2021 年３月 18 日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
連結決算移行に伴う連結業績予想に関するお知らせ
当社は、2021 年３月期第４四半期より、従来の単体決算から連結決算へ移行いたします。そのた
め、2021 年３月期の連結業績予想につきまして、下記の通りお知らせいたします。
記
１．連結決算移行について
当社は、2020 年８月６日に公表いたしました「子会社設立に関するお知らせ」の通り、設立した子
会社 DXYZ（ディクシーズ）株式会社の量的、質的影響を軽微と判断し、連結決算を行っておりません
でしたが、2021 年１月のクレイシア IDZ 学芸大学の竣工に伴い、その主力事業である『FreeiD 事業』
が本格的に開始いたしましたため、今後の質的重要性を勘案し、2021 年３月期第４四半期より連結決
算へ移行することといたしました。
２．2021 年３月期の連結業績予想（2020 年４月１日～2021 年３月 31 日）
記事ページへ 2021 年３月１日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、取締役会において、下記販売用不動産の売却について、決議いたしましたのでお知らせ
いたします。
記
１．物件の概要
物件１
所在地 ：東京都新宿区四谷坂町８番５、25（地番）
物件内容：マンション「 （仮称）四谷坂町プロジェクト」
敷地面積：997.02 ㎡（301.60 坪）
延床面積：2,381.98 ㎡（720.55 坪）
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上７階建 総戸数 65 戸
物件２
所在地 ：東京都文京区関口一丁目 45 番７、８、９、10（地番）
物件内容：マンション「 （仮称）江戸川橋 2 プロジェクト」
敷地面積：206.95 ㎡（62.60 坪）
延床面積：1,132.03 ㎡（342.44 坪）
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上 13 階建 総戸数 28 戸
売却価格：売却価格につきましては、売却先との守秘義務により公表を控えさせていただきますが、
物件１と物件２を合わせて、直前期（2020 記事ページへ2021年3月期 第3四半期
決算発表
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2021年2月
1
18期連続 増収増益へ
2
順調に推移
3
営業活動状況
(件数)
506
388 契約済
184
126
262
322 引渡済
+30%
FY2019 Q3 FY2020 Q3
* 投資用 (新築 + 中古) のみ 4
業績ハイライト
(百万円)
FY2019 Q3 FY2020 Q3 増減額 増減率
売上高 16,493 15,186 -1,307 -8%
営業利益 1,734 742 -992 -57%
経常利益 1,543 529 -1,014 -66%
当期純利益 1,003 351 -652 -65%
記事ページへ 2021 年２月４日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
2021 年３月期 配当予想の修正（増配）に関するお知らせ
当社は、2021 年２月４日開催の取締役会において、当期の期末配当金の予想について、下記の通
り増配修正することを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．配当予想修正の理由
本日発表の「2021 年３月期 通期業績予想の修正に関するお知らせ」でお知らせしたように、新
型コロナウイルスによる事業への影響が不透明な状況下においても、 売上高、営業利益、経常利益、
当期純利益ともレンジ形式で開示しておりました予想の上限以上となる見通しがつきました。その
ため、当期の期末配当金につきましては、当社の株主の皆様への還元方針、配当性向等を総合的に
勘案した上で、新型コロナウイルスの収束時期の不透明さによる内部留保資金の重要性を加味し、
１株当たり１円の増配予想とさせていただくことといたしました。これにより、2021 年３月期の年
間配当金は、26 円と記事ページへ 2021 年２月４日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
2021 年３月期 通期業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、2021 年２月４日開催の取締役会において、2021 年３月期（2020 年４月１日～2021 年３月
31 日）の通期業績予想を下記の通り修正することを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．2021 年３月期業績予想の修正（2020 年４月１日～2021 年３月 31 日）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 記事ページへ 2021年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2021年2月4日
上場会社名 プロパティエージェント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3464 URL http://www.propertyagent.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 中西 聖
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 岩瀬 晃二 TEL 03-6302-3627
四半期報告書提出予定日 2021年2月4日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
記事ページへ2021年3月期 第2四半期
決算発表
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2020年11月
1
順調に推移
2
営業活動状況
(件数)
383
315
+22%
138 契約済
78
237 245 引渡済
2019年度 上期 2020年度 上期
* 投資用 (新築 + 中古) のみ 3
業績ハイライト
(百万円)
2019年度 上期 2020年度 上期 増減額 増減率
売上高 13,401 11,001 -2,400 -18%
営業利益 1,570 691 -879 -56%
経常利益 1,431 552 -879 -61%
当期純利益 931 370 -561 -60%
4
不動産開発販売事業
記事ページへ 2020 年 11 月５日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
2021 年３月期 通期業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、2020 年 11 月５日開催の取締役会において、2021 年３月期（2020 年４月１日～2021 年３
月 31 日）の通期業績予想を下記の通り修正することを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．2021 年３月期業績予想の修正（2020 年４月１日～2021 年３月 31 日）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 記事ページへ 2021年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年11月5日
上場会社名 プロパティエージェント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3464 URL http://www.propertyagent.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 中西 聖
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 岩瀬 晃二 TEL 03-6302-3627
四半期報告書提出予定日 2020年11月5日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
1. 2021年3月期記事ページへ 2020 年８月 20 日
各 位
会 社 名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中 西 聖
(コード番号：３４６４、東証第一部)
問合せ先 取 締 役 岩 瀬 晃 二
(TEL. ０３－６３０２－３６２７)
株主優待制度変更・拡充に関するお知らせ
～不動産クラウドファンディング事業拡大の一環として～
当社は、2020 年８月 20 日開催の取締役会において、株主優待制度を変更・拡充することを決定いたしまし
たので、下記の通りお知らせいたします。
１． 株主優待制度変更・拡充の理由
当社では、不動産クラウドファンディング事業を展開しており、2020 年２月のサービスサイト「Rimple
（リンプル）
」のオープンより、半年余りで 10 万人を超える登録ユーザーを獲得しております。今後のこの事
業の拡大と株主の皆様の日頃からのご支援への感謝を両立することを目的として、株主優待制度を変更・拡充
することといたしました。
現行の株主優待制度は９月 30 日を基準日とし、100 株（１単元）以上保有いただいている株主様に「プロパ
ティエージェント・プレミアム優待俱楽部」にご登録いただき、株主様の持ち株数に応じてプレミアム優待倶
楽部ポイントを贈呈しており、この贈呈されたプレミアム優待俱楽部ポイン記事ページへ2021年3月期 第1四半期
決算レポート
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2020年8月
1
業績ハイライト
(百万円)
FY2019 Q1 FY2020 Q1 増減額 増減率
売上高 4,761 5,801 +1,040 +22%
営業利益 326 504 +178 +55%
経常利益 250 452 +201 +80%
当期純利益 169 316 +147 +87%
2
不動産開発販売事業
3
売上高
(百万円)
5,610
4,583
コロナ禍でも
増収
FY2019 Q1 FY2020 Q1
4
営業利益
(百万円)
450
275
記事ページへ 2020 年８月６日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
(コ ー ド 番 号 3 4 6 4 、 東 証 第 一 部)
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. 03-6302-3627）
子会社設立に関するお知らせ
当社は、2020 年 8 月 6 日開催の取締役会において、新事業を行う子会社を設立することを決議いたしまし
たのでお知らせいたします。
１． 子会社設立の理由
当社は、中期ビジョンの一つに『進化変革とサステナビリティの共存』を掲げ、新規事業の開発、既存事
業の推進に邁進しております。前事業年度よりこのビジョンのもと DX(デジタルトランスフォーメーション)
に注力してまいりましたが、これにより効率性においては売上高年間ベースで 20～30 億円規模、コスト削減
効果では年間想定 1 億円規模の効果を発揮いたしました。これを受け、今後この領域につきましては、当社
で培った知見・ノウハウをベースに、企業(Company)、マンション(Condominium)、街(City)の 3 つの『C』を
DX 記事ページへ 2020 年８月６日
各 位
会社名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中西 聖
（コード番号 ３４６４、東証第一部）
問合せ先 取締役 岩瀬晃二
（TEL. ０３－６３０２－３６２７）
2021 年３月期 通期業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、2020 年８月６日開催の取締役会において、2021 年３月期（2020 年４月１日～2021 年３月
31 日）の通期業績予想を下記の通り修正することを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．2021 年３月期業績予想の修正（2020 年４月１日～2021 年３月 31 日）
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 記事ページへ 2021年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年8月6日
上場会社名 プロパティエージェント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3464 URL http://www.propertyagent.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 中西 聖
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 岩瀬 晃二 TEL 03-6302-3627
四半期報告書提出予定日 2020年8月6日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
記事ページへ 2020 年６月 25 日
各 位
会 社 名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中 西 聖
(コード番号：３４６４、東証第一部)
問合せ先 取 締 役 岩 瀬 晃 二
(TEL. ０３－６３０２－３６２７)
支配株主等に関する事項について
当社の支配株主等に関する事項は下記のとおりとなりますので、お知らせいたします。
記
１． 親会社、支配株主（親会社を除く。
）又はその他の関係会社の商号等
（2020 年３月 31 日現在）
商号、名称 議決権所有割合（％） 発行する株券が上場され
属性
又は氏名 ている金融商品取引所等
直接所有分 合算対象分 計
支配株主
中西 聖 （親会社を 記事ページへ 2020 年 5 月 28 日
プロパティエージェント株式会社
2020 年 3 月期決算説明会 主な質疑応答（要旨）
Q1. DX 効果で管理費はどれだけ削減されましたか？
A1. 「DX1.0」に関しましては、時間は 1,800 時間、金額に換算すると 0.2 億円の削減
となりました。工数を時給等で換算し、削減費用の中に算入しています。新たに取
組んでいる「DX2.0」に関しましては、より付加価値創造領域に注力し、新型コロナ
ウイルスの影響で働き方が変わったことも契機となり、
「DX1.0」以上の成果を上げ
られると考えております。
Q2. 業績予想に幅があるのは新型コロナウイルスの影響だけでしょうか？
A2. 基本的に新型コロナウイルスだけを考慮しております。新型コロナウイルスが大き
く影響を及ぼすのは、金融システムだと考えております。また、顧客の収入が減る可
能性、引っ越しも少なくなるのではないかと予想しております。そこで、立地の良さ
がさらに重要になってくると考えております。
各金融機関がどれだけ大きな影響を受けているかについては、新型コロナウイルス
がどれだけ長期化するかによって変わってくるので、注視していかなければならな
いと考えております。ちなみに、顧客の投資用不動産購入意欲は、下がっているよう
には感じておりません。
Q3. Rimple 事業の今期の収益計記事ページへ新型コロナウイルスの感染拡大により
影響を受けられた皆さまに
心よりお見舞いを申し上げます
2020年3月期 第4四半期
決算レポート
プロパティエージェント株式会社
(証券コード : 3464)
2020年5月
3
17期連続
増収増益
4
売上高推移
(百万円)
22,674
3,948
5.7倍
2003 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
2003 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
5
営業利益推移
(百万円) 1,903
213
8.9倍
2003 4 5 6 7 8 9 10 11 1記事ページへ 2020 年５月 26 日
各 位
会 社 名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中 西 聖
(コード番号：３４６４、東証第一部)
問合せ先 取 締 役 岩 瀬 晃 二
(TEL. ０３－６３０２－３６２７)
（訂正）
「2020 年３月期決算短信〔日本基準〕
（非連結）
」の一部訂正について
2020 年５月 15 日に発表いたしました「2020 年３月期決算短信〔日本基準〕
（非連結）
」について記載内容の
一部に訂正すべき事項がありましたのでお知らせします。
１． 訂正理由
2020 年５月 15 日の発表後に、記載に一部誤りがあることが判明したため、訂正するものであります。
２． 訂正内容
添付資料
６ページ １．経営成績等の概況
（４）今後の見通し
※訂正箇所には を付して表示しております。記事ページへ 2020 年５月 25 日
各 位
会 社 名 プロパティエージェント株式会社
代表者名 代表取締役社長 中 西 聖
(コード番号：３４６４、東証第一部)
問合せ先 取 締 役 岩 瀬 晃 二
(TEL. ０３－６３０２－３６２７)
剰余金の配当に関するお知らせ
当社は、2020 年５月 25 日開催の取締役会において、以下のとおり、2020 年３月 31 日を基準日とする剰余
金の配当を行うことについて決議しましたので、お知らせいたします。
１．配当の内容
直近の配当予想 前期実績
決 定 額
（2020 年２月５日公表） （2019 年３月期）
基 準 日 2020 年３月 31 日 記事ページへ 2020年3月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年5月15日
上場会社名 プロパティエージェント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3464 URL http://www.propertyagent.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 中西 聖
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 （氏名） 岩瀬 晃二 TEL 03-6302-3627
定時株主総会開催予定日 2020年6月25日 配当支払開始予定日 2020年6月26日
有価証券報告書提出予定日 2020年6月25日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （機関投資家・アナリスト向け）
記事ページへ