2021 年 11 月 30 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
ホテル開発プロジェクト「（仮称）シャングリ・ラ京都二条城」
における特定目的会社の持分法適用会社化のお知らせ
当社は、2021 年３月 29 日付「シャングリ・ラグループとの共同事業の開始及び特定目的会社の
出資持分の取得に伴う子会社（孫会社）の異動に関するお知らせ」にて公表の通り、2021 年４月１
日付で、当社子会社である SAMTY ASIA INVESTMENTS PTE LTD（以下「SAI」といいます。）を通じ
て、世界的なホテルチェーンを展開する Shangri-La Asia Ltd.（以下「シャングリ・ラグループ」
といいます。
）を共同事業者として推進するホテル開発プロジェクト「（仮称）シャングリ・ラ京都
二条城」における特定目的会社（以下「TMK」といいます。
）の出資持分の譲渡契約を締結し、この
たび 2021 年 11記事ページへ 2021 年 11 月 15 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社グループは、本日、以下の通り販売用不動産を売却する契約を締結いたしましたのでお知ら
せいたします。
記
１．売却不動産の概要
所在地 種類 延床面積（㎡） 敷地面積（㎡）
販売用不動産① 東京都台東区 レジデンス 2,231.25 371.82
販売用不動産② 東京都北区 レジデンス 1,269.67 214.07
販売用不動産③ 東京都千代田区 レジデンス 1,596.82 230.11
販記事ページへ 2021 年 11 月 10 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 ＩＲ室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
第三者割当による第２回無担保転換社債型新株予約権付社債の発行
の払込完了に関するお知らせ
2021 年 10 月 25 日開催の取締役会において決議いたしました第三者割当による第２回無担保
転換社債型新株予約権付社債（以下「本新株予約権付社債」といい、その社債部分を「本社
債」、その新株予約権部分を「本新株予約権」といいます。）の発行に関して、本日払込が完
了しましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
本新株予約権付社債の概要
① 払 込 期 日 2021 年 11 月 10 日
② 新 株 予 約 権 の 総 数 120 個
③ 社債 及び新株 予約 権 本社債の金額 100 円につき金 100 円
の 発 行 価 額 但し、本新株予約権と引換えに金銭の払込みを要しないもの
記事ページへ 2021 年 10 月 28 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
ホテル特化型の不動産投資法人設立に関するお知らせ
当社連結子会社であるサムティアセットマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」とい
います。）は、2021 年 10 月 28 日開催の本資産運用会社の取締役会において、2021 年 10 月 28 日
付でホテル特化型の不動産投資法人「サムティ・ジャパンホテル投資法人」（以下、「ホテルＲＥ
ＩＴ」といいます。）の設立及び関連する各種届出を行うことを決議し、これにともない、2021 年
10 月 28 日開催の当社取締役会において、ホテルＲＥＩＴに対してセイムボート出資を行うこと
を決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．ホテル特化型投資法人の設立について
当社グループは、2021 年１月に公表しました中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコ
ロナ版）」において、ホテル需要回復後のマーケットを見据えて、厳選した投資を継続することを
重点戦略の一つに掲げますとともに、ホテルＲＥＩＴ記事ページへ 2021 年 10 月 25 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 ＩＲ室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
株式会社大和証券グループ本社との資本業務提携契約にかかる変更契約書の締結及び
第三者割当による第２回無担保転換社債型新株予約権付社債の発行に関するお知らせ
当社は、株式会社大和証券グループ本社（注１）との間で 2019 年５月 30 日に締結した資本
業務提携に係る資本業務提携契約（注２）の変更契約書（注３）を本日付で締結すること、及
び、第三者割当の方法により同社に対して第２回無担保転換社債型新株予約権付社債（注４）
を発行すること（注５）について、本日開催の取締役会において決議しましたので、下記のと
おりお知らせいたします。
(注１) 以下「割当予定先」といいます。
(注２) 以下「改定前資本業務提携契約」といいます。
(注３) 以下「資本業務提携契約変更契約」といい、改定前資本業務提携契約と併せて、「本資本業務
提携契約」と総称します。また、本資本業務提携契約に基づく資本業務提携を、以下「本資本
業務提携」といいます。
(注４) 以下「本新株予約権付社債」といい、その社債部分を「本社債」、そ記事ページへ 2021年10月８日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード3244）
問合せ先 経営企画部 ＩＲ室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
譲渡制限付株式報酬としての新株式発行の払込完了に関するお知らせ
当社は、2021年９月10日開催の取締役会において決議されました、譲渡制限付株式報酬としての新株
式発行に関し、本日払込手続が完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。本件の詳細
につきましては、2021年９月10日付「譲渡制限付株式報酬としての新株式発行に関するお知らせ」をご
参照ください。
記
新株式発行の概要
（1）発行する株式の種類及び株式数 当社普通株式 7,100株
（2）発行価額 1 株につき 2,343 円
（3）発行価額の総額 16,635,300円
（4）割当先 取締役１名 7,100株
（5）払込期日 2021年10月８日
記事ページへ 2021年11月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年９月30日
上 場 会 社 名 サムティ株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3244 URL https://www.samty.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 小川 靖展
問合せ先責任者 (役職名) 経営企画部 IR室長 (氏名) 定塚 泉美 (TEL) 03(5224)3139
四半期報告書提出予定日 2021年10月15日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2021年11月期第３四半期の連結業績（2020年12月１日～2021年８月31日）
（１）連結経営成績(累計) 記事ページへ 2021 年９月 30 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
第１回無担保転換社債型新株予約権付社債の転換完了に関するお知らせ
当社が、株式会社大和証券グループ本社に対して、2019 年６月 14 日に発行いたしました第１
回無担保転換社債型新株予約権付社債につきまして、本日、全額株式への転換が完了いたしまし
たので、下記のとおりお知らせいたします。
なお、本新株予約権付社債の転換により、株式会社大和証券グループ本社の当社株式保有総数
は、13,195,050 株、保有比率は 28.40％となり、大和証券グループ全体での当社株式保有株数は、
14,445,050 株（注）
、保有比率は 31.09％となるとともに、自己資本比率につきましては、2021 年
11 月期第３四半期末時点 24.7％が、2021 年 11 月期末においては、約 29％に上昇する見込みで
す。
当社は、今後もより一層、株式会社大和証券グループ本社との事業連携を図ってまいります。
（注）2021 年５月末時点におけ記事ページへ 2021年９月30日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR室 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
業績予想及び配当予想の修正（増配）に関するお知らせ
当社は、最近の業績動向を踏まえ、本日開催の取締役会において、2021年６月30日に公表
しました2021年11月期通期（2020年12月１日～2021年11月30日）の業績予想および配当予想
を以下のとおり、修正いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．業績予想の修正について
2021年11月期通期連結業績予想数値の修正（2020年12月１日～2021年11月30日）
親会社株主に
１株記事ページへ 2021年９月10日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード3244）
問合せ先 経営企画部 ＩＲ室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
譲渡制限付株式報酬としての新株式発行に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会決議により、以下のとおり、譲渡制限付株式報酬として新株式発行
（以下「本新株発行」といいます。）を行うことについて決議いたしましたので、お知らせいたしま
す。
１．発行の概要
（1）払込期日 2021年10月８日
（2）発行する株式の種類及び株式数 当社普通株式 7,100株
（3）発行価額 1 株につき 2,343 円
（4）発行価額の総額 16,635,300円
（5）割当予定先 取締役 １名（※） 7,100株
社外取締役を除きます。
（6）その他 本新株発行については、金融商品取引法による有価証券
記事ページへ 2021 年 9 月 10 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
新市場区分「プライム市場」選択申請に関するお知らせ
2022 年４月４日に予定されている東京証券取引所（以下、東証という）における市場区分
の見直しに関して、当社は、本日開催の取締役会において「プライム市場」への移行を選択
し、申請することを決議いたしましたので、お知らせいたします。
今後は、東証が定める申請スケジュールに従い、所定の手続きを進めてまいります。
なお当社は、2021 年７月 12 日に開示いたしましたとおり、東証より「新市場区分における
上場維持基準への適合状況に関する一次判定結果について」を受領し、当社が「プライム市
場」の上場維持基準に適合していることを確認しております。
東証は、当該申請に基づき所属する新市場区分を決定し、一覧を 2022 年１月 11 日に同社
ウェブサイトにおいて公表する見込みです。
以 上記事ページへ 2021 年８月４日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 経営企画部 ＩＲ室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
ウェルス・マネジメント株式会社の株式取得完了に関するお知らせ
当社は、2021 年５月 25 日付「ウェルス・マネジメント株式会社との資本業務提携及び持分法適
用関連会社化に関するお知らせ」にて公表のとおり、同日開催の取締役会において、ウェルス・マ
ネジメント株式会社（証券コード：3772 以下「ＷＭＩ社」といいます。）との資本業務提携に係る
資本業務提携契約の締結及びＷＭＩ社の株式取得に伴う持分法適用関連会社化について決議して
おりましたが、本日、株式会社キーストーン・パートナースが組成した日本リバイバルスポンサー
ファンド参号投資事業有限責任組合のＳＰＣである合同会社アクアマリーンからのＷＭＩ社の発
行済み株式の 32.02％（2,729,600 株）の取得（以下「本株式取得」といいます。）が完了いたしま
したのでお知らせいたします。
当社とＷＭＩ社との業務提携の内容及び今後の見通しは下記のとおりです。
記
１. ＷＭＩ社との業務提携記事ページへ 2021 年７月 12 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
新市場区分「プライム市場」適合に関するお知らせ
当社は、2021 年７月９日付で株式会社東京証券取引所より 2022 年４月に移行される新市場区
分における上場維持基準への適合状況に関する第一次判定結果として、「プライム市場」の
上場維持基準に適合している旨の通知を受領いたしましたので、お知らせいたします。
この結果に基づき、今後、当社取締役会の決定を経て、新市場区分の選択申請に係る手続き
を進めてまいります。
以 上記事ページへ 2021 年７月 12 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
サムティ・レジデンシャル投資法人への販売用不動産売却に関するお知らせ
当社グループは、本日下記の通り、サムティ・レジデンシャル投資法人（以下「本投資法人」といいま
す。）との間で、全国の主要都市を中心とした 21 物件、合計 240.2 億円の販売用不動産の売却（以下「本
取引」といいます。）に関する契約を締結いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．本取引の背景
当社グループは、2021 年１月に公表いたしました「サムティ強靭化計画（アフターコロナ版）」におい
て、グループ全体の安定収益を拡充し、インカムゲインの拡大化を図るべく、2025 年度までに、グループ
資産額１兆円とすることを目標としています。本投資法人のメインスポン記事ページへ 2021 年６月 30 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼 財務管理部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
剰余金の配当（中間配当）に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下の通り 2021 年５月 31 日を基準日とする剰余金
の配当（中間配当）について決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．配当の内容
決定額 直近の配当予想
基準日 2021 年５月 31 日 同左
1 株当たり配当金 39 円 39 円
配当金総額 1,568 百万円 －記事ページへ 2021年６月30日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼 財務管理部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
業績予想及び配当予想の修正（上方・増配修正）に関するお知らせ
当社は、最近の業績動向を踏まえ、本日開催の取締役会において、2021年３月30日に公表
しました2021年11月期通期（2020年12月１日～2021年11月30日）の業績予想および配当予想
を以下のとおり、修正いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．業績予想の修正について
2021年11月期通期連結業績予想数値の修正（2020年12月１日～2021年11月30日）
親会社株主に
記事ページへ 2021年11月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年６月30日
上 場 会 社 名 サムティ株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3244 URL https://www.samty.co.jp/
代 表 者
(役職名) 代表取締役社長 (氏名) 小川 靖展
執行役員 経営管理本部長
問合せ先責任者 (役職名) (氏名) 平山 好一 (TEL) 03(5224)3139
兼 財務管理部長
四半期報告書提出予定日 2021年７月12日 配当支払開始予定日 2021年８月16日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 ( 機関投資家・アナリスト向け )
(百万円未満切捨て)
１．2021年11月期第２四半期の連結業績（2020年12月１日～2021年５月31日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
記事ページへ 2021 年５月 25 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
販売用不動産（ホテル）の売却に関するお知らせ
当社は、2021年５月25日開催の取締役会において、当社が開発したホテル２棟「ア
ゴーラ京都四条」「アゴーラ京都烏丸」（販売用不動産）について売却することを決
議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１． 不動産の概要
敷地面積 延床面積
ホテル名 所在地 種類 客室数
（㎡） （㎡）
アゴーラ 京都四条 京都市下京区 ホテル 80 室 341.39 2,402.15
アゴーラ 京都烏丸 京都市下記事ページへ 2021 年５月 25 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
ウェルス・マネジメント株式会社との資本業務提携
及び持分法適用関連会社化に関するお知らせ
当社は、2021 年５月 25 日開催の取締役会において、東京証券取引所第二部上場のウェル
ス・マネジメント株式会社（証券コード：3772 以下「ＷＭＩ社」といいます。）との資
本業務提携に係る資本業務提携契約の締結及びＷＭＩ社の株式取得に伴う、持分法適用関
連会社化について決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
Ⅰ.資本業務提携の内容
１. 資本業務提携の目的及び理由
当社グループは、土地の仕入からマンションの企画開発、賃貸募集、物件管理、物件の
保有及び売却をグループで完結することができる総合不動産業であり、国内においては、
日本全国を事業エリアとしております。
当社グループは、2021 年１月に公表した中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフター
コロナ版）」において、ホテル需要回復後のマーケットを見記事ページへ 2021年４月23日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
譲渡制限付株式報酬としての新株式発行の払込完了及び一部失権に関するお知らせ
当社は、2021年３月25日付で会社法第370条による決議（取締役会の決議にかわる書面決議）により決
議いたしました、譲渡制限付株式報酬としての新株式発行について、本日払込手続が完了し、また、一
部失権により当初予定しておりました発行株式数等に変更がありましたので、下記のとおりお知らせい
たします。
記
1. 新株式発行の概要の変更内容（変更箇所には下線を付しております）
変更後 変更前
(1)払込期日 2021年４月23日 2021年４月23日
(2)発行する株式の種類及び株式数 当社普通株記事ページへ