2021 年 12 月３日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づ
く自己株式の取得状況について、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得した株式の総数 12,000 株
３．株式の取得価額の総額 12,733,500 円
４．取得期間 2021 年 11 月 18 日～2021 年 11 月 30 日
５．取得方法 東京証券取引所における市場買付け
記事ページへ 2021 年 11 月 17 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、2021年11月17日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適
用される同法第156条の規定に基づき、下記のとおり、 自己株式取得に係る事項を決議いたしましたの
で、お知らせいたします。
記
１．自己株式の取得を行う理由
成長投資、配当水準、手元資金や株価水準等を総合的に勘案し、機動的に実施することで、
資本効率向上を図るため自己株式の取得を行うことといたしました。
２．取得に係る事項の内容
(1)記事ページへ 2021年12月期 第3四半期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2021年3Qの概況
運用戸数は前期末比で11,270戸の純増
9月末運用戸数106,068戸と今期目標の105,000戸を上回る
※10月末時点での運用戸数は106,076戸となっております
株式会社シンエイと株式会社シンエイエステートをM&Aで取得
7月20日に株式譲渡完了 運用戸数9,092戸増加
新規申込は案件元が変化
• 金融機関経由の案件増加 賃貸住宅メーカーからの管理切替案件の紹介増える
(金融機関の債権保全の観点・賃貸住宅メーカー不祥事に起因する)
• 一方、パートナー経由の受託案件は新型コロナの影響で減少 コロナ後は回復見込む
(コロナ禍により在宅時間が増えることで騒音問題などのクレーム増加 管理業務の負荷が増大
新規受託営業へのリソース確保が十分にできずパートナー経由の受託案件は減少)
売上高は過去最高
ストック収入が前年比12.6％成長と売上高成長を牽引
2
※㈱シンエイと㈱シンエイエステートは取得時に社名変更、合併を行い新たに㈱JPMCシンエイとなりました
2021年12月期３Ｑ連結決算ハイライト
2020年度 2021年度 前年比 通期計画
（百万円） 前年差
記事ページへ
2021年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年11月８日
上場会社名 日本管理センター株式会社 上場取引所 東
コード番号 3276 ＵＲＬ https://www.jpmc.jp
代表者 （役職名） グループCEO 代表取締役 社長執行役員 （氏名）武藤 英明
問合せ先責任者 （役職名） グループCFO 取締役 上席執行役員 （氏名）服部 聡昌 ＴＥＬ 03-6268-5225
四半期報告書提出予定日 2021年11月８日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年12月期第３四半期の連結業績（2021年１月１日～2021年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2021 年 11 月８日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
特別損失（減損損失）の計上に関するお知らせ
当社は2021年12月期第３四半期（2021年７月１日～2021年９月30日）において特別損失（減損損失）
を計上しましたので、下記の通りお知らせいたします。
記
１．特別損失（減損損失）の計上について
当社は2021年７月に多摩エリアを中心に東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県で約9,000戸の賃貸住宅
の管理・運用を展開する株式会社シンエイの全株式を取得いたしました。取得時に当初承継する予定
であった固定資産を一部承継しなかったことから、「固定資産の減損に係る会計基準」に従い同社取
得にかかるのれんの一部について707百万円を減損損失として計上いたしました。
２．今後の見通し
上記特別損失の発生が2021年12月期連結業績に与える影響については、他の要因も含め記事ページへ 2021 年 11 月８日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 10 月度月次情報
2021年12月期10月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 記事ページへ 2021 年 10 月 11 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
新市場区分「プライム市場」の選択申請に関するお知らせ
当社は、2021年７月９日付で株式会社東京証券取引所より、新市場区分における上場維持基準への
適合状況に関する一次判定結果を受領し、「プライム市場」の上場維持基準に適合していることを確
認いたしました。
この結果に基づき、本日開催の取締役会において、新市場区分に移行する2022年4月4日以降、当社
が所属する市場区分として「プライム市場」を選択することを決議しましたので、お知らせいたしま
す。
当社は今後、株式会社東京証券取引所が定めるスケジュールに従い、本件の申請に係る所定の手続
きを進めてまいります。
以上記事ページへ 2021 年 10 月 11 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 ９月度月次情報
2021年12月期９月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 記事ページへ 2021 年９月 13 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 ８月度月次情報
2021年12月期８月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 記事ページへ 2021年12月期 第2四半期
JPMCグループ決算補足説明資料
1
2021年2Qの概況
運用戸数は増加
前期末比で1,572戸の純増 6月末運用戸数96,370戸
※７月末時点での運用戸数は105,395戸となっております
株式会社シンエイと株式会社シンエイエステートをM&Aで取得
7月20日に株式譲渡完了 運用戸数9,092戸増加
新規申込は案件元が変化
• 金融機関経由の案件増加 賃貸住宅メーカーからの管理切替案件の紹介増える
(金融機関の債権保全の観点・賃貸住宅メーカー不祥事に起因する)
• 一方、パートナー経由の受託案件は新型コロナの影響で減少 コロナ後は回復見込む
(コロナ禍により在宅時間が増えることで騒音問題などのクレーム増加 管理業務の負荷が増大
新規受託営業へのリソース確保が十分にできずパートナー経由の受託案件は減少)
売上高は過去最高
ストック収入が前年比9.8％成長と売上高成長を牽引
株主還元
2021年度中間配当は、公表通り22円 2
2021年12月期２Ｑ連結決算ハイライト
2020年度 2021年度 前年比 通期計画
（百万円） 前年差
2Q 2Q （％） 進捗率
売上高 23,156 25,533 2,377 +10.記事ページへ
2021年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年８月６日
上場会社名 日本管理センター株式会社 上場取引所 東
コード番号 3276 ＵＲＬ https://www.jpmc.jp
代表者 （役職名） グループCEO 代表取締役 社長執行役員 （氏名）武藤 英明
問合せ先責任者 （役職名） グループCFO 取締役 上席執行役員 （氏名）服部 聡昌 ＴＥＬ 03-6268-5225
四半期報告書提出予定日 2021年８月６日 配当支払開始予定日 2021年９月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （機関投資家・証券アナリスト向け）
（百万円未満切捨て）
１．2021年12月期第２四半期の連結業記事ページへ 2021 年８月６日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
特別利益の計上に関するお知らせ
当社は2021年12月期第２四半期（2021年４月１日～2021年６月30日）において特別利益を計上し
ましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
1. 特別利益の計上について
当社保有の投資有価証券 1 銘柄(非上場)につき、先方からの申出に応諾し売却いたしました。それ
に伴い投資有価証券売却益 400 百万円を特別利益に計上いたしました。
2．今後の見通し
上記特別利益の発生が 2021 年 12 月期連結業績に与える影響については、他の要因も含めて精査中
であり、開示が必要となる場合には速やかに開示いたします。
以上記事ページへ 2021 年８月６日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 ７月度月次情報
2021年12月期７月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月記事ページへ 2021 年７月 30 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グループ CFO 取締役 上席執行役員 服部 聡昌
(電話 03-6268-5225)
譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ
当社は、2021年６月14日付の取締役会において決議いたしました、譲渡制限付株式報酬として
の自己株式の処分に関し、本日払込手続きが完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいた
します。本件の詳細につきましては、2021年６月14日付「譲渡制限付株式としての自己株式の処
分に関するお知らせ」をご参照ください。
記
自己株式の処分の概要
（１） 処分する株式の種類及び数 当社普通株式 19,294 株
（２） 処 分 価 額 １株につき 1,319 円
（３） 処 分 総 額 25,448,786 円
（４） 処 分 先 及 び そ の 人 数
記事ページへ 2021 年７月 12 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
新市場区分「プライム市場」適合に関するお知らせ
当社は、2021年７月９日付で株式会社東京証券取引所より、新市場区分における上場維持基準への
適合状況に関する一次判定結果を受領し、「プライム市場」の上場維持基準への適合を確認しました
のでお知らせいたします。
今後、株式会社東京証券取引所の定めるスケジュールに従い、新市場区分の選択申請に係る所定の
手続きを進めてまいります。
以上記事ページへ 2021 年７月 12 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 ６月度月次情報
2021年12月期６月度の月次情報をお知らせいたします。
2021年６月１日に公表いたしました「株式会社シンエイおよび株式会社シンエイエステートの株式
の取得(子会社化)に関するお知らせ」の通り、2021年７月20日に両社の全株式を取得する予定です。
株式会社シンエイおよび株式会社シンエイエステートの運用戸数9,092戸は、「2021年12月期 ７月度
月次情報」 より含めて開示する予定でございます。なお、運用戸数の年間計画に変更はござい記事ページへ 2021 年６月 14 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グループ CFO 取締役 上席執行役員 服部 聡昌
(電話 03-6268-5225)
譲渡制限付株式としての自己株式の処分に関するお知らせ
当社は、2021 年６月 14 日付の取締役会において、下記のとおり、自己株式の処分（以下「本自己株式
処分」又は「処分」といいます。
）を行うことについて決議しましたので、お知らせいたします。
記
１．処分の概要
（１） 処 分 期 日 2021 年７月 30 日
（２） 処分する株式の種類
当社普通株式 19,294 株
及 び 数
（３） 処 分 価 額 １株につき 1,319 円
（４） 処 記事ページへ 2021 年６月 14 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
2021 年 12 月期 ５月度月次情報
2021年12月期５月度の月次情報をお知らせいたします。
１. 運用戸数
上期 （単位：戸）
１月 ２月 ３月 ４月 ５月 ６月
記事ページへ 2021 年６月１日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
株式会社シンエイおよび株式会社シンエイエステートの
株式の取得（子会社化）に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、株式会社シンエイ（本社：東京都立川市、代表取締役：中平
善久、以下「シンエイ」
）および株式会社シンエイエステート（本社：東京都立川市、代表取締役：
佐々木 哲也、以下「シンエイエステート」
）の全株式を取得し、当社の完全子会社とすることについ
て決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
１． 株式の取得の理由
当社グループは「オーナー資産の最大化」を経営のミッションとして位置づけ、賃記事ページへ 2021 年５月 14 日
各 位
会 社 名 日 本 管 理 セ ン タ ー 株 式 会 社
代表者名 グループ CEO 代表取締役 社長執行役員 武藤 英明
(コード番号：3276 東証第一部)
問合せ先 グ ル ー プ CFO 取 締 役 上 席 執 行 役 員 服 部 聡 昌
(電話 03-6268-5225)
譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ
当社は、2021年４月16日付の取締役会において決議いたしました、譲渡制限付株式報酬として
の自己株式の処分に関し、本日払込手続きが完了いたしましたので、下記のとおりお知らせいた
します。本件の詳細につきましては、2021年４月16日付「譲渡制限付株式報酬としての自己株式
の処分に関するお知らせ」をご参照ください。
記
自己株式の処分の概要
（１） 処分する株式の種類及び数 当社普通株式 7,009 株
（２）記事ページへ