2020年12月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2021年２月15日
不動産投資信託証券発行者名 日本ビルファンド投資法人 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 8951 Ｕ Ｒ Ｌ https://www.nbf-m.com/nbf/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名） 西山 晃一
資 産 運 用 会 社 名 日本ビルファンドマネジメント株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名） 田邉 義幸
投資本部
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名） （氏名） 山下 恭司
ゼネラルマネジャー
ＴＥＬ 03-3516-3370
有価証券報告書提出予定日 2021年３月30日 分配金支払開始予定日 2021年３月11日
記事ページへ 2021年1月29日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
投資法人債の発行登録書提出に関するお知らせ
本投資法人は、2021年1月29日に投資法人債の発行登録書（以下、「発行登録書」といいます。）を関東財
務局長へ提出致しましたのでお知らせ致します。
発行登録書の概要
・発行予定額 2,000億円以内
・発行登録の対象 投資法人債券（短期投資法人債を除きます。）
・発行登録書提出日 2021年1月29日
・発行予定期間 記事ページへ 2021 年１月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
（TEL. 03-3516-3370）
役員選任に関するお知らせ
日本ビルファンド投資法人（以下「本投資法人」という。
）は、2021 年１月 29 日開催の本投資法
人役員会において、役員選任に関し、下記のとおり 2021 年３月９日に開催予定の本投資法人の第
12 回投資主総会に付議することを決議いたしましたので、お知らせいたします。なお、下記事項
は、当該投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。
記
１．役員選任について
記事ページへ 2021 年 1 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借換に関するお知らせ
本投資法人は、2021 年 1 月 27 日に短期借入金の借換を下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借換の内容
記事ページへ 2021 年 1 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借入に関するお知らせ
本投資法人は、2021 年 1 月 5 日に長期借入金について下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．長期借入金
記事ページへ 2020 年 12 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借換に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 12 月 25 日に短期借入金の借換を下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借換の内容
記事ページへ 2020 年 12 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借入に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 12 月 25 日に長期借入金について下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 12 月 18 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬ- 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
テナントの異動（新規貸借）に関するお知らせ
日本ビルファンド投資法人（以下、 「本投資法人」といいます。 ）及び本投資法人が資産の運用を委託す
る日本ビルファンドマネジメント株式会社（以下、 「資産運用会社」といいます。 ）は、2020 年 10記事ページへ 2020 年 11 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借入に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 11 月 30 日に長期借入金について下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．長期借入金
記事ページへ 2020 年 11 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借換に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 11 月 26 日に短期借入金の借換を下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借換の内容
記事ページへ 2020 年 11 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬ- 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
国内不動産の取得に関するお知らせ （NBF 小川町ビルディング：追加取得）
日本ビルファンド投資法人（以下、「本投資法人」という。）が資産の運用を委託する日本ビルファンドマネジメ
ント株式会社（以下、「資産運用会社」という。）は、2020 年 11 月 16 日、下記のとおり資産の取得を決定しました
ので、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 11 月４日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
（TEL. 03-3516-3370）
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
2020 年 10 月９日及び 2020 年 10 月 20 日開催の日本ビルファンド投資法人（以下、
「本投資法人」
といいます。 ）役員会において、公募による新投資口発行及び投資口売出し（オーバーアロットメ
ントによる売出し）と同時に決議いたしました第三者割当による新投資口発行に関し、割当先よ
り発行予定口数の全部につき申込みを行う旨通知がありまし記事ページへ 2020 年 10 月 28 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借換に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 10 月 28 日に短期借入金の借換を下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．借換の内容
記事ページへ 2020 年 10 月 20 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
（TEL. 03-3516-3370）
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
2020 年 10 月９日開催の日本ビルファンド投資法人（以下、
「本投資法人」といいます。 ）役員会
において決議いたしました新投資口発行及び投資口売出しに関し、2020 年 10 月 20 日開催の本投
資法人役員会において、発行価格及び売出価格等を下記のとおり決定いたしましたので、お知記事ページへ 2020 年 10 月９日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬ- 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
2020 年 12 月期及び 2021 年６月期の運用状況の予想
及び１口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ
日本ビルファンド投資法人（以下、 「本投資法人」といいます。 ）は、記事ページへ運用状況の予想に関する補足説明資料
2020年10月9日付
「2020年12月期及び2021年６月期の運用状況の予想及び
１口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ」に関する補足説明資料
日本ビルファンド投資法人
2020年10月9日
1口当たり分配金の推移・見通し
NBFは、1口当たり分配金の中長期的な安定成長を通じて投資主価値の向上を目指します
■実績 ■今回発表（2020年10月9日）予想
（円）
12,000
+3.1％
2020年6月期（実績）と取得5物件の引渡しが完了する 11,330
2021年6月期（予想）とを比較し3.1％の成長を見込む
11,011 10,986 11,000
11,000
10,560
記事ページへ 2020 年 10 月９日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
（TEL. 03-3516-3370）
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
日本ビルファンド投資法人（以下、
「本投資法人」といいます。）は、2020 年 10 月９日開催の本投
資法人役員会において、新投資口発行及び投資口売出しに関し決議いたしましたので、下記のとおり
お知らせいたします。
記
１．公募による新投資口発行
(1) 募集投資口数 229,000 口
(2) 払込金額(発行価額記事ページへ 2020 年 10 月９日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬ- 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
国内不動産の取得及び貸借の開始に関するお知らせ
（「新宿三井ビルディング」及び「グラントウキョウサウスタワー」の取得）
日本ビルファンド投資法人（以下、 「本投資法人」といいます。 ）及び本投資法人が資産の運用を委託
する日本ビルファンドマネジメント株式会社（記事ページへ 2020 年 10 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借換に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 10 月 7 日に短期借入金の借換を下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．短期借入金
記事ページへ 2020 年 9 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本ビルファンド投資法人
代表者名 執行役員 西山 晃一
（コード番号 8951 ）
資産運用会社名
日本ビルファンドマネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長 田邉 義幸
問合せ先 投資本部ｾﾞﾈﾗﾙﾏﾈｼﾞｬｰ 山下 恭司
(TEL. 03-3516-3370）
資金の借入に関するお知らせ
本投資法人は、2020 年 9 月 30 日に長期借入金について下記の通り決定しましたのでお知らせいたします。
記
１．長期借入金
記事ページへ