2020 年１月 20 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
シンジケートローン契約締結に関するお知らせ
当社は、2019 年４月 15 日に公表いたしました日本リージャスホールディングス株式会社（以
下、
「日本リージャス」といいます。）の買収にあたり調達した短期借入金（2019 年５月 27 日公
表）の借入期間の長期化を目的として、株式会社三井住友銀行・株式会社みずほ銀行・株式会社
三菱ＵＦＪ銀行の三行（以下、
「主要三行」といいます。
）をアレンジャーとする総額 25,000 百
万円のシンジケートローン契約（以下、
「本契約」といいます。
）を締結することを、本日決定い
たしましたので、以下のとおりお知らせいたします。
１． シンジケートローン契約締結の目的
本契約はトランシェＡとトランシェＢの２つに区記事ページへ株式会社ティーケーピー
2020年２月期 第３四半期
決算説明資料
目次
はじめに ２
トピックス ６
2020年2月期 第３四半期
決算概要 11
事業概要 19
成長戦略・中期経営計画 33
Appendix 40
ｘ
1
はじめに
ｘ
2
ビジネスモデル/仕入れ戦略
不動産市況を見ながら、TKPは大型の中古ビル、リージャスは新築および築浅ビルを中心とする出店戦略。
リージャス出店時、その一部を最初はTKP会議室として出店することで拠点黒字化を早められる
不動産オーナー 当社 小 ユーザー企業
口
中 販
古 売
ビ （
ル 空 空
間 間
記事ページへ
2020年２月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年１月14日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長 （氏名）高木 寛 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 2020年１月14日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年２月期第３四半期の連結業績（2019年３月１日記事ページへ 2019 年 12 月 13 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
（コード番号：3479 東証マザーズ）
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
（ TEL. 03-5227-7321）
当社子会社によるＡ種優先株式の取得完了に関するお知らせ
本日、 当社子会社である株式会社ＴＫＰＳＰＶ-９号（以下「ＴＫＰＳＰＶ-９号」という。 は、
） 2019 年
５月 27 日付で締結した優先株式投資契約書に基づき発行しましたＡ種優先株式全株式の取得を完了い
たしましたのでお知らせいたします。
記
１．取得理由
Ａ種優先株式に係る優先配当の支払いによる金融コストの削減を目的とするものです。
２．取得に係る事項の内容
（1） 取得する株式の種類 Ａ種優先株式
（2） 取得する株式の総数 130株
（3） 株式の取得価格（１株当たり） 101,153,477円
（4） 株式の取得価格の総額 13,149,952,010円
（5） 取得の相手方 記事ページへ 2019 年 11 月１日
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
（コード番号：3479 東証マザーズ）
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
（ TEL. 03-5227-7321）
第三者割当増資における発行株式数の確定に関するお知らせ
2019 年９月 18 日開催の取締役会において、公募による新株式発行（一般募集）及び株式売出し（引
受人の買取引受による売出し及びオーバーアロットメントによる売出し） と同時に決議いたしました第
三者割当による新株式発行に関し、 割当先である野村證券株式会社より発行予定株式数の一部につき申
込みを行う旨通知がありましたので、お知らせいたします。
記
(１) 発 行 新 株 式 数 538,600 株
(記事ページへ株式会社ティーケーピー
2020年2月期 第2四半期
決算説明資料
目次
2020年2月期 第2四半期
1. 決算概要 ２
2. 新成長戦略・新中期経営計画 10
3. 事業概要 21
4. 公募増資による資本増強を実施 39
5. Appendix 44
ｘ
1
2020年2月期 第2四半期
決算概要
2019年10月OPEN TKP品川グランドセントラルタワーカンファレンスセンター
ｘ
2
2
上期の主なトピックス
第1四半期トピックス
４月15日 日本リージャス買収を公表
５月31日 日本リージャス子会社化完了
第2四半期トピックス
６月１日 日本リージャス連結開始
６月26日 中期経営計画の策定および今期業績予想の修正を公表
７月１日 品川配ぜん人紹介所子会社化完了
８月９日 台湾リージャス社※買収を公記事ページへ
2020年２月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年10月15日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長 （氏名）高木 寛 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 2019年10月15日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年２月期第２四半期の連結業績（2019年３月１日～2019年８月31日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2019 年 10 月１日
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
台湾におけるリージャス事業運営会社計 13 社の持分取得（子会社化）完了に関するお知らせ
当社は、2019 年８月９日付「台湾におけるリージャス事業運営会社計 13 社の持分取得（子会
社化）に関するお知らせ」にて公表いたしましたとおり、2019 年９月 30 日付で当社が設立しま
した株式会社ＴＫＰＳＰＶ－10 号を通じて、IWG plc のグループ会社である IWG Group Holdings
Sarl 及び Regus Group Limited より、
台湾においてリージャス事業を運営する台湾子会社計 13 社
の持分全てを取得し、子会社化する手続きを完了しましたので、お知らせいたします。
なお、本件に伴う当社 2020 年２月期の連結業績への影響額については、2019 年８月 16 日付
「2020 年２月期 通期連結業績予想の修正に関するお知記事ページへ 2019年９月30日
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
（コード番号：3479 東証マザーズ）
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
（ TEL. 03-5227-7321）
発行価格及び売出価格等の決定に関するお知らせ
2019年９月18日開催の取締役会において決議いたしました新株式発行及び当社株式の売出しに関し、
発行価格及び売出価格等が下記のとおり決定されましたので、お知らせいたします。
記
１．公募による新株式発行（一般募集）
(１) 発 行 価 格 ( 募 集 価 格 ) １株につき 5,095円
(２) 発 行 価 格 の 総 額 21,820,356,500円
(３) 払 込 金 額 １株につき 4,857.40円
(４) 払 込 金 額 の 総 額 記事ページへ 2019年９月18日
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
（コード番号：3479 東証マザーズ）
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
（ TEL. 03-5227-7321）
新株式発行及び株式売出しに関するお知らせ
当社は、2019年９月18日開催の取締役会において、新株式発行及び当社株式の売出しに関し、下記の
とおり決議いたしましたので、お知らせいたします。
【本資金調達及び株式売出しの目的】
当社は、2005年の創業以来、不動産オーナーから遊休不動産や稼働率の低い不動産を借り受け、貸会
議室や宴会場等にリニューアルする法人向け貸会議室ビジネスの先駆けとして、 「オフィスのタイムシェ
アリング化」 「ホテル宴会場のビジネス再生」 「ハイブリッドな空間の再生」といったイノベーション
、 、
を次々と生み出す「空間再生流通企業」を展開しています。
当社ビジネスの中核である貸会議室・宴会場運営サービスでは、利用者の用途にあわせて５つのグレ
ードを設定し、日本全国各地のほかニューヨーク、ニュージャージー等を含め2,561室（201記事ページへ株式会社ティーケーピー
新中期経営計画 説明資料
～海外展開加速へ向けた中期展望～
（2020年2月期～2022年2月期）
当社概況
ｘ
1
当社ビジネスモデル/事業概況
スペースを流動化し、付加価値を付けて提供
不動産オーナー 当社 小 ユーザー企業
口
大 販
口 売
仕 （
入 空
（ 間
割 シ
安 ェ
仕 ア
入 リ 賃料負担の軽減
賃貸収入の獲得 ） 空間の再生 ン フレキシブルな働き方
グ
記事ページへ 2019 年８月 16 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執 行 役 員 管 理 部 長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
2020 年２月期 通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、最近の当社連結業績の動向及び 2019 年８月９日に公表いたしまし
た台湾においてリージャス事業を運営する 13 社（以下「台湾リージャス社」といいます。
）の子会社化による
影響等を踏まえ、2019 年６月 26 日に公表いたしました 2020 年２月期（2019 年３月１日～2020 年２月 29 日）
の通期連結業績予想を修正することといたしましたので、以下のとおりお知らせいたします。また、この度の
修正に併せ、中期経営計画（2020 年２記事ページへ 2019 年８月 16 日
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代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執 行 役 員 管 理 部 長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
中期経営計画の見直しに関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、最近の当社連結業績の動向及び 2019 年８月９日に公表いたしまし
た台湾においてリージャス事業を運営する 13 社（以下「台湾リージャス社」といいます。
）の子会社化による
影響等を踏まえ、2019 年６月 26 日に公表いたしました中期経営計画（2020 年２月期～記事ページへ 2019 年８月９日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
台湾におけるリージャス事業運営会社計 13 社の持分取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、当社が設立しました株式会社ＴＫＰＳＰＶ－10 号を通じて、IWG plc（以下「IWG」
という。
）のグループ会社である IWG Group Holdings Sarl 及び Regus Group Limited より、台
湾においてリージャス事業を運営する台湾子会社計 13 社（以下「台湾リージャス社」という。
）
の持分全てを取得し、完全子会社化することを取締役会決議に基づき本日決定いたしましたの
で、以下のとおりお知らせいたします。
１．持分取得の理由
当社は、2005 年の創業以来、不動産オーナーから遊休不動産や稼働率の低い不動産を借り受
け、貸会議室や宴会場等にリニューアルす記事ページへ 2019 年７月 16 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
（訂正・数値データ訂正）
「2020 年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）」の一部訂正について
2019 年７月 16 日に公表しました「2020 年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕
（連結）」の
記載内容について、下記の通り訂正いたします。
なお、訂正箇所には下線を付しております。
記
１．訂正の理由
2019 年７月 16 日に公表後、表示箇所の一部に訂正が必要であることが判明したため、訂正
を行うものであります。
２．訂正箇所
・添付資料１ページ
＜訂正前＞
３．2020年２月期の連結業績予想（2019年３月１日～2019年２月29日）
記事ページへ株式会社ティーケーピー
2020年2月期 第1四半期
決算説明資料
目次
2020年2月期 第1四半期
1. 決算ハイライト 2
2. 今後の事業戦略
（新中期経営計画について）
12
3. Appendix 28
ｘ
1
2020年2月期 第1四半期
（2019.3.1～5.31）
決算ハイライト
ｘ
2019年6月OPEN TKPガーデンシティ心斎橋南船場 2
主なトピックス
日本リージャスホールディングス
（以下「日本リージャス社」 ）を子会社化
TKPガーデンシティPREMIUM池袋、
TKPガーデンシティPREMIUM広島駅北口をオープン
関西エリアへのホテル初出店となる
アパホテル〈大阪梅田〉（全162室）を開業
ｘ
3
2019年6月26日公表 通期業績予想（前期比較）
2019.2期 2020.2期
通期（実績） 通期（計画） 前年同期比
（百万円）
金額 記事ページへ
2020年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年７月16日
上場会社名 株式会社ティーケーピー 上場取引所 東
コード番号 3479 ＵＲＬ https://www.tkp.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）河野 貴輝
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長 （氏名）高木 寛 ＴＥＬ 03-5227-7321
四半期報告書提出予定日 2019年７月16日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年２月期第１四半期の連結業績（2019年３月１日～2019年５月31日）
（１）連結記事ページへ 2019 年７月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執 行 役 員 管 理 部 長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
有限会社品川配ぜん人紹介所の株式取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、有限会社品川配ぜん人紹介所（以下、品川配ぜん）の代表取締役である渡邊國紘氏との間で株式
譲渡契約を締結し、2019 年７月１日付で、同社の全株式の取得が完了いたしましたので、下記の通りお知ら
せいたします。なお、取得価額については、相手方の意向を踏まえ守秘義務契約により記載しておりません。
記
１．株式取得の理由
品川配ぜんは、1970 年の創業以来、大手配ぜん会社の１社として、著名ホテルを中心に配ぜん人材の派
遣・紹介を行っています。現在、約 3,800 名の登録者を抱えており、すべての人材に充実した研修を行い、プ
ロフェッショナルなサービス人材の提供を得意としています。
一方当社は、
「ガーデンシティ」ブランドを中心としたホテル宴会場を運営しており、必要なサービ記事ページへ 2019 年６月 26 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執 行 役 員 管 理 部 長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
2020 年２月期 通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、最近の業績動向及び 2019 年４月 15 日に公表いたしました日本リー
ジャスホールディングス株式会社（以下「日本リージャス社」といいます。
）の子会社化による影響を踏ま
え、2019 年４月 15 日に公表いたしました 2020 年２月期（2019 年３月１日～2020 年２月 29 日）の通期連結
業績予想を修正することといたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。また、この度の修正に合わ
せ、中期経営計画（2020 年２月期～2022 年２月期）の見直しも行っております。詳細につ記事ページへ 2019 年６月 26 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執 行 役 員 管 理 部 長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
新中期経営計画の策定に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、最近の業績動向及び 2019 年４月 15 日に公表いたしました日本リー
ジャスホールディングス株式会社（以下「日本リージャス社」といいます。
）の子会社化による影響を踏ま
え、新たに 2020 年２月期から３ヵ年を対象とする中期経営計画（2020 年２月期～2022 年２月期）を策定いた記事ページへ