目次
1 エグゼクティブ・サマリー 4 Appendix
決算概要・業績予想サマリー 3 スポンサーについて 27
運用ハイライト 4 MONEグループについて 29
新型コロナウイルスに関する影響等 5 本投資法人の特徴 31
注記集 ① 7 ポートフォリオ構築方針 33
本投資法人の基本姿勢 34
2 決算概要及び業績予想 サステナビリティ（ESG）に関する取組み 35
貸借対照表 37
決算概要：2020年8月期 9
損益計算書 38
1口当たり分配金の増減要因：2020年8月期 10
記事ページへ 2020 年 9 月 3 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
東京都中央区日本橋二丁目 1 番 3 号
One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
資産運用会社
みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
資金の借入れ（金利決定）及び金利スワップ契約の締結に関するお知らせ
On記事ページへ 2020 年 8 月 27 日
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（コード番号：3290）
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みずほリートマネジメント株式会社
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問合せ先 経営管理部長 秋元 武
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One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
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問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
既存借入金の記事ページへ 2020 年 7 月 31 日
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不動産投資信託証券発行者
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One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
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代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
投資法人債の発行に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり投資法人債の発行
（以下「本発行」といいます。 ）を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
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代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
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既存借入金の期限前返済に関す記事ページへ 2020 年 7 月 22 日
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（コード番号：3290）
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代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
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投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、投資法人債の発行に係る包括決議
を行いましたので、下記のとおりお知らせいたします。
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代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
資産運用会社
みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である
みずほリートマネジメント株式会社は、本日の取締役会において、下記の者を取締役候補者として決記事ページへ 2020 年 6 月 5 日
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代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
資産運用会社
みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
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TEL：03-3242-7155
資産運用会社における取締役の退任に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である
みずほリートマネジメント株式会社は、本日、下記の取締役より辞任の申し出を受け、これを受理しまし
たのでお知らせい記事ページへ
2020年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2020年４月14日
不動産投資信託証券発行者名 Oneリート投資法人 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 3290 Ｕ Ｒ Ｌ http://www.one-reit.com/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名） 橋本 幸治
資 産 運 用 会 社 名 みずほリートマネジメント株式会社
代 表 者 （役職名）代表取締役 （氏名） 橋本 幸治
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）経営管理部長 （氏名） 秋元 武
ＴＥＬ 03-3242-7155
有価証券報告書提出予定日 2020年５月28日 分配金支払開始予定日 2020年５月19日
記事ページへ 2020 年 4 月 1 日
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資産運用会社における取締役の就任に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である
みずほリートマネジメント株式会社は、本日の取締役会において、下記の者を取締役候補者として決定
し、また、同日の臨記事ページへ 2020 年 3 月 31 日
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不動産投資信託証券発行者
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One リー ト投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
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みずほリートマネジメント株式会社
代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
資産運用会社における取締役の退任に関するお知らせ
Oneリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である
みずほリートマネジメント株式会社は、本日、下記の取締役より辞任の申し出を受け、これを受理しまし
たのでお知らせいたしま記事ページへ 2020 年 3 月 3 日
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不動産投資信託証券発行者
東京都中央区日本橋二丁目 1 番 3 号
One リ ート 投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
（コード番号：3290）
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代表者 代表取締役社長 橋本 幸治
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資産の譲渡完了に関するお知らせ（MY 厚木ビル）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 は、本日、2019 年 10 月 15 日付「資産の譲渡（CP10
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物件取得に関する優先交渉権の取得に関するお知らせ（リードシー千葉駅前ビル）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、リードシー千葉駅前ビル（以下「本
不動産」といいます。 ）に係る信託受益権（以下「本物件」といいます。）の取得に関する優先交渉権（以
下「本優先交渉権」といいます。 ）を取得しましたので、下記のとおりお知らせいたします。記事ページへ 2019 年 12 月 24 日
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（コード番号：3290）
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資産（匿名組合出資持分）の取得完了に関するお知らせ
（神楽坂興業合同会社）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
記事ページへ 2019 年 12 月 23 日
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問合せ先 経営管理部長 秋元 武
TEL：03-3242-7155
資産（匿名組合出資持分）の取得に関するお知らせ
（神楽坂興業合同会社）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社であるみ
ずほリートマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のとおり、本投
資法人が資産記事ページへ 2019 年 12 月 13 日
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物件取得に関する優先交渉権の取得に関するお知らせ（神楽坂プラザビル）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、神楽坂プラザビル（以下「本不動産」
といいます。 ）に係る信託受益権（以下「本物件」といいます。 ）の取得に関する優先交渉権（以下「本記事ページへ 2019 年 12 月 6 日
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物件取得に関する優先交渉権の取得に関するお知らせ（倉持ビルディング第一）
One リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、倉持ビルディング第一（以下「本不
動産」といいます。 ）に係る信託受益権（以下「本物件」といいます。）の取得に関する優先交渉権（以下
「本優先交渉権」といいます。 ）を取得しま記事ページへ 2019 年 10 月 31 日
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One リー ト投 資法人
代表者 執行役員 橋本 幸治
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資産の取得完了に関するお知らせ（西五反田 102 ビ記事ページへ 2019 年 10 月 17 日
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資産の譲渡完了に関するお知らせ（CP10 ビル）
One リート投資法人（以下「本投資法人」 といいます。 は、
） 本日、2019 年 10 月 15 記事ページへ