伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
2021 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都千代田区麹町三丁目 6 番地 5
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
代表者名 執行役員 東海林 淳一
（コ ー ド番 号 3493）
資産運用会社名
伊藤忠リート・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 東海林 淳一
問合せ先 財務企画部長 篠田 弘
TEL:0120-300-780
資金の借入れ（グリーンローン）及び借入金の返済に関するお知らせ
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ
（以下「本借入れ」といいます。）及び既存借入金の返済に関し、決定しましたので下記のとおりお知らせい
たします。
記
1. 本借入れの内容
区分 借入金額 担保の
借入先 利率 借入実行日 元本返済日 元本弁済方法
（注1） (百万円) 有無
株式会社三井住友銀行
2,300
（グリーンローン）(注4)
株式会社みずほ銀行 基準金利（注2） 2021年 2022年 無担保
短期 1,600 ＋0.15000％ 期限一括弁済
（グリーンローン）(注4) 9月7日 8月31日 無保証
（注3）
三井住友信託銀行株式会社
1,400
（グリーンローン）(注4)
合計 5,300 - - - - -
（注1）「短期」とは、借入実行日から元本弁済日までの期間が1年以下、
「長期」とは元本弁済日までの期間が1年超の借入れを
いいます。
（注2）基準金利は、一般社団法人全銀協TIBOR運営機関が公表する1か月物日本円TIBORです。全銀協日本円TIBORについては、一般
社団法人全銀協TIBOR運営機関のホームページ http://www.jbatibor.or.jp/でご確認いただけます。
（注3）利払い日は2021年9月30日を初回とし、以降毎月末日及び元本弁済日です。
（注4）グリーンローンの詳細については、後述「5.グリーンローンの内容」をご参照ください。
2. 本借入れの理由
下記「3．返済予定の借入金」に記載の借入金の返済に充当するため。
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人
3. 返済予定の借入金
区分 借入金額 担保の
借入先 利率 借入実行日 元本返済日 元本弁済方法
(百万円) 有無
株式会社三井住友銀行 2,300
2018年 2021年 無担保
長期 株式会社みずほ銀行 1,600 0.23505％(注) 期限一括弁済
9月7日 9月7日 無保証
三井住友信託銀行株式会社 1,400
合計 5,300 - - - - -
（注）金利スワップによる金利固定化後の利率を記載しております。
4. 本借入れ後の借入金等の状況
（単位：百万円）
本借入れ実行前 本借入れ実行後 増減
短期借入金 433 5,733 5,300
長期借入金 45,790 40,490 ▲5,300
借入金合計 46,223 46,223 -
投資法人債 1,500 1,500 -
その他有利子負債 - - -
有利子負債合計 47,723 47,723 -
5. グリーンローンの内容
本借入れは全額グリーンローン（以下「本グリーンローン」といいます。 ）として調達します。
本グリーンローンは、本投資法人が策定したグリーンファイナンス・フレームワークに基づき、グリーン
適格資産の基準を満たす資産であるアイミッションズパーク柏、野田、守谷、三郷、千葉北、印西の取得資
金のリファイナンスに全額を充当する予定です。なお、グリーンファイナンス（グリーンローン含む）の詳
細については、本投資法人のホームページにございます「グリーンファイナンス」のページをご参照くださ
い。
https://www.ial-reit.com/ja/sustainability/greenfinance.html
6.その他
本借入れ等に係わるリスクに関して、2021年4月27日に提出した2021年1月期（第5期）有価証券報告書
「投資リスク」に記載の内容から重要な変更はありません。
以上
＊本投資法人のホームページアドレス：https://www.ial-reit.com/