2021 年 11 月 22 日
ウェルス・マネジメント株式会社
（証券コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 （電話番号 03－6229－2129）
ウェルス・マネジメント株式会社
２０２２年３月期 第２四半期 決算説明補足資料
（インタビュー形式での資料となります）
2021 年 11 月 22 日
ウェルス・マネジメント株式会社
（証券コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 （電話番号 03－6229－2129）
Ｑ：足元のマーケット環境について千野社長のご意見をお聞かせください。
千野：コロナ感染者数が激減し、政府
が行動制限緩和策を打ち出し始めた
こともあり、人の動きは想定以上のス
ピードで戻り始めている印象です。た
だし、観光業が回復し、宿泊需要が期
待水準まで急速に回復するかどうか
は、観光支援事業である「Ｇｏ Ｔｏ トラ
ベル」の再開など、今後の政府の対策
にかかっていると考えています。
国内旅行が活発化すれば、国内旅行
者や海外旅行者の受け入れ環境は整
い、インバウンド需要が回復してきた際にも対応することができると思います。訪日需要は根
強くありますから、渡航制限などの解除に向けた対策を誤らなければインバウンドの回復に
は期待できます。最近のシンクタンクから出て記事ページへ 2021年11月9日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長執行役員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
特別利益（段階取得に係る差益）及び特別損失（のれんの減損損失）の
計上に関するお知らせ
当社は、2022年３月期第２四半期決算において、特別利益（段階取得に係る差益）及び特別損失（のれ
んの減損損失）を計上しましたので、以下のとおりお知らせいたします。
記
１．特別利益（段階取得に係る差益）の計上について
当社は 2021 年９月 28 日付で持分法適用関連会社である匿名組合りょうぜんの出資金を追加取得し子会
社化いたしました。本追加取得に伴い、従前から保有する持分を当該追加取得時の時価で再評価すること
による評価差益（段階取得に係る差益）として 543 百万円を特別利益に計上いたしました。
２．特別損失（のれんの減損損失）の計上について
当社は匿名組合りょうぜんを当第２四半期連結会計期間に連結子会社化した際に発生したのれんについ
て、将来の記事ページへ 2021年11月9日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、業績の動向等を踏まえ、2021年5月11日付「2021年3月期決算短信〔日本基準〕
（連結）
」におい
て公表しておりました2022年3月期通期の連結業績予想を修正いたしましたので、下記のとおりお知らせい
たします。
記
１．2022年3月期通期 連結業績予想（2021年4月1日～2022年3月31日）
親会社株主に帰属 記事ページへ
2022年３月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月９日
上場会社名 ウェルス・マネジメント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3772 ＵＲＬ http://www.wealth-mngt.com
代表者 （役職名） 代表取締役社長執行役員 （氏名）千野 和俊
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員財務部長 （氏名）小松 雅尚 ＴＥＬ 03-6229-2129
四半期報告書提出予定日 2021年11月９日
配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2022年３月期第２四半期の連結業績（2021年４月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績（累計）記事ページへ 2021年10月26日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
新市場区分「スタンダード市場」を選択する市場選択申請書の提出に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、東京証券取引所（以下、
「東証」
）の新市場区分の実施日以降に
当社が所属する市場区分として「スタンダード市場」を選択し、東証に対して申請を行うことを決議しま
した。
併せて本日当社は、上記決議に基づき「スタンダード市場」を選択する旨の市場選択申請書等、所定の
書類を東証へ提出いたしましたのでお知らせいたします。
当社グループは、2021年6月15日付発表の「中期経営計画２０２４」において、
「プライム市場への上場
を目指し、そのための体制等を具体化」することを目標に掲げており、引き続き、社内体制の強化に取り
組んで参ります。
記事ページへ 2021年9月28日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
「京都東山 SIX SENSES」ホテル開発事業における
不動産信託受益権売却に伴う特定子会社の異動に関するお知らせ
本日付「京都東山 SIX SENSES ホテル開発プロジェクトにおける不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ
（開示事項の経過）
」にて開示のとおり、当社は、不動産信託受益権を保有する特別目的会社より本件にか
かる信託受益権を他の外部投資家が出資する別の特別目的会社に譲渡完了した旨の通知を受領しました。
本件売却に伴い、当社の匿名組合出資金が償還されることとなったため、匿名組合みょうほう が特定子会
社に該当しないことになり、連結の範囲から外れることとなりましたので、お知らせいたします。
記
１、 特定子会社の異動
（１）異動の理由
本日付「京都東山 SIX SENSES ホ記事ページへ 2021年9月28日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
京都東山 SIX SENSES ホテル開発プロジェクトにおける
不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ（開示事項の経過）
本件開発プロジェクトに関し、2021年4月27日付「京都東山SIX SENSESホテル開発プロジェクトにおける
不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ」および、2021年9月17日付「京都東山SIX SENSESホテル開発プロ
ジェクトにおける匿名組合出資および当社連結子会社によるアセットマネジメント契約締結のお知らせ」
にて開示のとおり、本日、当該不動産信託受益権を保有する特別目的会社より、本件譲渡が完了した旨の
通知を受けましたのでお知らせします。
なお、本件は当社が2021年3月23日付適時開示「2021年3月期業績予想の修正に関するお知らせ」の中で
業績修正の理由としてお示しをした、2021年3月期第4四半期中の取引完了を企図していた大型の取引に該
当するものです。これに依り当記事ページへ 2021年9月17日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
京都東山 SIX SENSES ホテル開発プロジェクトにおける匿名組合出資および
当社連結子会社によるアセットマネジメント契約締結のお知らせ
当社グループは京都市東山区の旧「ホテル東山閣」
（2019年12月営業終了）について、外部投資家との共
同出資により不動産信託受益権を保有する特別目的会社を通じて、対象ホテルの全株式及び運営権を取得
し、当該ホテルを解体して高級ホテルブランド「SIX SENSES HOTELS RESORT SPAS」の日本初出店のホテル
として新築する開発プロジェクトを進めております。
本件開発プロジェクトに関し、2021年4月27日付「京都東山SIX SENSESホテル開発プロジェクトにおける
不動産信託受益権譲渡に関するお知らせ」にて開示の通り、本件信託受益権の全てを譲渡する事を決定し、
売買契約を記事ページへ 2021 年８月 1３日
ウェルス・マネジメント株式会社
（証券コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 （電話番号 03－6229－2129）
ウェルス・マネジメント株式会社
２０２２年３月期 第１四半期 決算説明補足資料
（インタビュー形式での資料となります）
2021 年８月 1３日
ウェルス・マネジメント株式会社
（証券コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 （電話番号 03－6229－2129）
Ｑ：「中期経営計画2024」 初年度の第1四半期が終了しました。状況はいかがですか。
千野：４回目の緊急事態宣言の発出など、
想定していた以上にコロナ禍の収束に時
間がかかり、厳しい状況が続いています。
ただし、現在、ホテル運営事業は、今期初
に保守的に定めた計画に沿って踏みとど
まっています。
不動産金融事業においては、エクイティ投
資家のホテルに対する積極的な変化を感
じます。金融機関は全体的に依然として慎重姿勢が続いていますが、一方で先行きの不透
明感の改善とともに、ホテルアセットへの融資の再開を始める金融機関も現れるなど、変化の
兆しは出てきているように思います。そのため、前期から進めている大型案件も第1四半期で
のクロージングには至りませんでしたが記事ページへ
2022年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月13日
上場会社名 ウェルス・マネジメント株式会社 上場取引所 東
コード番号 3772 ＵＲＬ http://www.wealth-mngt.com
代表者 （役職名） 代表取締役社長執行役員 （氏名）千野 和俊
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員財務部長 （氏名）小松 雅尚 ＴＥＬ 03-6229-2129
四半期報告書提出予定日 2021年８月13日
配当支払開始予定日 ― 記事ページへ 2021年８月４日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
資本・業務提携契約の締結、株式の売出し、
「その他の関係会社」及び主要株主である筆頭株主の異動に関するお知らせ
（開示事項の経過）
2021年５月25日付「資本・業務提携契約の締結、株式の売出し、
「その他の関係会社」及び主要株主であ
る筆頭株主の異動に関するお知らせ」のとおり、当社の「その他の関係会社」及び主要株主である筆頭株
主の合同会社アクアマリーン（以下「アクアマリーン社」といいます。
）が、その保有する当社普通株式の
全てを、東京証券取引所第1部上場のサムティ株式会社（証券コード：3244 以下「サムティ社」といいま
す。
）へ譲渡する旨を開示しておりました。
今般、アクアマリーン社及びサムティ社より、本日2021年８月４日付でアクアマリーン記事ページへ 2021年7月27日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
株主優待の有効期限延長に関するお知らせ
当社グループは、今般の新型コロナウイルス感染再拡大に伴う複数回の緊急事態宣言の発出や株主
優待対象である当社グループ運営ホテルに一部休業があったことにより、株主優待券がご利用頂けな
い状況があったことから、優待券のご利用機会確保を目的として、株主優待の有効期限を下記のとお
り延長することといたしましたので、お知らせします。
記
１．対象株主優待と有効期限の変更
対象株主優待 記事ページへ 2021年6月29日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取 締役 専務執 行 役 員 経 営 企画 部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
「京都東山 Banyan Tree」
「京都東山 SIX SENSES」ホテル開発事業における
共同投資家の出資持分取得に伴う特定子会社の異動に関するお知らせ
2018 年 10 月 25 日付「当社及び株式会社キーストーン・パートナースの共同出資による特別目的会社を
通じたホテル運営会社株式取得に関するお知らせ（開示事項の経過）
」および、2018 年 11 月 19 日付「当社
及び株式会社キーストーン・パートナースの共同出資による特別目的会社を通じたホテル運営会社株式取
得に関するお知らせ（開示事項の経過）、その後の、2019 年 3 月 4 日付「当社連結子会社 株式会社ホテル
」
W マネジメントと Banyan Tr記事ページへ 2021年6月23日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
支配株主等に関する事項について
当社のその他の関係会社である合同会社アクアマリーンについて、支配株主等に関する事項は、以下の
とおりとなりますので、お知らせいたします。
記
１．親会社、支配株主（親会社を除く）又はその他の関係会社の親会社の商号等
（2021年3月31日現在）
名 称 属 性 議決権所 発行する株券等が上場されている
有割合(%) 金融商品取引所等
合同会社アクアマリーン その他の関係会社 32.02% ―
２．親会社等の企業グループ記事ページへ 2021年6月23日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 取締役専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
代表取締役の異動、当社役員（取締役・監査役）就任に関するお知らせ
本日開催の第22回定時株主総会、取締役会及び監査役会におきまして、下記の通り役員が選任され就任
いたしました。また、同取締役会において、下記のとおり代表取締役の異動について決定しましたので、
お知らせいたします。
記
１、代表取締役の異動
（1）新旧代表取締役の氏名及び役職名
（旧）
氏名 役職名
千野 和俊 代表取締役社長執行役員
（新）
氏名 役職名
千野 和俊 代表取締役社長執行役員
記事ページへ 2021年6月22日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 専 務 執 行 役 員 経 営 企 画 部 長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
『中期経営計画２０２４』説明資料公表に関するお知らせ
2021年６月15日付「
『中期経営計画２０２４』策定に関するお知らせ」のとおり、当社は、今年度を初年
度する3カ年の新たな中期経営計画の骨子を発表しておりますが、本日その詳細について、説明資料を公表
いたします。
（次頁以降ご参照）
なお、あわせて、当社ホームページ（http://www.wealth-mngt.com/index.html）にて『中期経営計画２
０２４』の説明動画を公開いたしますので、お知らせいたします。
以 上
『中期経営計画 2024』 について
ウェルス･マネジメント株式会記事ページへ 2021年6月15日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 専 務 執 行 役 員 経 営 企 画 部 長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
『中期経営計画２０２４』策定に関するお知らせ
2021年5月11日付「
『中期経営計画２０２２』見直しに関するお知らせ」のとおり、当社は、6月下旬目途
に発表する予定とご案内しておりました今年度を初年度する3カ年の新たな中期経営計画を策定し、本日の
取締役会にて決議いたしましたので、下記のとおりお知らせします。
記
『中期経営計画２０２４』の概略
1. 中期経営計画の目標
（1）本中計期間中のJ-REIT組成を実現し、資産循環型ビジネスモデルを確立、受託資産 5,000億円規模
のホテルリートを目指す
（2）プライム市場への上場を目指し、そのための体制等を具体化、時価総額 3倍を目指す
2．重点施策
（1）事業戦略
① 資産循環型ビジネスモデルの高度化・拡充による不動産金融事業の一層の推進
記事ページへ 2021年5月26日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 専 務 執 行 役 員 経 営 企 画 部 長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
（訂正）資本・業務提携契約の締結、株式の売出し、
「その他の関係会社」及び主要株主である筆頭株主の異動に関するお知らせ
昨日2021年5月25日に公表しました「資本・業務提携契約の締結、株式の売出し、
「その他の関係会社」
及び主要株主である筆頭株主の異動に関するお知らせ」の一部に訂正の必要が生じましたので、下記の通
りお知らせいたします。
１、 訂正の理由
３．異動前後における当該株主の所有する議決権の数（所有株式数）及び総株主の議決権の数に対す
る割合 の（注）１．に誤りがありましたので、訂正するものです。
２、訂正箇所
訂正箇所は＿＿で示しております。
（訂正前）
３．異動前後における当該株主の所有する議決権の数（所有株式数）及び総株主の議決権の数に対する記事ページへ 2021年5月25日
各位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代表取締役社長執行役員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 専務執行役員経営企画部長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
業績連動交付型の譲渡制限付株式報酬制度の改定に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しを行い、2017年6月28日開催の
株主総会においてその導入につきご承認いただき、2020年6月29日開催の株主総会においてその
改定につきご承認いただいた業績連動交付型の譲渡制限付株式報酬制度（以下、「本制度」と
いいます。）を再度改定（以下、「本改定」といいます。）する方針について決議し、本制度
改定に関する議案を2021年6月23日開催予定の当社株主総会（以下、「本株主総会」といいま
す。）に付議することとしましたので、下記の通りお知らせいたします。
記
１．本制度の改定の概要等
現行の本制度は、退任時に譲渡制限を解除する条件を付して、株式を割り当てる報酬制度で
ありますが、譲渡制限解除時に、納税資金確保のために当社株式を売却等する必要が生じるこ
となく、退任後も長期にわたって引き続き株式を保有することを促すため、報酬の一部につ
き、譲渡制限解除時に当社株価に連動するポイント制金銭報酬記事ページへ 2021年5月25日
各 位
会 社 名 ウェルス・マネジメント株式会社
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 執 行 役 員 千野 和俊
（コード番号：3772 東証第二部）
問合せ先 専 務 執 行 役 員 経 営 企 画 部 長 近持 淳
（電話番号 03－6229－2129）
役員人事に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、役員人事について下記の通り内定いたしましたのでお
知らせします。下記役員の異動につきましては、2021年6月23日開催予定の当社第22回定時株主
総会、同総会終了後の取締役会及び監査役会において正式に決定される予定であります。
記
1. 取締役人事
(1) 取締役候補者（2021年6月23日開催予定の定時株主総会決議時）
（敬称略）
氏名 新役職 現役職 選任の種別
千野 和俊 代表取締役 （同左） 重任
今田 昭博 取締役 記事ページへ