資産運用会社：三井物産・イデラパートナーズ株式会社
銘柄コード：3476 https://3476.jp
みらいリバイバルプランの進捗状況
－ 2021年3月16日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
2021年3月16日
2020年11月24日
｢みらいリバイバルプラン」の概要 1
1口当たり分配金/投資主価値の回復・成長に向けて「リバイバルプラン」に注力
① ホテルWBF淀屋橋南 オフィスコンバージョン（BizMiiX淀屋橋）
大阪エリアの底堅いオフィス需要を背景に、ポストコロナで選好される付加価値の高い物件を目指して
バジェット型ホテルを「セットアップ型サービスオフィス」にコンバージョン
② ミ・ナーラ 再リニューアル計画
ポストコロナに適応した商業施設への転換に向けて、核テナントの入替や運営体制の見直し、新たな外部
パートナーとの連携を含めた「抜本的な」再生プランを検討
③ 入替を含めたポートフォリオ再構築
総合型リートとしての強みを活かし、ポストコロナに適応したポートフォリオの再構築を図るべく、より
ディフェンシブ性の高いアセットタイプの組み合わせを意識しながら物件入替を中心により強固なポート
フォリオを目指す。
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①ホテルWBF淀屋橋南 オフィスコンバージョン（BizMiiX淀屋橋）
Bi記事ページへ 2021 年 3 月 16 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
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不動産投資信託証券発行者名
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代表者名 執行役員 菅沼通夫
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資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
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代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
（「カインズモール彦根（底地）」及び「マックスバリ記事ページへ 2021 年 3 月 5 日
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代表者名 執行役員 菅沼通夫
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変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2020 年 11 月～2021 年 1 月）
記事ページへ 2021 年 3 月 5 日
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
（「ヒルコート東新宿」及び「日宝本町ビル」
）
投資法人みらい（以下「本投資法人記事ページへ 2021 年 2 月 24 日
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代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
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格付の見通し変更に関するお知らせ
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
）が格付を取得している株式会社日本格付研究所（以下
「JCR」といいます。
）より、本日付で、本投資法人記事ページへ 2021 年 1 月 29 日
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代表者名 執行役員 菅沼通夫
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代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
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オフィスコンバージョン工事の完了に関するお知らせ（BizMiiX 淀屋橋）
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三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
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～みらいリバイバルプラン～
ポートフォリオ再構築の進捗状況
－ 2021年1月25日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
2021年1月25日
2020年11月24日
｢みらいリバイバルプラン」の概要 1
1口当たり分配金/投資主価値の回復・成長に向けて「リバイバルプラン」に注力
① ホテルWBF淀屋橋南 オフィスコンバージョン（BizMiiX淀屋橋）
大阪エリアの底堅いオフィス需要を背景に、ポストコロナで選好される付加価値の高い物件を目指して
バジェット型ホテルを「セットアップ型サービスオフィス」にコンバージョン
② ミ・ナーラ 再リニューアル計画
ポストコロナに適応した商業施設への転換に向けて、核テナントの入替や運営体制の見直し、新たな外部
パートナーとの連携を含めた「抜本的な」再生プランを検討
③ 入替を含めたポートフォリオ再構築
総合型リートとしての強みを活かし、ポストコロナに適応したポートフォリオの再構築を図るべく、より
ディフェンシブ性の高いアセットタイプの組み合わせを意識しながら物件入替を中心により強固なポート
フォリオを目指す。
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ポートフォリオ再構築の取組方針 記事ページへ 2021 年 1 月 25 日
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
国内不動産の取得に関するお知らせ（「TCA ビル」）
投資法人みら記事ページへ 2020 年 12 月 18 日
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
（訂正）第 9 期（2020 年 10 月期）決算説明会資料の一部訂正に関するお知らせ
投資法人みらいの第 9 期（2020 年 10 月期）決算説明会資料の一部に誤りがありましたので、下記のとお記事ページへ背景写真：BizMiiX淀屋橋
投資主のみなさまへ 1
- Resilience（苦境から回復・反発する力） -
投資法人みらいは、投資主の皆様のご支援のもと、上場以来様々なコーポレートアクションを取り進めてきましたが、
2020年は、新型コロナウイルス感染症が拡大する中で策定した3つの「リバイバルプラン」の推進において、その「機
動力」を発揮してまいりました。
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ホテルWBF淀屋橋南
ミ・ナーラ 入替を含めた
オフィスコンバージョン
再リニューアル計画 ポートフォリオ再構築
（BizMiiX淀屋橋）
第9期（2020年10月期）に着実な進捗を見せた「リバイバルプラン」は、仕上げまでにもう少しお時間をいただく必要
がございますが、完遂後は新型コロナ発生前を上回る再度の成長が出来るよう、しっかりと土台を築いていく所存です。
投資主のみなさまにおかれましては、みらいの「機動力」を発揮して取組む「リバイバルプラン」の進捗を見守ってい
ただくとともに、是非ともその先の成長軌道への歩みをご支援いただきます様、何卒よろしくお願い申し上げます。
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表取締役社長CEO 菅沼 通夫
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
変動賃料物件の運用状況についてのお知らせ（2020 年 8 月～2020 年 10 月）
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銘柄コード：3476 https://3476.jp
～みらいリバイバルプラン～
ポートフォリオ再構築の進捗状況
－ 2020年11月9日及び24日付プレスリリース 補足説明資料 －
投資法人みらい
2020年11月24日
2020年11月24日
｢みらいリバイバルプラン」（2020年6月16日公表） 1
新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえて中期経営計画を中断。
ポストコロナに対応したポートフォリオ構築、DPU水準の回復・成長に向けて「みらいリバイバルプラン」に注力。
拡張版中期経営計画 みらいリバイバルプラン
（目標時期：2020年末） （～2021年中旬）
リスクプレミアム 新型コロナウイルス感染症の影響により
1口当たり
の縮小
分配金
（分配金利回り）
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
国内不動産の取得に関記事ページへ 2020 年 11 月 9 日
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ
（「コンフォートホテル新山口」）
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
）が資産運用を委託する三井物産・イデラパート記事ページへ 2020 年 10 月 23 日
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不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
投資主優待制度の実施に関するお知らせ（ホテル宿泊料金の割引）
投資法人みらい（以下「本投資法人」といいます。
）は、保有物件のテナントである一部のオペレーターが
展開する記事ページへ 2020 年 9 月 30 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
投資法人みらい
代表者名 執行役員 菅沼通夫
（コード番号:3476）
資産運用会社名
三井物産・イデラパートナーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長 菅沼通夫
問合せ先 取締役 CFO 兼業務部長 卓地伸晃
TEL: 03-6632-5950
運用資産におけるプロパティ・マネジメント会社及び
マスターリース会社の変更に関するお知らせ（ミ・ナーラ）
～「みらいリバイバルプラン」 ミ・ナーラ再リニューアル計画の進捗～
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