2020 年 12 月 11 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
業績予想と実績値との差異に関するお知らせ
当社は、2019 年 12 月 10 日に公表した 2020 年 10 月期通期の連結業績予想と本日公表の実績値に差異
が生じましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．通期連結業績予想と実績値との差異
（20記事ページへ
2020年10月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年12月11日
上場会社名 株式会社グッドコムアセット 上場取引所 東
コード番号 3475 ＵＲＬ https://www.goodcomasset.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）長嶋 義和
問合せ先責任者 （役職名） 上席執行役員経営企画部長 （氏名）河合 能洋 ＴＥＬ 03-5338-0170
定時株主総会開催予定日 2021年１月28日 配当支払開始予定日 2021年１月29日
有価証券報告書提出予定日 2021年１月28日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト・個人投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年10月期の連結業績（2019年11月１日～2020年10月31日）
（１）連結経営成績 記事ページへ 2020 年 11 月 30 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせいた
します。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都台東区の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 大東京信用組合
借 入 金 額 712 百万円
借 入 記事ページへ 2020 年 11 月 24 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都板橋区宮本町
物件内容：マンション
用地面積：1,200.02 ㎡（363.00 坪）
総 戸 数：56 戸
完成時期：2021 年９月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべ記事ページへ 2020 年 11 月 11 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
報告セグメントの変更に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、報告セグメントを変更することを決議いたしましたので、下
記のとおりお知らせいたします。
記
１．変更の理由
当社は、2020 年９月に株式会社ルームバンクインシュアの全株式を取得し、完全子会社化したこと
に伴い、新規事業として家賃債務保証事業を開始いたしました。当該事業は、賃貸事業とのシナジー
効果が高いため、現在の報告セグメント「不動産管理」に含め、当該セグメントの名称を「不動産管
理」から「不動産管理等」に名称変更いたします。
また、当社グループの業績管理の方法として、販売先ではなく、部門別の販売によって管理記事ページへ 2020 年 10 月 30 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせいた
します。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、東京都台東区の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 株式会社東日本銀行
借 入 金 額 805 百万円
借記事ページへ 2020 年 10 月 19 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入について決定いたしましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都墨田区立川
物件内容：マンション
用地面積：186.70 ㎡（56.47 坪）
総 戸 数：21 戸
完成時期：2022 年８月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人記事ページへ 2020 年 10 月 19 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入について決定いたしましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都葛飾区堀切
物件内容：マンション
用地面積：412.47 ㎡（124.77 坪）
総 戸 数：78 戸
完成時期：2021 年２月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
く、属性記事ページへ 2020 年 10 月 12 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：神奈川県川崎市川崎区
物件内容：マンション
用地面積：198.86 ㎡（60.15 坪）
総 戸 数：48 戸
完成時期：2022 年６月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記事ページへ 2020 年 10 月 12 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都墨田区東向島
物件内容：マンション
用地面積：220.48 ㎡（66.69 坪）
総 戸 数：33 戸
完成時期：2021 年７月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記記事ページへ 2020 年 10 月 12 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都練馬区春日町
物件内容：マンション
用地面積：1,127.02 ㎡（340.92 坪）
総 戸 数：91 戸
完成時期：2021 年４月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべ記事ページへ 2020 年９月 30 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせいた
します。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、神奈川県横浜市長者町の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 大東京信用組合
借 入 金 額 670 百万円
借 入 実 行 記事ページへ 2020 年９月 30 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産取得のための資金の借入を行いましたので、お知らせいた
します。
記
１．資金借入の目的
販売用不動産の取得を目的としております。
なお、対象物件としては、神奈川県横浜市長者町の物件となります。
２．借入の概要
借 入 先 株式会社きらやか銀行
借 入 金 額 185 百万円
借 入 実 記事ページへ 2020 年９月 29 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更、配当予想の修正ならびに株主優待制度の
廃止に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり株式分割及び株式分割に伴う定款の一部変更、
配当予想の修正ならびに株主優待制度の廃止を決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．株式分割
（１）株式分割の目的
当社株式の投資単位当たりの金額を引き下げることにより、株式の流動性を高め、より投資し
やすい環境を整えることで、投資家層の拡大を図ることを目的としております。
（２）株式記事ページへ 2020 年９月 23 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
自己株式取得の中止に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2020 年４月 27 日開催の取締役会において、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて
適用される同法第 156 条の規定に基づき、自己株式の取得を決議いたしましたが、配当による株主還元
を推し進める一方で、業容拡大による販売用不動産の仕入資金として内部留保が必要であることを勘案
し、本日開催の取締役会において、本日付けで自己株式の取得を中止することを決議いたしましたので、
下記のとおりお知らせいたします。
１．2020 年４月 27 日開催の取締役会の決議内容
（１）取得対象株式の種類 当記事ページへ 2020 年９月 23 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：東京都足立区梅田
物件内容：マンション
用地面積：366.88 ㎡（110.98 坪）
総 戸 数：45 戸
完成時期：2021 年 10 月（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係は記事ページへ 2020 年９月 23 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：神奈川県横浜市南区
物件内容：マンション
用地面積：738.76 ㎡（223.47 坪）
総 戸 数：120 戸
完成時期：2022 年８月末（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、購入先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせ
ていただきます。
なお、当社と購入先との間には、過去において記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はな
く記事ページへ 2020 年９月９日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 グ ッ ド コ ム ア セ ッ ト
代 表 者 名 代 表 取 締 役 社 長 長 嶋 義 和
（コード：3475 東証第一部）
問い合わせ先 上席執行役員経営企画部長 河合 能洋
（ＴＥＬ：03-5338-0170）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の購入について決議いたしました
ので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
物件１ 物件２
所 在 地 東京都大田区南蒲田 同左
物件内容 マンション 同左
記事ページへ
2020年10月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年９月９日
上場会社名 株式会社グッドコムアセット 上場取引所 東
コード番号 3475 ＵＲＬ https://www.goodcomasset.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）長嶋 義和
問合せ先責任者 （役職名） 上席執行役員経営企画部長 （氏名）河合 能洋 ＴＥＬ 03-5338-0170
四半期報告書提出予定日 2020年９月11日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト・個人投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年10月期第３四半期の連結業績（2019年11記事ページへ 2020年９月９日
2020年10月期 第３四半期
決算補足説明資料
株式会社グッドコムアセット
証券コード：3475（東証一部）
目次
目次
Ⅰ．2020年10月期 第３四半期 決算概況 P. ３
Ⅱ．事業の特徴 P. ９
Ⅲ．2020年10月期 業績予想 P. 17
Ⅳ．株主還元 P. 23
Appendix P. 27
※特別記載のない数値は、連結の数値を記載しております。
Copyright © 2020 Good Com Asset Co.,Ltd. All rights reserved. 2
Ⅰ.2020年10月期 第３四半期 決算概況
Copyri記事ページへ