2021 年 11 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商業リート本部戦略企画責任者 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日開催の役員会におい
て、規約一部変更及び役員選任に関して、下記の通り2021年12月22日に開催する本投資法人の第4回投資
主総会に付議することを決議しましたので、お知らせいたします。
なお、下記事項は当該投資主総会での承認可決をもって効力を生じます。
記
1. 規約一記事ページへ 2021 年 10 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託するケネディクス
不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日開催の取締役会において、下記のと
おり、取締役の選任について20記事ページへ 2021 年 10 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
資金の借入れ（シリーズ44）に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借入
総額1,000百万円）ついて、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 10 月 6 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
三井住友ファイナンス＆リース株式会社及びSMFLみらいパートナーズ株式会社
とのサポート契約の再締結に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）及びケネディクス不動産投資
顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日付で、三井住友ファイナンス＆リース
株式会社（以下「SMFL」といいます。）及びSMFLみらいパートナーズ株式会社（以下「FLMP」といいま
す。）との間で締結しているサポート契約（以下「旧サポート契約」といいます。）を解約し、本資産
運用記事ページへ 2021 年 9 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、2021年9月27日に「資金
の借入れ（シリーズ43）及び金利スワップ取引に関するお知らせ」にてお知らせしました長期借入金（シ
リーズ43）に関し、金利上昇リスクをヘッジするため、金利スワップ契約を締結しましたので下記の通り
お知らせします。
記事ページへ 2021 年 9 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者
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代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野 畑 光 一 郎
TEL:03-5157-6013
資金の借入れ（シリーズ43）及び金利スワップ取引に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借入
記事ページへ 2021 年 9 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
資金の借入れ（シリーズ42）に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、資金の借入れ（借入
総額500百万円）ついて、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2021 年 9 月 22 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（キテラタウン福岡長浜）
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディ
クス不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取
得（以下「本取得」といいます。）を記事ページへ 2021 年 7 月 21 日
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不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代 表 者 名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問 合 せ 先
商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
国内不動産信託受益権の譲渡に係る譲渡予定日変更に関するお知らせ
（阪急オアシス枚方出口店）
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2021年2月25日付「国内
不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ（阪急オアシス枚方出口店） にてお知らせした譲渡につい
」
て、下記のとおり譲渡予定日の変更に同意することを決定したのでお知らせします。
記事ページへ 2021 年 7 月 7 日
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不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 :3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
資産運用会社における取締役の異動に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が資産の運用を委託するケネ
ディクス不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本資産運用会社におけ
る取締役の退任について、下記のとおりお知らせします。
記事ページへケネディクス商業リート投資法人
決算説明資料 第12期（2021年3月期）
2021年5月18日
目次
Section 1 エグゼクティブ・サマリー P.3
Section 2 新型コロナウイルス感染拡大の影響 P.11
Section 3 2021年3月期の運用状況 P.18
Section 4 安定性を重視した成長戦略 P.25
Appendix 1 本投資法人の特徴 P.36
Appendix 2 補足資料 P.44
01
エグゼクティブ・サマリー
Security Code
Security Code
3453
エグゼクティブ・サマリー
新型コロナ感染拡大による「混乱期」を乗り越え、成長軌道へ回帰
新型コロナ感染拡大の環境下での運用状況（第12期（2021年3月期））
・ 本投資法人の核テナントである食品スーパーやホームセンター等、生活必需品を扱う業種は新型コロナ感染拡大の環境下（以下、「コロナ下」
ということがあります）でも引き続き好調
・ コロナ禍による賃料への影響が軽微だったことに加え、物件売却益及びコスト削減により、 1口当たり分配金は7,095円と過去最高水準（注1）
第5回公募増資（注2）の実施
・ 第5回公募増資により約120億円を調達し、追加借入れ及び譲渡資金等を含め、新たに4物件223億円を取得
・ コロナ下における生活密着型商業施設を中心とするポートフォリオの安定性が市場でも認識され、本投資法人の投資口価格が
記事ページへ 2021 年 5 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野 畑 光 一 郎
TEL: 03-5157-6013
第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」という。）は、2021年4月7日及び2021年4月
14日開催の本投資法人役員会において、公募による新投資口発行及び投資口売出し（オーバーアロッ
トメントによる売出し）と同時に決議いたしました第三者割当（以下「本第三者割当」といいます。）
による新投資口発行に関し、本日、割当先より発行予定口数の全部につき申込みを行う旨通知があり
ましたので、下記のとおりお知らせいた記事ページへ 2021 年 4 月 27 日
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不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
(コー ド 番号 3453)
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、2021年4月22日付「資金
の借入れ（シリーズ39・シリーズ40・シリーズ41）及び金利スワップ取引に関するお知らせ」記事ページへ 2021 年 4 月 23 日
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不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
(コー ド 番号 3453)
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下、「本投資法人」といいます。）は、2021年4月22日付「資金
の借入れ（シリーズ39・シリーズ40・シリーズ41）及び金利スワップ取引に記事ページへ 2021 年 4 月 22 日
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不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野 畑 光 一 郎
TEL:03-5157-6013
記事ページへ 2021 年 4 月 19 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
(コー ド 番号 3453)
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
資金の借入（金利決定）及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下、「本投資法人」といい記事ページへ 2021 年 4 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野 畑 光 一 郎
TEL:03-5157-6013
資金の借入れ（シリーズ38）及記事ページへ 2021 年 4 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL: 03-5157-6013
新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2021年4月7日開催の本
投資法人役員会において決議いたしました新投資口発行及び投資口売出しに関し、本日開催の本投資
法人役員会において、発行価格及び売出価格等を決定いたしましたので、下記のとおりお知らせいた
します。
記
1. 公募による新投資口発行(一般募集)
記事ページへ 2021 年 4 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
2021年3月期及び2021年9月期の運用状況の予想及び分配金の予想の修正
並びに2022年3月期の運用状況の予想及び分配金の予想に関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「記事ページへ 2021 年 4 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケ ネ デ ィ ク ス 商 業 リ ー ト 投 資 法 人
代表者名 執 行 役 員 渡 辺 萌
（コ ー ド番 号 3453）
資産運用会社
ケ ネ デ ィ ク ス 不 動 産 投 資 顧 問 株 式 会 社
代表者名 代表取締役社長 田 島 正 彦
問合せ先
商業リート本部 企画部長 野畑 光一郎
TEL:03-5157-6013
新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、2021年4月7日開催の本投
資法人役員会において、新投資口発行及び投資口売出しに関し決議いたしましたので、下記のとおり
お知らせいたします。
記
1. 公募による新投資口発行（一般募集）
(1) 募 集 投 資 口 数 43,800口
(2) 記事ページへ