2020年３月27日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤 田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大 久 保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
（訂正）「支配株主等に関する事項について」の一部訂正 について
当社は、2020年３月24日に公表した「支配株主等に関する事項について」に関して、一部訂正すべ
き事項がありましたので、下記のとおり訂正いたします。なお、訂正箇所には下線を付して表示して
おります。
記
Ⅰ．
「支配株主等に関する事項について」の訂正
「１．親会社、支配株主（親会社を除く。、
） その他関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等」
に記載した内容において議決権所有割合（％）の記載が誤っておりましたので、訂正いたします。
【 訂正前 】
（2019 年 12 月 31 日現在）
記事ページへ 2020年３月24日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
（開示事項の経過）本社の移転日決定に関するお知らせ
当社は、2019 年 12 月 10 日付「本社移転に関するお知らせ」及び 2020 年２月 14 日付「剰余金の配
当及び定款一部変更に関するお知らせ」にて、本社移転に関するお知らせを行いましたが、2020 年３
月 24 日開催の取締役会において、下記のとおり本社の移転日を決議いたしましたので、お知らせい
たします。
記
１. 移転先
所在地 ： 東京都千代田区大手町一丁目９番７号
大手町フィナンシャルシティ サウスタワー16 階
２. 移転日
2020 年５月 11 日（月）
３. 業績に与える影響
本社の移転に伴い発生する費用は、2記事ページへ 2020年３月24日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤 田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大 久 保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
支配株主等に関する事項について
当社の支配株主等に関する事項は下記のとおりとなりますので、お知らせいたします。
記
１．親会社、支配株主（親会社を除く。、その他関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等
）
（2019 年 12 月 31 日現在）
議決権所有割合(％) 発行する株券等が上場
名称 属性 直接 合算 されている金融商品取
記事ページへ 2020年２月14日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
取締役候補者の選任に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、2020 年３月 24 日開催予定の第 30 回定時株主総会に付議
する取締役候補者を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．取締役候補者
氏 名 区分 現役職名
藤田 進（ふじた すすむ） 再任 代表取締役会長
藤田 進一（ふじた しんいち） 再任 代表取締役社長
記事ページへ 2020年２月14日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
剰余金の配当及び定款一部変更に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、2020 年３月 24 日開催予定の第 30 回定時株主総会に剰余金の
配当及び定款の一部変更について付議することを決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１． 剰余金の配当について
（１）配当の内容
決定額 直近の配当予想 前期実績
（2019年２月12日公表） （2018年12月期）
基準日 2019記事ページへ 2019年12⽉期
決算説明資料
株式会社 ムゲンエステート
2020年２⽉14⽇
証券コード︓3299
(東証⼀部)
Copyright© 2020 MUGEN ESTATE Co.,Ltd. All rights reserved.
Index
Ⅰ. 2019年12⽉期 決算概要
Ⅱ. 今後の⾒通し
１. 中期経営計画
２. 2020年12⽉期 通期業績予想
３. 株主還元
◆ APPENDIX①︓会社概要
◆ APPENDIX②︓市場環境
1
Ⅰ. 2019年12⽉期
決算概要
2
連結業績 概要
不動産買取再販事業の販売が伸び悩み、売上⾼396億77百万円（前期⽐26.4％減）、
経常利益24億93百万円（前期⽐52.4％減）となり、前期⽐で減収減益
単位︓百万円
'18/12期 '19/12期記事ページへ 2019年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年２月14日
上 場 会 社 名 株式会社ムゲンエステート 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3299 URL https://www.mugen-estate.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 藤田 進一
問合せ先責任者 (役職名) 取締役 管理本部長 (氏名) 大久保 明 (TEL) 03-5623-7442
定時株主総会開催予定日 2020年３月24日 配当支払開始予定日 2020年３月25日
有価証券報告書提出予定日 2020年３月24日
決算補足説明資料作成の有無 ： 有
決算説明会開催の有無 ： 有 （ 証券アナリスト、機関投資家向け ）
(百万円未満切捨て)
１．2019年12月期の連結業績（2019年１月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
記事ページへ 2020 年１月 28 日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
自己株式の取得状況および取得終了に関するお知らせ
（会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づく自
己株式の取得につきまして、下記のとおり実施いたしましたのでお知らせいたします。
なお、この度の取得をもちまして、2019 年 11 月７日開催の取締役会決議に基づく自己株式の取得は
終了しましたので、あわせてお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得期間 2020 年１月 1 日から 2020 年１月 24 日まで（約定ベース）
３．取得した株式の総数 100,700 株
４．株式の取得価額記事ページへ 2020年１月14日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
当社連結子会社の株式会社ムゲンファンディングと
株式会社クラウドポートとの業務提携に関するお知らせ
当社の連結子会社である株式会社ムゲンファンディング（以下「ムゲンファンディング」といいま
す。）は、株式会社クラウドポート(以下「クラウドポート」といいます。) との間で業務提携契約（以
下「本契約」といいます。
）を締結いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．本契約の目的
当社グループでは、主力事業である不動産買取再販事業に加え、不動産特定共同事業、アセットマネ
ジメント及びクラウドファンディング事業の取組みを進めております。ムゲンファンディングでは、ク
ラウドファンディングを通じて、不動産投資経験の少ない個人投資家の皆さまに向け、資産運用のひと
つとして、小口の不動産投記事ページへ 2020 年１月 7 日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2019 年 11 月７日開催の取締役会決議において決議しました会社法第 165 条第３項の規定
により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づく自己株式の取得につきまして、下記のとお
りお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得期間 2019 年 12 月 1 日から 2019 年 12 月 31 日まで（約定ベース）
３．取得した株式の総数 251,600 株
４．株式の取得価額の総額 201,449,500 円
５．取得方法 東京証券取引所における市場買付け
（ご参考）
１．自記事ページへ 2019年12月10日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
本社移転に関するお知らせ
当社は、2019 年 12 月 10 日開催の取締役会において、本社を移転することを決議いたし
ましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．移転先
東京都千代田区大手町一丁目９番７号 大手町フィナンシャルシティ サウスタワー
２．移転時期
2020 年５月（予定）
３．移転の理由
業容の拡大、経営の効率化、本社機能の充実、社員相互のコミュニケーションの向上及
び、顧客・社員の利便性向上を図ることにより、事業力強化を目的とするものです。
４．業績に与える影響
本移転による当社の 2019 年 12 月期の業績に与える影響はありません。なお、2020 年
12 月期の業績に与える影響につきましては、2020 年 12 月期の業績予想に反映させて
開示する予定です。
５．その他
定款上の本記事ページへ 2019 年 12 月２日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2019 年 11 月７日開催の取締役会決議において決議しました会社法第 165 条第３項の規定
により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づく自己株式の取得につきまして、下記のとお
りお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得期間 2019 年 11 月８日から 2019 年 11 月 30 日まで（約定ベース）
３．取得した株式の総数 29,900 株
４．株式の取得価額の総額 21,931,700 円
５．取得方法 東京証券取引所における市記事ページへ 2019 年 11 月７日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
（会社法第165条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2019 年 11 月７日開催の取締役会において、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて
適用される同法第 156 条の規定に基づき、自己株式を取得することを決議いたしましたのでお知らせ
いたします。
記
１．自己株式の取得を行う理由
株主への利益還元の向上を図るとともに、経営環境の変化に対応した資本政策の柔軟性･機動性を
確保するため。
２．取得に係る事項の内容
（１）取得対象株式の種類 当社普通株式
（２）取得し得る株式の総数 500,000 株（上限）
（発行済株式総数（自己株式を除く）に対する割合 2.記事ページへ 2019 年 11 月７日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
株主優待制度の変更に関するお知らせ
当社は、下記のとおり株主優待制度を変更することについて決定いたしましたので、お知らせいた
します。
記
１．変更の理由
当社は、2016 年度より株主優待制度を実施しておりますが、株主の皆様の日頃のご支援に感謝
するとともに、当社株式への投資の魅力を高め、中長期的に保有していただける株主様の増加を
図ることを目的として、2020 年６月末日現在の株主名簿に記載又は記録された株主の皆様より株
主優待制度を変更いたします。
２．変更の内容
１単元（100 株）以上の当社株式を継続保有している株主様に対して、基準日時点で保有する株
式数に応じて、以下のとおり変更いたします。な記事ページへ 2019年11月７日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代表者名 代表取締役社長 藤田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大久保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
業績予想の修正に関するお知らせ
当社は、最近の業績動向等を踏まえ、2019 年２月 12 日に公表いたしました 2019 年 12 月期（2019 年
１月１日～2019 年 12 月 31 日）の連結業績予想を下記のとおり修正することといたしましたので、お
知らせいたします。
記
１．2019 年 12 月期 連結業績予想の修正（2019 年１月１日～2019 年 12 月 31 日）
記事ページへ 2019年12月期 第３四半期
決算説明資料
株式会社 ムゲンエステート
2019年11月７日
証券コード：3299
Copyright© 2019 MUGEN ESTATE Co.,Ltd. All rights reserved.
Index
Ⅰ. 2019年12月期 第３四半期 決算概要
Ⅱ. 2019年12月期 業績予想
Ⅲ. 中期経営計画（2019-2021）
◆ APPENDIX：会社概要
1
Ⅰ. 2019年12月期 第３四半期
決算概要
2
連結業績 概要
不動産買取再販事業の販売件数が伸び悩み、売上高300億38百万円（前年同期比18.3％減）、
経常利益22億77百万円（前年同期比27.2％減）となり、前年同期比で減収減益
単位：百万円
‘18/12期 ３Q ‘19/12期 ３Q 前年同期比
実績 記事ページへ 2019年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年11月７日
上 場 会 社 名 株式会社ムゲンエステート 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3299 URL https://www.mugen-estate.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 藤田 進一
問合せ先責任者 (役職名) 取締役 管理本部長 (氏名) 大久保 明 (TEL) 03-5623-7442
四半期報告書提出予定日 2019年11月11日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2019年12月期第３四半期の連結業績（2019年１月１日～2019年９月30日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
記事ページへ 2019 年 10 月 21 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ム ゲ ン エ ス テ ー ト
代表者名 代表取締役社長 藤 田 進 一
（ コード番号：3299 東証一部 ）
問合せ先 取締役管理本部長 大 久 保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
控訴の提起に関するお知らせ
当社は、2019 年 10 月 11 日付け「当社が提起していた更正処分等の取消訴訟等に係る判
決に関するお知らせ」にてお知らせしました訴訟の判決につきまして、東京高等裁判所に控
訴を提起することといたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．控訴に至る経緯及び控訴の範囲
2019 年 10 月 11 日付け「当社が提起していた更正処分等の取消訴訟等に係る判決に関
するお知らせ」に記載のとおり、当社は、2013 年 12 月期ないし 2015 年 12 月期の各課税
期間について消費税及び地方消費税の更正処分及び加算税の賦課決定処分（以下「本件更
正処分等」といいます。）を受け、その後、2017 年 12 月 27 日、東京地方裁判所に対し記事ページへ 2019 年 10 月 11 日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤 田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大 久 保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
当社が提起していた更正処分等の
取消訴訟等に係る判決に関するお知らせ
2017年７月31日付け「東京国税局からの更正通知書の受領について」に記載のとおり、当社は、
2013年12月期ないし2015年12月期の各課税期間について消費税及び地方消費税（以下「消費税等」
といいます。）の更正処分及び加算税の賦課決定処分（以下「本件更正処分等」といいます。）を
受け、その後、2017年12月27日、東京地方裁判所に対し、本件更正処分等の取消しを求める訴訟
（以下「本件訴訟」といいます。）及びこれに関連する訴訟（以下「本件関連訴訟」といいま
す。）を提起しましたが、両訴訟について、本日、当社の請求をいずれも棄却する旨の判決の言渡
しを受けましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．経緯
(1) 本件更正処分等の経緯
当社は、従前、消費税記事ページへ 2019 年８月 23 日
各 位
会 社 名 株式会社ムゲンエステート
代 表 者 名 代表取締役社長 藤 田 進一
（ コード番号：3299 東証第一部 ）
問 合 せ 先 取締役管理本部長 大 久 保 明
（ TEL. 03-5623-7442 ）
第29回無担保社債の発行に関するお知らせ
当社は、第 29 回無担保社債（社債間限定同順位特約付・適格機関投資家限定）を発行することに
ついて、下記のとおり決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１ . 社 債 の 名 称 株式会社ムゲンエステート第 29 回無担保社債
（社債間限定同順位特約付・適格機関投資家限定）
２ . 社 債 総 額 金 20 億円
３ . 各 社 債 の 金 額 金１億円
４ . 払 込 金 額 各社債の金額 100 円につき金 100 円
５ . 償 還 金 額 各社債の金額 100 円につき金 100 記事ページへ