2019年12月期 第３四半期
JPMCグループ決算補足説明資料
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2019年12月期３Q連結決算概要
2019年の概況
運用戸数が順調に増加
前期末比で6,117戸(+8.1%)の純増 81,202戸に
入居率は91.3％と引き続き高水準で推移
(2018年通期入居率 91.4%)
運用戸数の順調な増加により
ストック収入が前年同四半期比で4.1％成長
株式会社センスオブワンダーグループとの資本業務提携を締結
AIコールセンターの実現に向け前進
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2019年12月期３Q連結決算概要
連結決算ハイライト
2018年度 2019年度 前年比 通期計画
（百万円） 前年差
3Q 3Q （％） 進捗率
売上高 32,167 32,146 △20 △0.1% 43,300
74.2%
営業利益 2,122 1,687 △434 △20.5% 2,200
76.7%
経常利益 2,130 1,697 △432 △20.3% 2,200
77.2%
親会社株主に帰属する 1,458 1,168 △289 △19.9% 1,500
当期純利益
77.9%
1株当たり四半期純利益 80.48 65.30 △15.18 △18.9%
（円）
✓ ストック収益は順調
✓ 販売用不動産の売却の減少が減収減益の要因(前年は3Q累計 売上高1,087M 営業利益181M)
✓ 中期経営計画達成に向け、ヒトへの投資やAIを含めたITへの投資により販管費が増加
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2019年12月期業績予想
注力するストック収入は順調
2018年度 2019年度 2019年度 進捗率
（百万円）
3Q 3Q （予想） （％）
不動産収入 29,557 30,364 40,952 74.1%
不動産付帯事業収入 961 1,396 1,950 71.6%
滞納保証 248 309 442 70.0% ストック
保険事業 446 815 1,161 70.2%
JPMCヒカリ 267 271 347 78.2%
その他の収入 1,648 385 398 96.9% フロー
売上高 32,167 32,146 43,300 74.2%
✓ 注力するストック収入は前年同四半期比+4.1％と順調に成長
✓ 前年比でその他の収入が減少しているのは今期販売用不動産の売却がなかったことが主な要因
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運用戸数推移
運用戸数は順調に拡大 来期以降の収益に貢献
前年度と比べ 15,863
16,466
増加率は大きくUP 13,485
14,206
12,761
11,997
8,982
9,979
+8.1％
8,071
7,162 81,202
5,958
+0.4％
79,057
76,809
74,636 74,545 75,085
73,816 74,034 74,101 74,277 73,957
1-3月 4-6月 7-9月 10-12月 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月
2017年12月期 2018年12月期 2019年12月期
運用戸数（単位：戸） 家賃滞納保証件数（単位：件）
✓ 運用戸数は今期目標の80,000戸を突破 来期以降の収益に貢献
✓ 中期経営計画で掲げた運用戸数100,000戸も早期の達成を視野に入れる
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