8844 Ｊ－コスモスイニシア 2021-11-08 15:00:00
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結） [pdf]
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月８日
上場会社名 株式会社コスモスイニシア 上場取引所 東
コード番号 8844 ＵＲＬ https://www.cigr.co.jp
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高智 亮大朗
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 経営管理本部 本部長 （氏名）岡村 さゆり ＴＥＬ 03-5444-3210
四半期報告書提出予定日 2021年11月11日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第２四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高 営業利益 経常利益
四半期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 42,843 12.1 613 － 318 － 127 －
2021年３月期第２四半期 38,207 △11.5 △542 － △310 － △141 －
（注）包括利益 2022年３月期第２四半期 224百万円 （－％） 2021年３月期第２四半期 △224百万円 （－％）
潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益
１株当たり四半期純利益
円 銭 円 銭
2022年３月期第２四半期 3.75 －
2021年３月期第２四半期 △4.19 －
（２）連結財政状態
総資産 純資産 自己資本比率
百万円 百万円 ％
2022年３月期第２四半期 139,899 35,028 24.6
2021年３月期 143,513 34,981 24.0
（参考）自己資本 2022年３月期第２四半期 34,442百万円 2021年３月期 34,436百万円
２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末 期末 合計
円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭
2021年３月期 － 0.00 － 7.00 7.00
2022年３月期 － 0.00
2022年３月期（予想） － 7.00 7.00
（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無
３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属 １株当たり
売上高 営業利益 経常利益
する当期純利益 当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通期 115,000 7.2 3,000 26.3 2,300 4.2 1,800 △10.3 53.12
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無
※ 注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ：有
② ①以外の会計方針の変更 ：無
③ 会計上の見積りの変更 ：無
④ 修正再表示 ：無
(注) 詳細は、添付資料11ページ「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（４）四半期連結財務諸表に関する注記
事項（会計方針の変更）」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）
① 期末発行済株式数（自己株式を含む） 2022年３月期２Ｑ 33,911,219株 2021年３月期 33,911,219株
② 期末自己株式数 2022年３月期２Ｑ 26,699株 2021年３月期 26,574株
③ 期中平均株式数（四半期累計） 2022年３月期２Ｑ 33,884,591株 2021年３月期２Ｑ 33,872,155株
※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断
する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。
また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。
業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用に当たっての注意事項等については、添付資料５ページ「１．当四
半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法について）
四半期決算補足説明資料はTDnet及び当社ホームページで同日開示しております。
（株）コスモスイニシア(8844) 2022年３月期第２四半期決算短信
○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 …………………………………………………………………………………… 2
（１）経営成績に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 2
（２）財政状態に関する説明 …………………………………………………………………………………………… 5
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………… 5
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………… 6
（１）四半期連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………………… 6
（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ……………………………………………………… 8
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 8
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ……………………………………………………………………………………… 9
（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………… 10
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………… 11
（継続企業の前提に関する注記） ………………………………………………………………………………… 11
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ………………………………………………………… 11
（会計方針の変更） ………………………………………………………………………………………………… 11
（追加情報） ………………………………………………………………………………………………………… 11
（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………… 12
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（株）コスモスイニシア(8844) 2022年３月期第２四半期決算短信
１．当四半期決算に関する定性的情報
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間の経営成績は、前年同期と比較して、宿泊事業において新型コロナウイルス感染症の
影響による厳しい事業環境が継続したことにより減益となったこと及び工事事業において減収減益となった一方
で、ソリューション事業において増益となったこと及びレジデンシャル事業において増収増益となったこと等か
ら、売上高428億43百万円（前年同期比12.1％増）、営業利益６億13百万円（前年同期は営業損失５億42百万
円）、経常利益３億18百万円（前年同期は経常損失３億10百万円）、親会社株主に帰属する四半期純利益１億27百
万円（前年同期は親会社株主に帰属する四半期純損失１億41百万円）を計上いたしました。
なお、不動産販売事業におきましては、顧客への引渡時に売上高を計上しておりますが、当社グループ（当社及
び当社の関係会社）の売上高の季節要因として、2022年３月期における新築マンション及び投資用不動産の引渡時
期が、第４四半期連結会計期間に集中するため、当第２四半期連結累計期間の売上高は相対的に小さくなっており
ます。
当連結会計年度における連結業績は、宿泊事業において新型コロナウイルス感染症の影響による一定の稼働低下
の継続が見込まれますが、レジデンシャル事業及びソリューション事業において新築マンション及び投資用不動産
等の契約が順調に進捗していることから、概ね計画通りに推移しております。
また、「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日）等を第１四半期連結会計期間の
期首から適用しております。当該会計基準の適用が四半期連結財務諸表に及ぼす影響は軽微であり、詳細について
は「２．四半期連結財務諸表及び主な注記（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（会計方針の変更）」に記
載のとおりであります。
（単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比 増減率（％）
売上高 38,207 42,843 4,635 12.1
売上総利益 5,491 7,408 1,916 34.9
販売費及び一般管理費 6,034 6,794 760 12.6
営業利益又は営業損失（△） △542 613 1,156 ―
経常利益又は経常損失（△） △310 318 628 ―
親会社株主に帰属する四半期純利益又は
△141 127 269 ―
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）
報告セグメントの業績は以下のとおりであります。
なお、各セグメントの売上高はセグメント間の内部売上高又は振替高を含んでおり、セグメント損益は営業損益
ベースの数値であります。
①レジデンシャル事業
レジデンシャル事業におきましては、新築マンション及びリノベーションマンションの引渡戸数が増加したこと
等により、売上高167億88百万円（前年同期比76.0％増）、セグメント利益５億２百万円（前年同期はセグメント
損失10億75百万円）を計上いたしました。
＜レジデンシャル事業の業績＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比 増減率（％）
売上高 9,539 16,788 7,249 76.0
セグメント利益又はセグメント損失（△） △1,075 502 1,578 ―
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＜売上高の内訳＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比
販売数量 売上高 販売数量 売上高 販売数量 売上高
新築マンション（戸） 53 2,332 180 8,696 127 6,364
新築一戸建（区画） 30 2,529 11 730 △19 △1,799
リノベーションマンション等 ― 4,416 ― 7,018 ― 2,602
（うちリノベーションマンション）（戸） (93) (4,013) (156) (6,702) (63) (2,689)
不動産仲介その他 ― 260 ― 342 ― 82
合計 ― 9,539 ― 16,788 ― 7,249
※新築マンションにはタウンハウス、新築一戸建には宅地分譲を含んでおります。
※共同事業物件における戸数及び区画数については、事業比率に基づき計算しております。
＜売上総利益率＞
前第２四半期（％） 当第２四半期（％） 前年同期比
新築マンション 15.2 18.0 2.9
新築一戸建 8.8 14.1 5.3
リノベーションマンション 14.5 14.7 0.2
※売上総利益率の算出に際し、棚卸資産評価損は含めておりません。
＜完成在庫＞ （2021年９月30日現在）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比
新築マンション 完成在庫 39 144 105
（戸） （うち未契約完成在庫） (29) (129) (100)
新築一戸建 完成在庫 62 10 △52
（区画） （うち未契約完成在庫） (55) (10) (△45)
＜販売状況＞ （2021年９月30日現在）
引渡予定 契約済 契約進捗率（％）
新築マンション（戸） 531 343 64.6
通期 新築一戸建（区画） 23 11 47.8
リノベーションマンション(戸） 299 173 57.9
②ソリューション事業
ソリューション事業におきましては、投資用不動産等において売上総利益率が改善したこと等により、売上高
217億５百万円（前年同期比2.0％減）、セグメント利益28億15百万円（同17.5％増）を計上いたしました。
＜ソリューション事業の業績＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比 増減率（％）
売上高 22,138 21,705 △433 △2.0
セグメント利益 2,396 2,815 418 17.5
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＜売上高の内訳＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比
転貸／ 転貸／ 転貸／
販売数量 売上高 販売数量 売上高 販売数量 売上高
投資用不動産等 ― 13,889 ― 13,487 ― △401
（うち一棟物件）（棟） (9) (12,251) (5) (7,926) (△4) (△4,325)
不動産賃貸管理等（戸） 10,243 7,841 10,049 7,942 △194 100
不動産仲介その他 ― 408 ― 275 ― △132
合計 ― 22,138 ― 21,705 ― △433
※投資用不動産等には、賃料収入及び土地売却等を含んでおります。
※共同事業物件における棟数については、事業比率に基づき計算しております。
＜売上総利益率＞
前第２四半期（％） 当第２四半期（％） 前年同期比
投資用不動産等 16.5 19.3 2.8
※投資用不動産等のうち、一棟物件の売上総利益率となります。
※売上総利益率の算出に際し、棚卸資産評価損は含めておりません。
＜販売状況＞ （2021年９月30日現在）
通期売上高予想 契約済売上高 契約進捗率（％）
投資用不動産等（百万円） 25,900 13,780 53.2
※投資用不動産等のうち、一棟物件の販売状況となります。
③宿泊事業
宿泊事業におきましては、一部施設の営業再開等により稼働施設数が増加した一方で、新型コロナウイルス感染
症の影響による厳しい事業環境が継続したこと等から、売上高３億88百万円（前年同期比112.1％増）、セグメン
ト損失15億65百万円（前年同期はセグメント損失13億87百万円）を計上いたしました。
＜宿泊事業の業績＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比 増減率（％）
売上高 183 388 205 112.1
セグメント損失（△） △1,387 △1,565 △178 ―
④工事事業
工事事業におきましては、緊急事態宣言下における受注機会の減少を背景とした受注遅れ及び前年同期に大型案
件があったことの反動等により、売上高43億52百万円（前年同期比34.4％減）、セグメント損失１億25百万円（前
年同期はセグメント利益４億13百万円）を計上いたしました。
＜工事事業の業績＞ （単位：百万円）
前第２四半期 当第２四半期 前年同期比 増減率（％）
売上高 6,630 4,352 △2,278 △34.4
セグメント利益又はセグメント損失（△） 413 △125 △538 ―
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（２）財政状態に関する説明
[資産、負債、純資産に関する分析]
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は1,398億99百万円となり、前連結会計年度末比36億13百万円減少いた
しました。これは主に、販売用不動産及び仕掛販売用不動産が増加した一方で、現金及び預金並びに受取手形、売
掛金及び契約資産が減少したことによるものです。
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は1,048億70百万円となり、前連結会計年度末比36億60百万円減少いた
しました。これは主に、短期借入金及び長期借入金が増加した一方で、支払手形及び買掛金が減少したことによる
ものです。
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は350億28百万円となり、前連結会計年度末比47百万円増加いたしま
した。これは主に、前連結会計年度に係る株主配当金を支払った一方で、親会社株主に帰属する四半期純利益を計
上したことによるものです。
[キャッシュ・フローの状況に関する分析]
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、219億41百万円となり
ました。〔前年同四半期連結会計期間末は278億10百万円〕
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況は以下のとおりであります。
営業活動によるキャッシュ・フローは、主に売上債権及び契約資産が29億11百万円減少した一方で、棚卸資産が
92億60百万円増加したことや、預り金が44億10百万円減少したことから、163億11百万円の資金の減少となりまし
た。〔前年同四半期連結累計期間は15億74百万円の減少〕
投資活動によるキャッシュ・フローは、主に有形固定資産の取得による支出が１億53百万円あったことから、１
億96百万円の資金の減少となりました。〔前年同四半期連結累計期間は２億90百万円の減少〕
財務活動によるキャッシュ・フローは、主に長期借入金の返済による支出が83億46百万円あった一方で、短期借
入金が30億円増加したことや、長期借入れによる収入が132億25百万円あったことから、72億48百万円の資金の増
加となりました。〔前年同四半期連結累計期間は80億90百万円の増加〕
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年５月13日に公表しました連結業績予想から変更はありません。
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２．四半期連結財務諸表及び主な注記
（１）四半期連結貸借対照表
（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
資産の部
流動資産
現金及び預金 31,186 21,941
受取手形及び売掛金 3,749 －
受取手形、売掛金及び契約資産 － 838
販売用不動産 48,354 57,353
仕掛販売用不動産 46,526 46,986
その他の棚卸資産 174 143
その他 3,708 2,933
貸倒引当金 △6 △4
流動資産合計 133,693 130,193
固定資産
有形固定資産 1,011 1,108
無形固定資産 281 277
投資その他の資産
投資有価証券 993 1,005
長期貸付金 60 60
繰延税金資産 1,574 1,397
その他 5,900 5,859
貸倒引当金 △2 △2
投資その他の資産合計 8,525 8,320
固定資産合計 9,819 9,706
資産合計 143,513 139,899
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（単位：百万円）
前連結会計年度 当第２四半期連結会計期間
(2021年３月31日) (2021年９月30日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金 10,135 6,458
短期借入金 29,942 32,942
１年内返済予定の長期借入金 13,234 17,878
債権流動化債務 2,900 2,900
未払法人税等 309 67
賞与引当金 800 521
役員賞与引当金 72 34
不動産特定共同事業出資受入金 4,540 5,874
その他 13,687 6,682
流動負債合計 75,621 73,359
固定負債
長期借入金 26,309 26,595
不動産特定共同事業出資受入金 2,504 750
その他 4,097 4,166
固定負債合計 32,910 31,511
負債合計 108,531 104,870
純資産の部
株主資本
資本金 5,000 5,000
資本剰余金 5,722 5,722
利益剰余金 25,380 25,270
自己株式 △13 △13
株主資本合計 36,089 35,979
その他の包括利益累計額
為替換算調整勘定 △1,653 △1,537
その他の包括利益累計額合計 △1,653 △1,537
非支配株主持分 544 586
純資産合計 34,981 35,028
負債純資産合計 143,513 139,899
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（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
（四半期連結損益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
売上高 38,207 42,843
売上原価 32,715 35,434
売上総利益 5,491 7,408
販売費及び一般管理費 6,034 6,794
営業利益又は営業損失（△） △542 613
営業外収益
受取配当金 412 6
持分法による投資利益 3 10
設備賃貸料 19 14
その他 180 13
営業外収益合計 616 44
営業外費用
支払利息 255 217
資金調達費用 127 120
その他 1 2
営業外費用合計 384 340
経常利益又は経常損失（△） △310 318
特別損失
固定資産除却損 0 8
新型コロナウイルス感染症による損失 70 －
特別損失合計 70 8
税金等調整前四半期純利益
△381 309
又は税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税 13 24
法人税等還付税額 △86 －
法人税等調整額 △160 176
法人税等合計 △233 200
四半期純利益又は四半期純損失（△） △147 108
非支配株主に帰属する四半期純損失（△） △5 △18
親会社株主に帰属する四半期純利益
△141 127
又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）
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（四半期連結包括利益計算書）
（第２四半期連結累計期間）
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△） △147 108
その他の包括利益
為替換算調整勘定 △76 115
その他の包括利益合計 △76 115
四半期包括利益 △224 224
（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益 △218 244
非支配株主に係る四半期包括利益 △5 △20
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（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
（単位：百万円）
前第２四半期連結累計期間 当第２四半期連結累計期間
(自 2020年４月１日 (自 2021年４月１日
至 2020年９月30日) 至 2021年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
△381 309
又は税金等調整前四半期純損失（△）
減価償却費 114 121
貸倒引当金の増減額（△は減少） △17 △2
賞与引当金の増減額（△は減少） △414 △278
役員賞与引当金の増減額（△は減少） △58 △38
持分法による投資損益（△は益） △3 △10
受取利息及び受取配当金 △498 △6
支払利息 255 217
売上債権の増減額（△は増加） 3,807 －
売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） － 2,911
棚卸資産の増減額（△は増加） △174 △9,260
立替金の増減額（△は増加） 76 1,393
仕入債務の増減額（△は減少） △4,632 △3,676
未払金の増減額（△は減少） △857 △565
前受金の増減額（△は減少） 1,718 －
前受金及び契約負債の増減額（△は減少） － △1,519
預り金の増減額（△は減少） △238 △4,410
その他 116 △960
小計 △1,187 △15,776
利息及び配当金の受取額 498 6
利息の支払額 △255 △220
法人税等の支払額 △630 △320
営業活動によるキャッシュ・フロー △1,574 △16,311
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出 △230 △153
その他 △59 △43
投資活動によるキャッシュ・フロー △290 △196
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少） 6,022 3,000
長期借入れによる収入 13,467 13,225
長期借入金の返済による支出 △10,074 △8,346
債権流動化債務の純増減額（△は減少） 300 －
不動産特定共同事業出資受入れによる収入 － 1,350
不動産特定共同事業出資返還による支出 △1,525 △1,770
自己株式の取得による支出 △0 △0
非支配株主からの払込みによる収入 173 29
配当金の支払額 △271 △237
その他 △3 △3
財務活動によるキャッシュ・フロー 8,090 7,248
現金及び現金同等物に係る換算差額 △44 16
現金及び現金同等物の増減額（△は減少） 6,180 △9,244
現金及び現金同等物の期首残高 21,630 31,186
現金及び現金同等物の四半期末残高 27,810 21,941
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（株）コスモスイニシア(8844) 2022年３月期第２四半期決算短信
（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項
（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
（収益認識に関する会計基準等の適用）
「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号 2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点
で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することといたしました。これによ
り、一部の取引について、従来は、顧客から受け取る対価の総額を収益として認識しておりましたが、顧客への
財又はサービスの提供における当社及び国内連結子会社の役割が代理人に該当する取引については、顧客から受
け取る額から仕入先に支払う額を控除した純額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従って
おりますが、利益剰余金の当期首残高へ与える影響はありません。また、当該会計基準の適用が四半期連結財務
諸表に及ぼす影響は軽微であります。
なお、前連結会計年度の連結貸借対照表において、「流動資産」に表示していた「受取手形及び売掛金」は、
第１四半期連結会計期間より「受取手形、売掛金及び契約資産」に含めて表示することといたしました。また、
前第２四半期連結累計期間の四半期連結キャッシュ・フロー計算書において、「営業活動によるキャッシュ・フ
ロー」に表示していた「売上債権の増減額（△は増加）」は、当第２四半期連結累計期間より「売上債権及び契
約資産の増減額（△は増加）」に、「前受金の増減額（△は減少）」は「前受金及び契約負債の増減額（△は減
少）」に含めて表示することといたしました。なお、収益認識会計基準第89-２項に定める経過的な取扱いに従
って、前連結会計年度について新たな表示方法により組替えを行っておりません。さらに、「四半期財務諸表に
関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年３月31日）第28-15項に定める経過的な取扱いに従って、前第
２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報を記載しておりません。
（時価の算定に関する会計基準等の適用）
「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号 2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」とい
う。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基
準」（企業会計基準第10号 2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準
等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。
なお、当該会計基準の適用が四半期連結財務諸表に及ぼす影響はありません。
（追加情報）
（連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用）
当社及び国内連結子会社は、「所得税法等の一部を改正する法律」（令和２年法律第８号）において創設され
たグループ通算制度への移行及びグループ通算制度への移行にあわせて単体納税制度の見直しが行われた項目に
ついては、「連結納税制度からグループ通算制度への移行に係る税効果会計の適用に関する取扱い」（実務対応
報告第39号 2020年３月31日）第３項の取扱いにより、「税効果会計に係る会計基準の適用指針」（企業会計基
準適用指針第28号 2018年２月16日）第44項の定めを適用せず、繰延税金資産及び繰延税金負債の額について、
改正前の税法の規定に基づいております。
（新型コロナウイルス感染症の感染拡大の影響に関する会計上の見積り）
当社グループでは、四半期連結財務諸表作成時に入手可能な情報に基づき、販売用不動産等（販売用不動産及
び仕掛販売用不動産）の評価、繰延税金資産の回収可能性等の会計上の見積りを実施しております。なお、新型
コロナウイルス感染症による影響は、宿泊事業においては一定の稼働低下が継続し、2023年３月期末に向けて概
ね平常化すると仮定する一方で、宿泊事業以外の報告セグメントにおける影響は引き続き限定的であると仮定し
ており、前連結会計年度末から重要な変更はありません。
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（株）コスモスイニシア(8844) 2022年３月期第２四半期決算短信
（セグメント情報）
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 2020年４月１日 至 2020年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
（単位：百万円）
報告セグメント
レジデン ソリュー
宿泊事業 工事事業 計
シャル事業 ション事業
売上高
外部顧客への売上高 9,539 22,135 180 6,352 38,207
セグメント間の内部売上高又は振替高 － 3 3 277 284
計 9,539 22,138 183 6,630 38,491
セグメント利益又はセグメント損失（△） △1,075 2,396 △1,387 413 347
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）１ 計上額
（注）２
売上高
外部顧客への売上高 － 38,207
セグメント間の内部売上高又は振替高 △284 －
計 △284 38,207
セグメント利益又はセグメント損失（△） △889 △542
（注）１．調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△889百万円には、セグメント間取引消去△25百万
円、各セグメントに配賦していない全社費用△863百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セ
グメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っておりま
す。
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（株）コスモスイニシア(8844) 2022年３月期第２四半期決算短信
Ⅱ 当第２四半期連結累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報
（単位：百万円）
報告セグメント
レジデン ソリュー
宿泊事業 工事事業 計
シャル事業 ション事業
売上高
顧客との契約から生じる収益 16,458 14,076 381 3,937 34,853
その他の収益（注）２ 330 7,628 － 30 7,989
外部顧客への売上高 16,788 21,704 381 3,968 42,843
セグメント間の内部売上高又は振替高 － 0 6 383 391
計 16,788 21,705 388 4,352 43,234
セグメント利益又はセグメント損失（△） 502 2,815 △1,565 △125 1,626
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）１ 計上額
（注）３
売上高
顧客との契約から生じる収益 － 34,853
その他の収益（注）２ － 7,989
外部顧客への売上高 － 42,843
セグメント間の内部売上高又は振替高 △391 －
計 △391 42,843
セグメント利益又はセグメント損失（△） △1,012 613
（注）１．調整額は以下のとおりであります。
セグメント利益又はセグメント損失（△）の調整額△1,012百万円には、セグメント間取引消去△21百万
円、各セグメントに配賦していない全社費用△990百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セ
グメントに帰属しない一般管理費であります。
２．その他の収益は、「リース取引に関する会計基準」（企業会計基準第13号 2007年３月30日）に基づく賃
貸収入等であります。
３．セグメント利益又はセグメント損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っておりま
す。
２．報告セグメント変更等に関する事項
会計方針の変更に記載の通り、第１四半期連結会計期間の期首より収益認識会計基準等を適用し、収益認
識に関する会計処理の方法を変更したため、報告セグメントの売上高の測定方法を同様に変更しておりま
す。
なお、「四半期財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第12号 2020年３月31日）第28-15項に定め
る経過的な取扱いに従って、前第２四半期連結累計期間に係る顧客との契約から生じる収益を分解した情報
を記載しておりません。
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