) 東海林 淳一
資 産 運 用 会 社 名 伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代 表 者 (役職名) 代表取締役 (氏名) 東海林 淳一
取締役企画管理担当役員兼
問 合 せ 先 責 任 者 (役職名) (氏名) 吉田 圭一
経理部長
(ＴＥＬ) (03)3556-3901
有価証券報告書提出予定日 202記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 9 月 15 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
資産運用会社における運用ガイドラインの一部変更に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託す
る資産運用会社である伊藤忠リート・マネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、
本日、本投資法人の資産の運用に係る記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 5 月 17 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
借入金の期限前弁済に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 4 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
（アイミッションズパーク東京足立及びアイミッションズパーク三芳）
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 3 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-30記事ページへ第5期（2021年1月期）
決算説明資料
（2021年3月17日付公表）
0
社長メッセージ
2021年1月期（第５期）には、上場後２回目となる公募増資を実行し、先進物流不動産４物件の追加取得を決定
いたしました。この外部成長により、資産規模は８４１億円から１，１１４億円へ拡大する予定であり、流動性も更に
向上する見込みです。これもひとえに、投資主の皆様をはじめとするステークホルダーの皆様のご支援の賜物と改めて
御礼申し上げます。
当期の一口当たり分配金（利益超過分配金含む）は、上記公募増資による希薄化の影響があったものの、利益超過
分配の追加分配を実施することにより、昨年11月9日付開示予想２，５０８円に対して、実績２，５１７円といたしま
した。2021年7月期（第６期）並びに2022年1月期（第７期）の一口当たり分配金（利益超過分配金含む）については、
第６期２，４６４円(当初予想２，４５５円)、第７期２，５５７円(当初予想２，５５０円)としております。
また、上記外部成長に加え、今後の収益拡大に資する内部成長施策として、賃料の増額改定や一部テナント企業様と
は賃貸借期間の長期化も実行することできました。更に、太陽光発電業者様への施設屋上スペースの賃貸などのNOI
向上、ESG関連施策や運用経費の削減にも鋭意取り組みました。
これらの堅実な運用実績並びに今後の運用スタンスをご評価いただき、長期発行体格付の見通しが、本年2月1日付
にて、従来のA+「安定的」からA+「ポジティブ」に変更されました。今後も引き続き、安定したポートフォリオ
マネジメントに注力し、AA格への格上げを鋭意目指してまいります。
さて、物流不動産市場は、コロナ禍の只中にあるものの、大きな打撃を受けず、寧ろ、巣篭り消費やインターネット
通販取引記事ページへ 2021年１月期 決算短信(REIT)
2021年３月17日
不動産投資信託証券発行者名 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3493 URL https://www.ial-reit.com/
代 表 者 (役職名) 執行役員 (氏名) 東海林 淳一
資 産 運 用 会 社 名 伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 東海林 淳一
問 合 せ 先 責 任 者 (役職名) 取締役財務企画部長 (氏名) 吉田 圭一
(ＴＥＬ) (03)3556-3901
有価証券報告書提出予定日 2021年４月27日 分配金支払開始予定日 2021年４月23日
決算補足説明資料作成の有無 ：有
決算説明会開催の有無 ：有 （記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 3 月 9日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コード番号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-300-780
（訂正）「2020年7月期 決算短信（REIT）」の一部訂正に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020年 9 月 14日付
で開示した「2020年7月期 決算短信（REIT）」に記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 2 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 2 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-300-780
格付の見通し変更に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が格付を取得している
株式会社日本格付研究所（以下「JCR」といいます。)より、本日、長期発行体格付の見通しを下記の通記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2020 年 12 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL: 0120-300-780
第三者割当による新投資口発行における発行口数確定に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2020 年 11 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-300-780
記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2020 年 11 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL: 0120-300-780
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020年11月9日開催
の本投資法人役員会において決議いたしました新投資口発行及び投資口売出しに関し、本日開催の本投資法
人役員会において、発行価格及び売出価格等を決定いたし記事ページへ 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2020 年 11 月 9 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（ コード 番号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-300-780
2021年1月期及び2021年7月期の運用状況の予想の修正並びに
20記事ページへ 補足説明資料②
第2回公募増資及び取得予定資産の概要
0
ディスクレーマー
・本資料は、東京証券取引所上場規則に従い2020年11月9日付にて公表した「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」、「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお
知らせ」及び「資金の借入れに関するお知らせ」に記載の情報並びにそれらに付随する情報を取り纏めたものです。本資料で提供している情報は、金融商品取引法、投資信託及び投資法
人に関する法律、これらに付随する政令、内閣府令及び規則に基づく開示書類又は資産運用報告ではありません。
・本資料は、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の投資口の取得その他金融商品取引契約の締結の勧誘を目的として作成されたものではありま
せん。投資を行う際は、必ず新投資口発行及び投資口売出届出目論見書並びにその訂正事項分（作成された場合）をご覧いただき、投資家ご自身のご判断と責任で投資なさるようお願い
いたします。また、本資料を掲載している本投資法人のホームページ（以下「本ホームページ」といいます。）上のいかなる情報及び本ホームページ又はその掲載資料のリンク上に掲載され
ているいかなる情報についても、本投資法人が特定の商品の募集・勧誘・売買の推奨等を目的とするものではありません。
・本資料は、米国における証券の売付けの勧誘又は買付けの申込みの勧誘を構成するものではありません。本投資口は1933年米国証券法に基づき登録がなされたものでも、また今後登
録がなされるものでもなく、1933年米国証券法に基づいて証券の登録を行うか、又は登録の免除を受ける場合を除き、米国における証券の勧誘又は売付けを行うことはできません。米国
における証券の公募が行われる場合には、193記事ページへ