3479 Ｍ－ＴＫＰ 2019-08-09 15:00:00
台湾におけるリージャス事業運営会社計13社の持分取得（子会社化）に関するお知らせ [pdf]
2019 年８月９日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 テ ィ ー ケ ー ピ ー
代表者名 代表取締役社長 河 野 貴 輝
(コード番号：3479 東証マザーズ)
問合せ先 執行役員管理部長 髙 木 寛
(TEL. 03－ 5227－ 7321)
台湾におけるリージャス事業運営会社計 13 社の持分取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、当社が設立しました株式会社ＴＫＰＳＰＶ－10 号を通じて、IWG plc（以下「IWG」
という。
）のグループ会社である IWG Group Holdings Sarl 及び Regus Group Limited より、台
湾においてリージャス事業を運営する台湾子会社計 13 社（以下「台湾リージャス社」という。
）
の持分全てを取得し、完全子会社化することを取締役会決議に基づき本日決定いたしましたの
で、以下のとおりお知らせいたします。
１．持分取得の理由
当社は、2005 年の創業以来、不動産オーナーから遊休不動産や稼働率の低い不動産を借り受
け、貸会議室や宴会場等にリニューアルする法人向け貸会議室ビジネスの先駆けとして、
「オフ
ィスのタイムシェアリング化」「ホテル宴会場のビジネス再生」「ハイブリッドな空間の再生」
、 、
といったイノベーションを次々と生み出す「空間再生流通事業」を展開しています。
当社ビジネスの中核である貸会議室・宴会場運営サービスでは、利用者の用途にあわせて５つ
のグレードを設定し、日本全国各地のほかニューヨーク、ニュージャージー等を含め 2,489 室
（2019 年５月末日時点）を展開しております。また、貸会議室・宴会場運営サービスから派生
する多様なニーズに対応するため周辺サービスへの展開も積極的に進め、料飲・ケータリング、
レンタル・オプション、宿泊、イベント制作・運営サポート等の様々なサービスを提供し事業を
拡大しています。
IWG は 1989 年に設立され、スイスに本社を置くロンドン証券取引所上場のコワーキングスペ
ースブランド、ワーキングスペースブランドにおける世界有数の事業者です。フレキシブルワー
クスペース世界 No.1 ブランド「Regus」などの多様なブランドをグローバルに展開し、プロフェ
ッショナルで刺激的な仕事環境及びコミュニティサービスを提供しており、そのネットワーク
は、世界 110 カ国超、1,000 都市超、3,300 拠点超、会員 250 万人超（2019 年５月末日時点）に
及んでおります。
持分を取得する台湾リージャス社は、台湾国内の 3 都市で計 14 拠点を展開しており、台湾で
最大のネットワークを持つフレキシブルワークスペース業界の最大手企業であります。2012 年
に台湾において事業を開始し、
「Regus」
、「SPACES」、
「HQ」のブランドを通じてレンタルオフィス、
コワーキングスペース等を運営しております。
当社は台湾リージャス社の持分取得による既存拠点の獲得と同時に、IWG との間で台湾国内に
おける長期間のパートナーシップを定め、当社が台湾国内における IWG 各ブランドの独占的運
営権などを得る契約を締結いたしました。
当社の今後の海外戦略においては、貸会議室単独での出店でなく、他事業と組み合わせた出店
が好ましいという発想のもと、日本と商習慣の近似する台湾市場において、既にフレキシブルワ
ークスペースのブランドとネットワークを有する台湾リージャス社を買収し、貸会議室と共に
出店を検討することが最適であると考えたため、本件決議をいたしました。
２．持分を取得する会社の概要
（１） 名 称 株式会社ＴＫＰＳＰＶ－10 号
（２） 所 在 地 東京都新宿区市谷八幡町８番地
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役 河野貴輝
（４） 事 業 内 容 持株会社としての台湾リージャス事業の統括管理全般
（５） 資 本 金 ９百万円
（６） 設 立 年 月 日 2019 年７月 19 日
（７） 大株主及び持株比率 株式会社ティーケーピー 100％
３．持分取得により異動する子会社の概要
①IWG Group Holdings Sarl より異動する７社
(ⅰ)
臺北雷格斯諮詢服務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Regus Business Service Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市松山區敦化北路 170 號 3 樓(A 室)
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2012 年８月 24 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅱ)
臺中南屯文心國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taichung Nantun Wenxin Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺中市南屯區文心路一段 218 號 23 樓之 1
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2018 年５月 18 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅲ)
臺中英才國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taichung Yingcai Centre Co., Ltd. ）
（２） 所 在 地 臺中市西區英才路 512 號 3 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2018 年５月 18 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅳ)
臺北雷格斯企業管理諮詢有限公司
（１） 名 称
（Taipei Regus Business Consulting Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市信義區松智路 1 號 11 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2012 年８月 23 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
上場会社と当該会社 資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
（８）
と の 間 の 関 係 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅴ)
臺北中山南京東國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Zhongshan Nanjing East Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市中山區南京東路 3 段 170 號 1 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2018 年５月 18 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅵ)
臺中全球國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taichung Global Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺中市西屯區府會園道 179 號 3 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2017 年８月 30 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅶ)
新竹暐順國際商務有限公司
（１） 名 称
（Hsinchu Wishun Centre CO., Ltd.）
（２） 所 在 地 新竹縣竹北市復興三路二段 168 號 6 樓之 1
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2017 年 11 月 20 日
（７） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
（８） 上場会社と当該会社 資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
②Regus Group Limited より異動する６社
(ⅰ)
臺北欣積國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Hsin Ji Centre CO., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市信義區信義路四段 460 號 18 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2015 年 11 月６日
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅱ)
臺北蘭德馬克國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Landmark Centre CO., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市信義區忠孝東路 5 段 68 號 29 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2016 年２月 23 日 100％
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅲ)
臺北內湖洲子國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei NeiHuZhouZi Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市內湖區洲子街 183 號 3 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2015 年１月 14 日
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅳ)
台北雷格斯商務服務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Regus Business Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市信義區信義路 5 段 8 號 14 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2008 年 10 月１日
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅴ)
臺北三連國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei San Lian Centre Co. Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市信義區忠孝東路 4 段 560 號 13 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2015 年 11 月 10 日
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
(ⅵ)
臺北松山民權東國際商務有限公司
（１） 名 称
（Taipei Songshan Minquandong Centre Co., Ltd.）
（２） 所 在 地 臺北市松山區復興北路 367 號 8 樓
（３） 代表者の役職・氏名 董事長：赫里斯托斯 彌賽里迪斯（Christos Misailidis）
（４） 事 業 内 容 レンタルオフィス、コワーキングスペース等の管理・運営
（５） 資 本 金 250 千台湾ドル
（６） 設 立 年 月 日 2015 年４月 24 日
（７） 大株主及び持株比率 Regus Group Limited 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上場会社と当該会社
（８） 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
と の 間 の 関 係
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
※ 上記の財務数値は、監査法人の監査を受けたものではありません。
※ 千台湾ドル未満を切り捨てて算出しております。
③13 社合計による売上高、営業利益、純利益及び総資産
決 算 期 2016 年 12 月期 2017 年 12 月期 2018 年 12 月期
売 上 高 250,636 千台湾ドル 237,261 千台湾ドル 273,545 千台湾ドル
営 業 利 益 58,190 千台湾ドル 54,704 千台湾ドル 49,457 千台湾ドル
純 利 益 15,450 千台湾ドル 16,550 千台湾ドル 1,863 千台湾ドル
総 資 産 195,058 千台湾ドル 187,438 千台湾ドル 395,480 千台湾ドル
※ 連結財務諸表は作成していないため、13 社合計の財務数値を記載しております。
※ IFRS（国際会計基準）に基づいて財務諸表を作成しており、
「経常利益」に該当する項目は
記載しておりません。
※ 1 株当たり当期純利益、1 株当たり配当金は出資形式のため該当ございません。
※ 上記の財務数値は、監査法人の監査を受けたものではありません。
※ 千台湾ドル未満を切り捨てて算出しております。
４．持分取得の相手先の概要
(ⅰ)
（１） 名 称 IWG Group Holdings Sarl
（２） 所 在 地 Bld Royal 26, 2249 Luxembourg, Luxembourg
（３） 代表者の役職・氏名 Christoffel Mul
（４） 事 業 内 容 持株会社
（５） 資 本 金 8,867 百万円（2018 年 12 月末時点）
（６） 設 立 年 月 日 2011 年 1 月 1 日
（７） 純 資 産 199,001 百万円（2018 年 12 月末時点）
（８） 総 資 産 202,303 百万円（2018 年 12 月末時点）
（９） 大株主及び持株比率 Umbrella Global Holdings 98.4％
上 場 会 社 と 資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
（10）
当 該 会 社 の 関 係 人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
関連当事者へ
記載すべき該当する事項はありません
の該当状況
(ⅱ)
（１） 名 称 Regus Group Limited
（２） 所 在 地 Regus 6th Floor, 2 Kingdom Street, London, England, W2 6BD
（３） 代表者の役職・氏名 Tim Regan, Director
（４） 事 業 内 容 持株会社
（５） 資 本 金 62,232 百万円（2018 年 12 月末時点）
（６） 設 立 年 月 日 2003 年８月 18 日
（７） 純 資 産 93,184 百万円（2018 年 12 月末時点）
（８） 総 資 産 118,160 百万円（2018 年 12 月末時点）
（９） 大株主及び持株比率 IWG Group Holdings Sarl 100％
資 本 関 係 記載すべき該当する事項はありません
人 的 関 係 記載すべき該当する事項はありません
上 場 会 社 と
（10） 取 引 関 係 記載すべき該当する事項はありません
当 該 会 社 の 関 係
関連当事者へ
記載すべき該当する事項はありません
の該当状況
※ 2018 年 12 月 28 日付の英ポンド・日本円の為替レートである１英ポンド＝140.35 円で算出してお
ります。
※ 百万円未満を切り捨てて算出しております。
５．取得持分、取得価額及び取得前後の所有持分の状況
異動前の所有持分比率 13 社いずれも 0.0％
取 得 持 分 比 率 13 社いずれも 100％
13 社合算 2,927 百万円（22.7 百万英ポンド）に、純有利子負
取 得 価 額 債（クロージング日時点）などの調整を行った上、実際の取
得価額を確定いたします。
異動後の所有持分比率 13 社いずれも 100％
※ 2019 年８月８日付の英ポンド・日本円の為替レートである１英ポンド＝128.98 円で算出
しております。
※ 百万円未満を切り捨てて算出しております。
６．日 程
（１） 取締役会決議日 2019 年８月５日
（２） 契 約 締 結 日 2019 年８月９日
（３） 持分譲渡実行日 台湾当局の承認後に持分譲渡を完了する予定です。
※ 2019 年８月５日開催の取締役会において、決議内容と矛盾しない範囲で、持分取得及び
持分取得に関連する契約等の締結に関する最終的な決定を代表取締役社長に一任する決
議をしております。
７．今後の見通し
本件に伴う、今後の当社連結業績への影響を精査しており、2019 年８月 16 日に 2020 年２月
期通期業績予想の修正及び中期経営計画（2020 年２月期～2022 年２月期）の見直しを公表する
とともに機関投資家向けに説明会を開催する予定です。
以 上