2022年3月期第2四半期 決算説明資料
2021年11月8日
証券コード：8844（JASDAQ）
決算ハイライト
◼ 2022年3月期第2四半期 業績概要
• 売上高428億円、営業利益6.1億円
• レジデンシャル事業の引渡数増加、レジデンシャル事業・ソリューション事業の売上総利益率の改善等によ
り、前年同期比増収・増益
◼ 2022年3月期 通期業績予想
• 期初公表の業績予想から変更なく、売上高1,150億円、営業利益30億円（前期比増収・営業増益）
• 期初公表の報告セグメント別業績予想に対して、宿泊事業は感染症影響の長期化と、それに伴う一部
ホテルの販売時期見直しにより、減収・営業減益となる一方、投資用不動産への堅調な需要も背景に、
ソリューション事業は投資用不動産（一棟物件）の引渡数増加を織り込み、増収・営業増益の見通し。
※業績予想算定の前提は、セグメント情報（p11-22）に詳述
1
目次
2022年3月期第2四半期 業績概要 P. 3
2022年3月期 通期業績予想 P. 8
セグメント情報 P.11
中期経営計画2021 P.23
トピックス P.26
2
2022年3月期第2四半期 業績概要
新築マンション 『イニシア三鷹』 モデルルー記事ページへ 2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月８日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 ＵＲＬ https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）岡村 さゆり ＴＥＬ 03-5444-3210
四半期報告書提出予定日 2021年11月11日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第２四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ 2021 年 9 月 27 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智 亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 専務執行役員
問合せ先 岡村 さゆり
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
執行役員の異動に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、執行役員の異動について決議しましたので、下記のとおりお知らせ
します。
記
執行役員の異動（異動予定日：2021 年 10 月 1 日）
氏名 新役職名 旧役職名
髙智 亮大朗 代表取締役社長 記事ページへ
2022年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月６日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 URL https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）岡村 さゆり TEL 03-5444-3210
四半期報告書提出予定日 2021年８月６日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第１四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ 2021 年 6 月 24 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智 亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 専務執行役員
問合せ先 岡村 さゆり
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
支配株主等に関する事項について
当社の親会社である大和ハウス工業株式会社について、支配株主等に関する事項は、以下のとおりとなりま
すので、お知らせいたします。
記
１記事ページへ2021年3月期 決算説明資料
2021年5月13日
証券コード：8844（JASDAQ）
決算ハイライト
◼ 2021年3月期 業績概要
• 売上高1,073億円、営業利益24億円
• 新型感染症を背景とした、宿泊事業の業績悪化等により前期比減収・減益
• 宿泊事業以外の事業セグメントにおける新型感染症の影響が限定的であったこと、工事事業における
受注が増加したことから、2020年11月公表の業績予想比増収・増益
◼ 2022年3月期 業績予想
• 売上高1,150億円、営業利益30億円 前期比増収・営業増益の見通し
• 業績予想は、宿泊事業においては新型感染症の影響による一定の稼働低下が継続する一方で、宿
泊事業以外の事業セグメントにおける影響は限定的との前提のもと算定
※業績予想算定の前提は、セグメント情報（p11-22）に詳述
1
目次
2021年3月期 業績概要 P. 3
2022年3月期 業績予想 P. 8
セグメント情報 P.11
中期経営計画2021 P.23
トピックス P.27
2
2021年3月期 業績概要
新築マンション 『イニシア横浜桜木町』
2021年3月期 業績概要 ～連結損益計算書～
◼ 売上高 1,073億円 営業利益 24億円
◼ 新型感染症の影響により前期比減収・減益と記事ページへ
2021年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年５月13日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 ＵＲＬ https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）岡村 さゆり ＴＥＬ 03-5444-3210
定時株主総会開催予定日 2021年６月24日 配当支払開始予定日 2021年６月25日
有価証券報告書提出予定日 2021年６月24日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期の連結業績（2020年４月１日～2021年３月31日）
（１）連結経営成績 記事ページへ 2021 年 4 月 26 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智 亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 専務執行役員
問合せ先 岡村 さゆり
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
2021 年 3 月期業績予想・配当予想の修正に関するお知らせ
当社は、最近の業績動向を踏まえ、2020 年 5 月 13 日に公表いたしました 2021 年 3 月期の通期業績予想及
び配当予想を下記の通り修正いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．2021 年 3 月期の連結業績予想数値の記事ページへ 2021 年 3 月 22 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智 亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
役員の異動に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、役員の異動について決議しましたので、下記のとおりお知らせしま
す。
記
１．執行役員の異動（異動予定日：2021 年 4 月 1 日）
氏名 新役職名 旧役職名
髙智 亮大朗 代表取締役社長 代表取締役社長
社長執行役員 記事ページへ
2021年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年２月８日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 ＵＲＬ https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）渡邉 典彦 ＴＥＬ 03-5444-3210
四半期報告書提出予定日 2021年２月10日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期第３四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 経常利益 記事ページへ 2020 年 11 月 11 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
（訂正）「2021 年３月期 第 2 四半期決算説明資料」の一部訂正について
当社は、2020 年 11 月９日に公表いたしました「2021 年３月期 第２四半期決算説明資料」につきまして、
一部記載に誤りがありましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．訂正の理由
2020 年 11 月９日に公表いたしました「2021 年３月期 第２四半期決算説明資料」のうち、
記事ページへ 2020 年 11 月 11 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙智亮大朗
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
（訂正・数値データ訂正）「2021 年３月期 第 2 四半期決算短信〔日本基準〕（連結）」
の一部訂正について
当社は、2020 年 11 月９日に公表いたしました「2021 年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕
（連結）」
につきまして、一部記載に誤りがありましたので、下記のとおりお知らせいたします。また、数値データにも
訂正がありましたので、訂正後の数値データも送信いたします。なお、訂正箇所は下線を付して表示しており
ます。
記事ページへ2021年3月期第2四半期 決算説明資料
2020年11月9日
証券コード：8844（JASDAQ）
決算ハイライト
◼ 2021年3月期第2四半期決算
• 売上高382億円、営業損失5.4億円
• 新型感染症を背景とした、営業活動自粛期間の影響および宿泊事業における業績悪化等により
前年同期比減収減益
◼ 2021年3月期通期業績予想
• 期初公表の業績予想から変更なく、売上高1,050億円、営業利益0億円（前期比減収減益）
• 経済活動の正常化に向けたステップが継続し、宿泊等の一部市場では遅れがみられるものの、
2021年3月期末には新型感染症影響以前の事業環境の水準に近づくという想定のもとで作成
• 期初公表の報告セグメント別業績予想に対して、宿泊事業はインバウンド宿泊需要の減少による
ホテル稼働低下の長期化と、それによるホテル販売時期の見直しにより減収・営業減益となる一方、
その他の不動産販売への影響は限定的であり、ソリューション事業は次期以降の販売予定物件の
一部引渡前倒しにより増収・営業増益となる見通し
1
目次
2021年3月期第2四半期 業績概要 P. 3
2021年3月期 通期業績予想 P. 8
セグメント情報 P.11
トピックス P.22
2
2021年3月期第2四半期 業績概要
記事ページへ
2021年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月９日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 ＵＲＬ https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）渡邉 典彦 ＴＥＬ 03-5444-3210
四半期報告書提出予定日 2020年11月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年３月期第２四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益 記事ページへ 2020 年 9 月 14 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 高 木 嘉 幸
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
代表取締役の異動に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下のとおり、代表取締役を異動することについて決議いたしま
したので、お知らせいたします。
１．異動の理由
当社及び当社グループは、
「中期経営計画 2021」を遂行中であり、来年度 2022 年３月期がその最終年度
となります。現代表取締役社長の高木嘉幸が在任 10 年超となっており、来年度計画、及び次期中期経営
計画の策定を新体制のもとで取り組むため、代表取締役の異動を行うことといた記事ページへ 2020 年 8 月 17 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 高 木 嘉 幸
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
当社の執行役員に対する譲渡制限付株式としての
自己株式処分の払込完了に関するお知らせ
当社は、2020 年 7 月 27 日開催の取締役会において決議されました、譲渡制限付株式としての自己株式処
分に関し、本日払込手続が完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。本件の詳細につきま
しては、2020 年 7 月 27 日付「当社の執行役員に対する譲渡制限付株式としての自己株式の処分に関するお
知らせ」をご参照ください。
記事ページへ 2020 年 7 月 27 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 高 木 嘉 幸
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
当社の執行役員に対する譲渡制限付株式としての自己株式の処分に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下のとおり、譲渡制限付株式として自己株式の処分を行うことに
ついて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．処分の概要
（1）払込期日 2020年8月17日
（2）処分する株式の種類及び株式数 記事ページへ 2020 年６月 23 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 高 木 嘉 幸
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
支配株主等に関する事項について
当社の親会社である大和ハウス工業株式会社について、支配株主等に関する事項は、以下のとおりとなりま
すので、お知らせいたします。
記
１．親会社記事ページへ 2020 年 5 月 22 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 コ ス モ ス イ ニ シ ア
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 高 木 嘉 幸
（ コード番号 8844 JASDAQ ）
取締役 常務執行役員
問合せ先 渡 邉 典 彦
経営管理本部 本部長
（ TEL. 03-5444-3210 ）
公認会計士等の異動に関するお知らせ
当社は、本日開催の監査等委員会において、金融商品取引法第 193 条の 2 第 1 項及び第 2 項の監査証明を行
う公認会計士等の異動を行うことについて決議するとともに、同日に開催された取締役会において、当該議案
を 2020 年 6 月 23 日開催予定の第 51 期定時株主総会に付議することを決議いたしましたので、下記のとおり
お知らせします。
記事ページへ