2021 年 5 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産の取得に係る取得日の再延期に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、2021年3
月22日付「国内不動産の取得に関するお知らせ」 及び2021年4月5日付「国内不動産の取得に係る取得日
延期に関するお知らせ」において公記事ページへ 2021 年 4 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の取得完了に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記の国内不動産信
託受益権の取得を完了しましたので、お知らせいたします。
記
1． 取得の概要
物件番号 取得価格 記事ページへ 2021年2月期（第6期）
決算説明資料
証券コード：3492
証券コード：3492
目次
Executive Summary 3
Ⅰ．2021年2月期（第6期）概要 Ⅱ．2021年8月期（第7期）・2022年2月期（第8期）運用戦略
2021年2月期（第6期）決算ハイライト 5 2021年8月期(第7期)/2022年2月期(第8期) 業績予想 23
バランスシートの推移 6 取得済み・取得予定物件 24
期中運用実績 - 物件売却 - 7 資産入替 25
物件売却益の内部留保 8 新規取得物件 27
期中運用実績 - ポートフォリオ - 9 今後の成長戦略 29
期中運用実績 - オフィス - 10 外部成長戦略 –パイプライン‐ 30
期中運用実績 - 住宅 - 11 内部成長戦略 31
期中運用実績 - 新型コロナウイルスへの対応 - 12 財務戦略 32
期中運記事ページへ
2021年2月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2021年4月13日
不動産投資信託証券発行者名 タカラレーベン不動産投資法人 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 3492 Ｕ Ｒ Ｌ https://takara-reit.co.jp/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名） 石原 雅行
資 産 運 用 会 社 名 タカラPAG不動産投資顧問株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名） 宰田 哲男
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）取締役財務企画部長 （氏名） 春日 哲
ＴＥＬ 03-6435-5264
有価証券報告書提出予定日 2021年5月28日 分配金支払開始予定日 2021年5月14日
記事ページへ 2021 年 4 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産の取得に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産
運用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本
日、下記の物件(以下「取得資産」といいます。)の取得を行うことについて決定し、また、同日付で
取得を完了しましたので、お知らせいたします。
記
1． 取得の概要
ラグゼナ門真
記事ページへ 2021 年 4 月 5 日
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不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産の取得に係る取得日延期に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、2021年3
月22日付「国内不動産の取得に関するお知らせ」において公表した下記の国内不動産(以下「取得予定
資産」といいます。)の取得について、本日現在、取得予定資産である土地の開発行為に記事ページへ 2021 年 3 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産の取得に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産
運用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本
日、下記の2物件(以下「取得予定資産」といいます。)の取得を行うことについて決定しましたの
で、お知らせいたします。
記
1． 取得の概要
ビッグモータ記事ページへ 2021 年 3 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
格付の取得に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、株式会社格付投資情
報センター（以下「R&I」といいます。）より発行体格付を取得しましたので、下記のとおりお知らせ
いたします。
記
格付機関 名称 格付 記事ページへ 2021 年 2 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
「2021年2月22日付資産の入替に関する補足説明資料」における一部訂正に関するお知らせ
本投資法人が、本日16時00分にTDnetにて発表いたしました「資産の入替に関する補足説明資料」
の一部に誤りがありましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 2 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
2021年2月期及び2021年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2020年10月13日記事ページへ 2021 年 2 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡並びに国内不動産の取得に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産
運用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本
日、下記のとおり2物件の資産（以下「取得予定資産」といいます。）の取得及び1物件の資産（以下
「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡（以下それぞれ「本取得」及び「本譲渡」といい、本取得及
び本譲渡を併せて「本記事ページへ 証券コード：3492
2021年2月22日
資産の入替に関する補足説明資料
目次
1.成長戦略の実行 3
2.物件の入替による効果 4
3.譲渡（予定）資産の概要 5
4.取得予定資産の概要 6
5.分配金の推移 7
6.外部成長戦略 – パイプライン及びセカンダリーマーケットからの取得 - 8
Aｌmost Blue
2
1．成長戦略の実行
本投資法人の運用方針
＜売却・資産入替方針＞
＜基本方針＞ 中長期的な不動産市況、各投資物件の所在地域の将来性、各投資物件の
将来における収益予測、各投資物件の将来における資産価値の変動予測、
・中長期的に安定した収益の確保
各投資物件の劣化・陳腐化による資本的支出予測、ポートフォリオの構成等
・着実な運用資産の成長 を総合的に勘案し、投資主価値の最大化に寄与すると判断する場合は外部
記事ページへ 2021 年 2 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コード 番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権（ホテル1物件）に係る定期建物賃貸借契約締結
及び運用資産の名称変更に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が2020年10月13日付「国内不動
産信託受益権（ホテル1物件）に係る賃貸借契約の解約合意書締結に関するお知らせ」において公表し
たアリエッタホテル名古屋（以下「本物件」といいます。）について、本投資法人が資産の運用を委託
する資産運用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会記事ページへ 証券コード：3492
2020年12月21日
資産の譲渡に関する補足説明資料
目次
1．成長戦略の実行 3
2．譲渡予定資産の概要及び譲渡の理由 4
3．外部成長戦略 – パイプライン及びセカンダリーマーケットからの取得 - 5
宇都宮セントラルビル
2
1．成長戦略の実行
本投資法人の運用方針
＜売却・資産入替方針＞
＜基本方針＞ 中長期的な不動産市況、各投資物件の所在地域の将来性、各投資物件の
将来における収益予測、各投資物件の将来における資産価値の変動予測、
・中長期的に安定した収益の確保
各投資物件の劣化・陳腐化による資本的支出予測、ポートフォリオの構成等
・着実な運用資産の成長 を総合的に勘案し、投資主価値の最大化に寄与すると判断する場合は外部
への売却を検討する。
本投資法人の成長戦略（第5期決算説明会資料より抜粋）
内部成長戦略
記事ページへ 2020 年 12 月 21 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、
下記の国内不動産信託受益権（以下「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡（以下「本譲渡」といいま
す。）を行うことについて決定しましたので、お知らせいたしま記事ページへ 証券コード：3492
2020年11月27日
資産の譲渡に関する補足説明資料
目次
1．成長戦略の実行 3
2．譲渡予定資産の概要及び譲渡の理由 4
3．外部成長戦略 – パイプライン及びセカンダリーマーケットからの取得 - 5
盛岡駅前通りビル EME郡山
2
1．成長戦略の実行
本投資法人の運用方針
＜売却・資産入替方針＞
＜基本方針＞ 中長期的な不動産市況、各投資物件の所在地域の将来性、各投資物件の
将来における収益予測、各投資物件の将来における資産価値の変動予測、
・中長期的に安定した収益の確保
各投資物件の劣化・陳腐化による資本的支出予測、ポートフォリオの構成等
・着実な運用資産の成長 を総合的に勘案し、投資主価値の最大化に寄与すると判断する場合は外部
への売却を検討する。
本投資法人の成長戦略（第5期決算説明会資料より抜粋）
内部成長戦略
記事ページへ 2020 年 11 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、
下記の国内不動産信託受益権（以下個別に又は総称して「譲渡予定資産」といいます。）の譲渡（以下
個別に又は総称して「本譲渡」といいます。）を行うことについて決定しましたので、お知らせいたし
ます。
記事ページへ 証券コード：3492
2020年8月期（第5期）
決算説明資料
目次
代表取締役社長 宰田哲男 ご挨拶 3
Executive Summary 4
Ⅰ．新型コロナウイルスによる影響 Ⅲ．2021年2月期（第6期）・2021年8月期（第7期）運用戦略
新型コロナウイルスの影響 –テナント要請による 6 2021年2月期(第6期)/2021年8月期(第7期) 業績予想 23
影響 –
今後の成長戦略 24
新型コロナウイルスの影響 –商業テナント – 7
外部成長施策 25
新型コロナウイルスの影響 –ホテルテナント– 8
外部成長戦略 – パイプラインによる成長機会 – 26
投資口価格の推移と投資法人のイベント 9
内部成長戦略 27
1口当たり分配金の推移 10
財務戦略 28
1口当たりNAVの推移 記事ページへ 2020 年 10 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
投資法人債の発行登録書提出及び包括決議に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、投資法人債の発行
登録書を関東財務局長に提出いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
また、本投資法人は、本日開催の役員会において、投資法人債の発行に係る包括決議をいたしまし
たので併せてお知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 10 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
東京都港区赤坂一丁目 14 番 15 号
タカラレーベン不動産投資法人
代表者名 執行役員 石原 雅行
（コ ー ド番 号 3492）
資産運用会社名
タカラ PAG 不動産投資顧問株式会社
代表者名 代表取締役社長 宰田 哲男
問合せ先 取締役財務企画部長 春日 哲
TEL: 03-6435-5264
国内不動産信託受益権（ホテル1物件）に係る賃貸借契約の解約合意書締結に関するお知らせ
タカラレーベン不動産投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運
用会社であるタカラPAG不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、運用資
産であるアリエッタホテル名古屋（以下「本物件」といいます。）について、本物件のオペレーターで
ある株式会社ルネッサンス（以下「本物件オペレーター」といいます。）と賃貸借契約の解約に関する
合意書（以下「本解約合意書」といいます。）を締記事ページへ