3244 サムティ 2021-10-28 15:30:00
ホテル特化型の不動産投資法人設立に関するお知らせ [pdf]
2021 年 10 月 28 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 経営企画部 IR 室長 定塚 泉美
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
ホテル特化型の不動産投資法人設立に関するお知らせ
当社連結子会社であるサムティアセットマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」とい
います。）は、2021 年 10 月 28 日開催の本資産運用会社の取締役会において、2021 年 10 月 28 日
付でホテル特化型の不動産投資法人「サムティ・ジャパンホテル投資法人」（以下、「ホテルＲＥ
ＩＴ」といいます。）の設立及び関連する各種届出を行うことを決議し、これにともない、2021 年
10 月 28 日開催の当社取締役会において、ホテルＲＥＩＴに対してセイムボート出資を行うこと
を決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．ホテル特化型投資法人の設立について
当社グループは、2021 年１月に公表しました中期経営計画「サムティ強靭化計画（アフターコ
ロナ版）」において、ホテル需要回復後のマーケットを見据えて、厳選した投資を継続することを
重点戦略の一つに掲げますとともに、ホテルＲＥＩＴの設立準備を継続しておりました。
本ホテルＲＥＩＴを設立することにより、日本国内の多様化する宿泊需要や政府の観光先進国
実現に向けた取り組みを背景とした訪日外国人宿泊需要に対応する投資を行い、地方観光資源の
活用による地方創生と、将来的に拡大が期待される観光産業の発展に貢献することができると考
えております。
今後、本資産運用会社は、ホテルＲＥＩＴの東京証券取引所上場に向けた準備を進めてまいり
ます。当社グループでは、ホテルＲＥＩＴに組み入れるべく、当社グループが関与する稼働中の
ホテルの収益力強化に努めるとともに、稼働中の物件を中心に、当該ホテルＲＥＩＴの組入資産
として売却を検討しております。また、将来的には当社グループの開発中案件及び資本業務提携
先の持分法適用会社であるウェルス・マネジメント株式会社（以下「ＷＭ社」といいます。
）と共
同で開発する案件の組み入れも検討してまいります。ＷＭ社とは、ホテル需要回復後のマーケッ
トを見据え、厳選した投資を継続し、開発事業、ホテルＲＥＩＴの運用等の協働にかかる協議を
進め、共同スポンサーシップにより、ホテルＲＥＩＴの継続的かつ魅力ある資産拡大を目指して
おります。
本ホテルＲＥＩＴにつきましては、ＳＲＲに続き当社グループがメインスポンサーとなる２つ
目のＲＥＩＴとなり、今後当社グループの収益拡大に寄与するものと考えております。
投資家の皆様の投資機会の拡大を図るとともに、当社株主様と投資主様の価値の最大化を目指
してまいります。
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２．ホテルＲＥＩＴの概要（予定）
商 号 サムティ・ジャパンホテル投資法人
所 在 地 東京都千代田区丸の内一丁目８番３号
設 立 時 出 資 者 サムティ株式会社 100％出資
設 立 企 画 人 サムティアセットマネジメント株式会社
資 産 運 用 会 社 サムティアセットマネジメント株式会社
伊藤 節夫
執 行 役 員 （サムティアセットマネジメント株式会社 取締役 ホテ
ルリート運用本部長（注））
（注）2021 年 11 月１日付で、本資産運用会社の組織変更に伴い、ホテルリート運用本部長に就任予定です。
３．ホテルＲＥＩＴの設立スケジュール（予定）（注）
設 立 の 届 出 2021 年 11 月２日
設 立 日 2021 年 11 月９日
登 録 の 申 請 2021 年 11 月下旬
登 録 の 完 了 2021 年 12 月下旬
（注）上記は本日現在の計画であり、実際のスケジュールは、本資産運用会社の社内手続、関係当局の認可等
の手続等の進捗により、今後変更される可能性があります。
４．今後の見通し
2021 年９月 30 日に公表しました 2021 年 11 月期連結業績予想に変更はありません。今後、業
績予想修正の必要が生じた場合は、速やかにお知らせいたします。
以 上
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