伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 3 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 取締役財務企画部長 吉田 圭一
TEL:0120-300-780
金利スワップの設定に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2021 年 2 月 26
日付「資金の借入れ（借入金増額及び詳細条件決定）（グリーンローン含む）に関するお知らせ」にて公表し
た資金の借入れの一部に関し、金利スワップを設定しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1.金利スワップ設定の理由
2021年4月1日に新規借入れ予定の変動金利による長期借入金12,650百万円について、将来の支払金利
を固定化し、金利変動リスクをヘッジするため。
（注）上記借入れの詳細については、「3.金利スワップ契約を締結した借入れ」をご参照ください。
2.金利スワップ契約の内容
想定元本 金利
相手先 （百万 開始日 終了日
円） 固定支払金利 変動受取金利
全銀協3か月物日本円TIBOR 2025年
野村證券株式会社 5,000 0.07400%
（注） 9月30日
全銀協3か月物日本円TIBOR 2021年 2027年
野村證券株式会社 5,000 0.12300%
（注） 4月1日 9月30日
全銀協3か月物日本円TIBOR 2029年
野村證券株式会社 2,650 0.17000%
（注） 3月30日
合計 12,650 - - - -
（注）一般社団法人全銀協TIBOR運営機関が公表する3か月物日本円TIBORです。全銀協日本円TIBORについては、一般社団法人全銀
協TIBOR運営機関のホームページ http://www.jbatibor.or.jp/でご確認いただけます。
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3. 金利スワップを設定した借入れ
利率
借入金額 借入 元本 元本弁済
借入先 （固定化後の 借入方法 担保
(百万円) 実行日 弁済日 方法
実質利率）
株式会社三井住友銀行
三井住友信託銀行株式会社
株式会社みずほ銀行
株式会社三菱UFJ銀行 0.28900% 2025年
5,000
みずほ信託銀行株式会社 （注1） 9月30日
株式会社新生銀行
農林中央金庫
株式会社福岡銀行
株式会社三井住友銀行
三井住友信託銀行株式会社
株式会社みずほ銀行 左記借入先との
株式会社三菱UFJ銀行 0.43800% 2021年 間で2021年3月 2027年 期限一括 無担保
5,000
みずほ信託銀行株式会社 （注2） 4月1日 30日に個別貸付 9月30日 弁済 無保証
株式会社新生銀行 契約を締結
農林中央金庫
株式会社福岡銀行
株式会社三井住友銀行
三井住友信託銀行株式会社
株式会社みずほ銀行
株式会社三菱UFJ銀行 0.56000% 2029年
2,650
みずほ信託銀行株式会社 （注3） 3月30日
株式会社新生銀行
農林中央金庫
株式会社福岡銀行
合計 12,650 - - - - - -
（注1.2.3）本プレスリリースに基づく金利スワップを設定することによる金利の固定化を勘案した利率を記載しております。
金利の固定化前の条件は、(注1)基準金利＋0.215％(注2)基準金利＋0.315％(注3)基準金利＋0.390％となります。
4.今後の見通し
本件による本投資法人の運用状況への影響は軽微であり、2021年3月17日付「2021年1月期 決算短信
（REIT）
」にて公表した運用状況の見通しに変更はありません。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.ial-reit.com/
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