2020 年４月 13 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2020 年 12 月期 ３月度月次情報
2020年12月期３月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月
2020 年 12 月期記事ページへ 2020 年 3 月 31 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
支配株主等に関する事項について
当社のその他の関係会社である株式会社ムトウエンタープライズについて、支配株主等に関する事項は、以
下のとおりとなりますので、お知らせいたします。
記
１．親会社、支配株主（親会社を除く。、その他の関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等
）
（2019 年 12記事ページへ 2020 年３月 30 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ
当社は、2020 年３月 27 日付の取締役会において、下記のとおり、自己株式の処分（以下「本自己株式
処分」又は「処分」といいます。
）を行うことについて決議しましたので、お知らせいたします。
記
１．処分の概要
（１） 処 分 期 日 2020 年４月 17 日
（２） 処分する株式の種
当社普通株式 22,768 株
類 及 び 数
（３） 処 分 価 記事ページへ 2020 年３月９日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2020 年 12 月期 ２月度月次情報
2020年12月期２月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月
2020 年 12 月期 84,881 85,405
2020 年単月記事ページへ 2020 年２月 25 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
剰余金の配当に関するお知らせ
当社は、2020年２月25日開催の取締役会において、下記のとおり2019年12月31日を基準日とする剰余
金の配当を行うことを決議いたしましたので、お知らせいたします。
なお、当社は会社法第459条第１項各号に定める事項を取締役会決議により行うことができる旨を定款
に定めております。
記
１．配当の内容
直近の配当予想 前期実績
決定額
記事ページへ 2020 年２月 10 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2020 年 12 月期 １月度月次情報
2020年12月期１月度の月次情報をお知らせいたします。
ストックビジネスの更なる拡大に向け、2020年12月期よりKPIの変更を行いました。新たに「申込戸数」を当
社の成長見通しの判断に寄与する先行指標として月次で開示することといたしました。「申込戸数」は受託契約
を行った戸数を指し、その後引渡しを受けたものが「運用戸数」となります。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２記事ページへ 2019年12月期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2019年12月期 連結決算概要
2019年の概況
ストック収入が業績を牽引 創業以来18期連続増収を達成
営業利益、経常利益、当期純利益も業績予想を達成
運用戸数が順調に増加
前期末比で9,245戸(+12.3%)の純増 期末運用戸数84,330戸
通期入居率は91.6％と引き続き高水準で推移
運用戸数の順調な増加により
ストック収入が前年比で5.1％成長
株主還元
2019年12月期の期末配当は、公表予想通り17.5円 配当性向41.4％
2019年12月期は自社株買いも実施 総還元性向80.9％
2
2019年12月期 連結決算概要
連結決算ハイライト
前年比 通期計画
（百万円） 2018年度 2019年度 前年差
（％） 進捗率
売上高 43,112 43,302 189 +0.4% 43,300
100.0%
営業利益 2,855 2,202 △652 記事ページへ
2019年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年２月10日
上場会社名 日本管理センター株式会社 上場取引所 東
コード番号 3276 ＵＲＬ https://www.jpmc.jp
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名）武藤 英明
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ （氏名）服部 聡昌 ＴＥＬ 03-6268-5225
定時株主総会開催予定日 2020年３月27日 配当支払開始予定日 2020年３月30日
有価証券報告書提出予定日 2020年３月30日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 (機関投資家向け)
(百万円未満切捨て)
１．2019年12月期の連結業績（2019年１月１日～2019年12月31日）
（１）連結経営成績 記事ページへ 2020 年１月 14 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2019 年 12 月期 10－12 月度情報
2019年12月期10－12月度情報をお知らせいたします。
１.運用戸数
（単位：戸）
１－３月 ４－６月 ７－９月 10－12 月
2019 年 12 月期 76,809 79,057 81,202 84,330
2018 年 12 月期 74,636 73,957 74,545 75,085
増加戸数 記事ページへ 2019 年 11 月 11 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
「内部統制システム構築の基本方針」の一部改定に関するお知らせ
当社は、2019 年 11 月 11 日開催の取締役会において、内部統制システム構築の基本方針を一部改定する
ことを決議いたしましたので、下記のとおり改定後の内容をお知らせいたします。
記
１．当社の取締役の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
定期的に開催する取締役会において各取締役から職務執行状況について報告するとともに、監査等委員
会による定期的な監査を実施することによって、法令及び定款に反する行為の有無を監視する。
２．当社の使用人の職務の執行が法令及び定款に適合することを確保するための体制
使用人は職務の執行状況を定期的に取締役に報告し、内部監査室において、内部監査規程に基づいて計
画的な内部監査を実施することにより法令及び定款に反する行為記事ページへ 2019 年 11 月 11 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
株式会社センスオブワンダーグループとの資本業務提携に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、株式会社センスオブワンダーグループ（沖縄県名護
市、代表取締役会長：阿部亨、以下「センスオブワンダー」といいます。）との間で、資本業務
提携を締結する事を本日決議し、締結致しましたので、下記の通りお知らせいたします。
記
１．本提携の理由
当社は 2018 年 11 月 15 日に中期経営計画「ＪＰＭＣ２０２２～Beyond The 100,000 units!～」を発表し、
JPMC グループが創業以来、 アナログで培ってきた卓越した業務と AI を活用した最先端の Pro記事ページへ 2019年12月期 第３四半期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2019年12月期３Q連結決算概要
2019年の概況
運用戸数が順調に増加
前期末比で6,117戸(+8.1%)の純増 81,202戸に
入居率は91.3％と引き続き高水準で推移
(2018年通期入居率 91.4%)
運用戸数の順調な増加により
ストック収入が前年同四半期比で4.1％成長
株式会社センスオブワンダーグループとの資本業務提携を締結
AIコールセンターの実現に向け前進
2
2019年12月期３Q連結決算概要
連結決算ハイライト
2018年度 2019年度 前年比 通期計画
（百万円） 前年差
3Q 3Q （％） 進捗率
売上高 32,167 32,146 △20 △0.1% 43,300
74.2%
営業利益 2,122 1,687 △434 △20.5% 2,200
76.7%
経常利益 2,130 1,記事ページへ
2019年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年11月11日
上場会社名 日本管理センター株式会社 上場取引所 東
コード番号 3276 ＵＲＬ https://www.jpmc.jp
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名）武藤 英明
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ （氏名）服部 聡昌 ＴＥＬ 03-6268-5225
四半期報告書提出予定日 2019年11月11日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2019年12月期第３四半期の連結業績（2019年１月１日～2019年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2019 年 10 月 15 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2019 年 12 月期 ７－９月度情報
2019年12月期７－９月度情報をお知らせいたします。
１.管理戸数
（単位：戸）
１－３月 ４－６月 ７－９月 10－12 月
2019 年 12 月期 76,809 79,057 81,202
2018 年 12 月期 74,636 73,957 74,545 75,085
増加戸数 2,173 5,100 記事ページへ 2019年12月期 第２四半期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2019年12月期２Q連結決算概要
2019年の概況
管理戸数が順調に増加
前期末比で3,972戸(+5.3%)の純増 79,057戸に
入居率は91.8％と引き続き高水準で推移
(2018年通期入居率 91.4%)
ストック収益の成長が業績を牽引し、
第２四半期として上場以来８期連続の増収
売上高、営業利益ともに計画達成
株主還元
自己株式の取得（536,300株 5.9億円）が終了
2019年度中間配当は、公表予想通り17.5円
2
2019年12月期２Q連結決算概要
連結決算ハイライト
2018年度 2019年度 前年比 通期計画
（百万円） 前年差
2Q 2Q （％） 進捗率
売上高 20,649 21,304 655 +3.2% 43,300
49.2%
営業利益 1,277 1,192 △84 △6.7% 2,200
54.2%
記事ページへ
2019年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年８月５日
上場会社名 日本管理センター株式会社 上場取引所 東
コード番号 3276 ＵＲＬ https://www.jpmc.jp
代表者 （役職名） 代表取締役 社長執行役員 （氏名）武藤 英明
問合せ先責任者 （役職名） 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ （氏名）服部 聡昌 ＴＥＬ 03-6268-5225
四半期報告書提出予定日 2019年８月９日 配当支払開始予定日 2019年９月13日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2019年12月期第２四半期の連結業績（2019年１月１日～2019年６月30日）
記事ページへ 2019 年７月８日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2019 年 12 月期 ４－６月度情報
2019年12月期４－６月度情報をお知らせいたします。
１.管理戸数
（単位：戸）
１－３月 ４－６月 ７－９月 10－12 月
2019 年 12 月期 76,809 79,057
2018 年 12 月期 74,636 73,957 74,545 75,085
増加戸数 2,173 5,100
２.家賃の滞納保証件数
記事ページへ 2019 年６月 17 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
自己株式の取得状況及び取得終了に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づく自己株式
の取得状況について、下記のとおりお知らせいたします。
なお、下記の取得をもちまして、2019 年５月 13 日開催の取締役会決議に基づく自己株式の取得は全て終
了いたしましたので、併せてお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得した株式の総数 286,300 株
３．株式の取得価額の総額 32記事ページへ 2019 年６月３日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づ
く自己株式の取得状況について、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得した株式の総数 250,000 株
３．株式の取得価額の総額 270,603,700 円
４．取得期間 2019 年５月 14 日～2019 年５月 31 日
５．取得方法 東京証券取引所における市場買付け
（証券会社による記事ページへ 2019 年５月 13 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 代表取締役 社長執行役員 武 藤 英 明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 取締役 上席執行役員 ＣＦＯ 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
自己株式の取得に係る事項の決定に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2019 年５月 13 日開催の取締役会において、以下のとおり、会社法第 165 条第３項の規
定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づき、自己株式の取得に係る事項を決議
しましたので、お知らせいたします。
記
１．自己株式の取得を行う理由
株主還元の充実および資本効率の向上を図るとともに、経営環境に応じた機動的な資本政策を
遂行するため。
２．取得に係る事項の内容
（１）取得対象株式の種類 当社普通株式
（２）取得し得る株式の総数 550,000 株を上限とする
に対する割合 3.02％記事ページへ