投資法人みらい及びさくら総合リート投資法人の
合併契約締結について
－ 2019年8月5日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
証券コード：3476
資産運用会社：三井物産・イデラパートナーズ株式会社
http://3476.jp
さくら総合リート投資法人
証券コード：3473
資産運用会社：さくら不動産投資顧問株式会社
2019年8月5日 http://sakurasogoreit.com/
投資法人みらい・さくら総合リート投資法人 投資主の皆様へ 1
◼ 投資法人みらい及びさくら総合リート投資法人（以下「さくら総合リート」といい、投資法人
みらいと併せて以下「両投資法人」ということがあります。）は、両投資法人の合併（以下
「本合併」といいます。）を行うことにより様々なシナジー効果が見込ま記事ページへ 2019年8月5日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（ コ ー ド番 号 :3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代 表 者 名 代 表 取締 役 社長 菅沼通夫
問 合 せ 先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
不動産投資信託証券発行者名
さくら総合リート投資法人
代表者名 執行役員 村中誠
記事ページへ 2019 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
投資法人みらいが資産運用を委託する三井物産・イデラパートナーズ株式会社は、2019 年 7 月 29 日開催の
臨時株主総会及び取締役会において下記の取締役及び重要な記事ページへ 投資法人みらい及びさくら総合リート投資法人の
合併に関する基本合意書の締結について
－ 2019年7月19日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
証券コード：3476
資産運用会社：三井物産・イデラパートナーズ株式会社
http://3476.jp
さくら総合リート投資法人
証券コード：3473
資産運用会社：さくら不動産投資顧問株式会社
2019年7月19日 http://sakurasogoreit.com/
投資法人みらい・さくら総合リート投資法人 投資主の皆様へ 1
◼ 投資法人みらい及びさくら総合リート投資法人（以下「さくら総合リート」といい、投資法人
みらいと併せて以下「両投資法人」ということがあります。）は、両投資法人の合併（以下
「本合併」といいます。）を行うことにより様々な記事ページへ 2019年7月19日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（ コ ー ド番 号 :3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代 表 者 名 代 表 取締 役 社長 菅沼通夫
問 合 せ 先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
不動産投資信託証券発行者名
さくら総合リート投資法人
代表者名 執行役員 村中誠
記事ページへ 2019 年 7 月 9 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
投資主総会招集のための基準日設定に関するお知らせ
）は、2019 年 7 月 9 日開催の役員会において、投
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
資主総会招集のための基準日設定について決議しましたので下記のとおりお知ら記事ページへ 2019 年 7 月 5 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
さくら総合リート投資法人の 2019 年 7 月 4 日付プレスリリース
「スポンサーによる投資主総会招集通知への議案要領記載請求」について
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
）が資産運用を委託する三井物産・イデラパートナーズ
株式会社は、さくら総合リート投資法人（以下「さくら総合リート」といいます。
）の資産運用会社であるさ
くら不動産投資顧問株式会記事ページへ 2019 年 7 月 4 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
本日の新聞報道について
本日の日本経済新聞において、投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
）とさくら総合リート投
資法人との合併に言及する報道がなされましたが、これは本投資法人が公表したものではありません。本投資
法人が資産運用を委託する三井物産・イデラパートナーズ株式会社は、さくら総合リート投資法人の資産運用
会社であるさくら不動産投資顧問株式会社との間で、本投資法人とさくら総合リート投資法人との友好的な合
併の実現可能性について誠実に協議を行っていますが、現時点で何記事ページへ MIUMIU神戸の譲渡について
－ 2019年6月21日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
証券コード：3476
資産運用会社：三井物産・イデラパートナーズ株式会社
2019年6月21日 http://3476.jp
みらいの商業施設（コアアセット）ポートフォリオ戦略 1
実店舗でのニーズが縮小傾向にある「物販型」からサービス・アミューズメントを中心とした「コト消費型」へのシフトを志向。
渋谷ワールドイーストビル 物 「物販型」物件の売却/
◼ 1・2階のテナント入替で物販ながらインバウンド需要の強い ミ販 「コト消費型」物件への入替を推進
ドラッグストアが入居。立地評価・周辺環境の需要の高さに ッ・
より既存テナントの増額改定を含めた賃料上昇を実現 クコ ◼ 将来的な保有・運用・価格変動リスクの高さ
記事ページへ 2019 年 6 月 21 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
記事ページへ 2019 年 6 月 21 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（MIUMIU 神戸）
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。記事ページへ目次 1
Section1. 第6期決算・業績予想 ・・・・・ P2
Section2. 拡張版中期経営計画「Repower 2020-ER」 ・・・・・ P14
Section3. 第6期の運用トピックス ・・・・・ P19
Section4. 財務・IR・ESGの取組み ・・・・・ P27
Section1. 第6期決算・業績予想
ポートフォリオ成長の軌跡 3
中期経営計画の実行を通じて質の高い外部成長を実現。リスク分散が進んだ安定性の高いポートフォリオに成長。
第2期末（17/04） 第5期末（18/10） 第6期末（19/04）
1口当たり分配金
815円 1,417円 1,436円
（DPU）(注1)
1口当たりNAV(注1)(注2) 45,640円 記事ページへ 2019 年 6 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2019 年 2 月～2019 年 4 月）
記事ページへ 2019 年 6 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
規約の一部変更及び役員選任に関するお知らせ
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。 ）は、2019 年 6 月 14 日開催の役員会において、規約の一
部変更及び役員選任に関し、下記のとおり 2019 年 7 月 24 日開催予定の第 4 回投資主総会に付議することを決
議しましたのでお知ら記事ページへ
2019年４月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2019年６月14日
不動産投資信託証券発行者名 投資法人みらい 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 3476 Ｕ Ｒ Ｌ http://3476.jp
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名）菅沼 通夫
資 産 運 用 会 社 名 三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名）菅沼 通夫
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）取締役CFO兼業務部長 （氏名）池田 匠作
ＴＥＬ 03-6632-5950
有価証券報告書提出予定日 2019年７月29日 分配金支払開始予定日 2019年７月５日
記事ページへ 2019 年 6 月 3 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 池田匠作
TEL: 03-6632-5950
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
投資法人みらいが資産運用を委託する三井物産・イデラパートナーズ株式会社は、2019 年 6 月 3 日開催の臨
時株主総会において監査役を変更することを決議しましたので、下記の通り記事ページへ 2019 年 4 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 上野貴司
TEL: 03-6632-5950
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ
投資法人みらいが資産運用を委託する三井物産・イデラパートナーズ株式会社は、2019 年 4 月 24 日に取締
役会を開催し、下記の取締役及び重要な使用人の記事ページへ 2019 年 4 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 上野貴司
TEL: 03-6632-5950
投資主優待制度の実施に関するお知らせ
）は、2019 年 4 月期（第 6 期）における投資主優待制度
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
（以下「本優待制度」といいます。
）の実施を決定しましたのでお知らせします。
記事ページへ 2019 年 3 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 上野貴司
TEL: 03-6632-5950
変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2018 年 1記事ページへ 2019 年 3 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 上野貴司
TEL: 03-記事ページへ