2019年4月10日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
収益不動産取得に関するお知らせ
当社は、本日、収益不動産（一棟複合ビル）を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1． 取得物件について
本物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒
歩圏に位置し、銀座・日本橋・池袋等の主要なビジネス・商業エリアへのアクセス性に優
れています。加えて、首都高速池袋線の出入口も至近であることから、車両でのアクセス
も良好な立地にあります。
本物件の存する神楽坂エリアは、粋な江戸まち文化とモダンなフランス文化が融合され
た独特の街並みの中、多くの飲食店や雑貨店が立ち並び、昼夜問わず国内外の観光客で賑
わっております。このような最寄り駅からの至近性、繁華性、良好な生活環境から、都心
部に通勤する単身社会人、ビジネス、飲食店舗等のからの底堅い賃貸需要が期待できます。
記事ページへ 2019年４月８日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は都営地下鉄大江戸線・JR 総武線「両国」駅徒歩圏内に位置し、東京駅をはじめ
日本橋駅、新宿駅など都心主要ターミナル駅へのアクセスに優れており、交通利便性が良
好です。
両国駅の周辺には、相撲の聖地「両国国技館」や都内を代表する日本庭園「旧安田庭園」
などが存し、文化的な街並みが広がります。また 2016 年には江戸の食文化が楽しめる「江
戸 NOREN」や葛飾北斎の美術館「すみだ北斎美術館」がオープンし、生活利便性と文化的
環境を兼ね備えた街としてますます世界から注目を集めるエリアです。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
ます。
2．取得物件について
物件名称 墨田区亀沢一丁目土地
所在地 墨記事ページへ 2019年４月５日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は、JR 山手線「駒込」駅・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩圏内に位置し、池
袋駅をはじめ、新宿駅、東京駅など都心主要ターミナル駅へのダイレクトアクセスが可能
で、交通利便性が良好です。
駒込駅の周辺には、 都内を代表する日本庭園「六義園」や洋風庭園及び洋館で有名な「旧
古川庭園」が存するほか、250m ほどの長さを誇る「霜降銀座商店街」をはじめ複数の商店
街が並び、四季折々の自然や歴史的建造物などの文化的環境と生活利便性を有する魅力的
な街として古くから高い人気を博しております。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
ます。
2．取得物件について
物件名称 文京区本駒込五丁目土地
所在地 文京区記事ページへ 2019年４月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に
基づく自己株式の取得について、下記のとおり実施しましたのでお知らせいたします。
記
１. 取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得株式の総数 ０株
３．取得総額 ０円
４．取得期間 2019 年３月 1 日～2019 年３月 31 日（約定ベース）
５．取得方法 東京証券取引所における市場買付
（ご参考）
１．2019 年２月 15 日開催の取締役会の決議内容
(1) 取得する株式の種類 当社普通株式
(2) 取得する株式の総数 150 万株（上限）
記事ページへ 2019年3月28日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
収益不動産取得に関するお知らせ
当社は、本日、収益不動産を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1． 取得物件について
本物件は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅及び東京メトロ東西線「神楽坂」駅より
徒歩圏に位置し、２路線の利用により、飯田橋・大手町等のビジネスエリア、池袋・日本
橋等の商業エリアへダイレクトアクセスが可能と、交通利便性に優れております。
本物件は、飲食店、ドラッグストア等の日々の暮らしに役立つ約 70 店舗がひしめく「江
戸川橋地蔵通り商店街」に面し、生活利便性に優れております。また、昔ながらの味わい
ある町並みの中に様々なジャンルの飲食店・雑貨店が軒を連ね、テレビドラマの舞台等メ
ディアからも注目を集める「神楽坂」エリアへも徒歩圏に位置するなど、幅広い世代が快
適に暮らすことができる環境が形成されております。
本物件取得後、内外装や設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進し、安定
的な収益を確保してまいります。
2．収益不動産の概要
物件名称記事ページへ 2019年3月28日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅、都営地下鉄新宿線「岩本町」駅、JR 総武線
「馬喰町」駅、JR 山手線・東京メトロ銀座線「神田」駅から徒歩圏に位置します。複数路線
を活用することにより東京・日本橋・銀座・新宿・渋谷等の代表的な商業・ビジネスエリア
へのダイレクトアクセスが可能であり、交通利便性は極めて良好です。
本物件の最寄り駅周辺には、飲食店・日用雑貨店・ドラッグストア・スーパーが点在して
おり生活利便性にも優れております。
当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者・DINKS 向けマンションを
開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。
2．取得物件の概要
物件名称 千代田区岩本町二丁目土地
所在地 千代田区岩本町二丁目
東京メ記事ページへ 2019年3月25日
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会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は、東京メトロ、JR 線、私鉄など８路線が乗り入れる都心の巨大ターミナル駅の
「池袋」駅から徒歩圏に位置しており、新宿、渋谷、東京、銀座など都心の主要ビジネス・
商業エリアへのアクセスに大変優れております。また、池袋は「2019 年首都圏版 LIFULL
HOME'S『借りて住みたい街ランキング』」に３年連続で１位に輝くなど、都内屈指の不動の
人気を誇る街です。
本物件の周辺には、若者からの高い支持を集める商業施設「池袋マルイ」 、池袋駅西口に
は東京で屈指の売場面積を誇る 「東武百貨店池袋本店」 東口には国内トップクラスの集客
、
数を誇る「西武池袋本店」が存するなど、さまざまなショッピングスポットが集結してお
り生活利便性も良好です。加えて、池袋駅西口には「東京芸術劇場」などの芸術文化施記事ページへ 2019年3月20日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、JR 山手線「大塚」駅、東京メトロ有楽町線
「東池袋」駅から徒歩圏に位置しており、東京、銀座、池袋、新宿、渋谷など都心の主要
ビジネス・商業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
本物件からは、池袋のランドマーク的存在である「サンシャインシティ」が近く、本物
件の面する春日通り沿いにはスーパーマーケットやドラッグストア等も充実しており、生
活利便性にも優れております。また、周辺には都市公園も多く存し、特に「新大塚公園」
では春に満開の桜が見られ、地元の町会による桜まつりで賑わいを見せるなど、良好な住
環境が整っております。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人記事ページへ 2019年3月14日
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会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は JR 京浜東北線「東十条」駅、JR 埼京線「十条」駅から徒歩圏に位置します。池
袋駅へは６分、 新宿駅へは 12 分でアクセス可能である他、東京駅等の都心エリアへも直通し
ており、交通利便性は極めて良好です。
本物件の最寄り駅周辺には、実に 150 以上の生活量販店・雑貨店・病院・銀行等の店舗が
集積する十条銀座商店街をはじめとして、東十条商店街、東十条銀座商店街等の特色ある商
店街が点在しており、便利で活気のある街並みを形成しています。
加えて、十条駅から２km 圏内には緑豊かな公園も多数存し、石神井川沿いの遊歩道では散
歩やジョギングを楽しむことができ、生活環境も良好です。
当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者向けマンションを開発し、
国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります記事ページへ 2019年3月7日
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会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は JR 京浜東北線「大森」駅、京浜急行本線「大森海岸」駅から徒歩圏に位置して
おり、品川、東京、横浜他都心の主要ビジネス・商業エリアと羽田空港へのダイレクトア
クセスが可能な、交通利便性に優れた環境にあります。
本物件の周辺には、大森ベルポート・アトレ等の大型商業施設のみならず、大森銀座商
店街 Milpa 等の商店街が複数展開されており、充実した生活利便性を享受することができ
ます。加えて、JR の線路を挟んだ西側エリアには大森貝塚などの史跡、山王公園などの施
設が多数あり、四季折々の憩いと文化を存分に堪能することができる街並みが広がってい
ます。
当社は、本物件に都心接近性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
を開発し、 国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。
2．取得物件について
記事ページへ 2019年３月１日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
自己株式の取得状況に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用される同法第 156 条の規定に
基づく自己株式の取得について、下記のとおり実施しましたのでお知らせいたします。
記
１. 取得した株式の種類 当社普通株式
２．取得株式の総数 ０株
３．取得総額 ０円
４．取得期間 2019 年２月 18 日～2019 年２月 28 日（約定ベース）
５．取得方法 東京証券取引所における市場買付
（ご参考）
１．2019 年２月 15 日開催の取締役会の決議内容
(1) 取得する株式の種類 当社普通株式
(2) 取得する株式の総数 150 万株（上限）
記事ページへ 2019年2月28日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅、東武東上線「下赤塚」駅か
ら徒歩圏に位置しており、池袋、新宿、渋谷、銀座など都心の主要ビジネス・商業エリア
へのアクセスが良好であり、交通利便性に大変優れております。
本物件の周辺には、
「下赤塚駅南ハッピータウン」や「赤塚一番通り商店街」などの商店
街があり、趣のある飲食店や雑貨店が軒を連ねるなど生活利便性にも非常に優れておりま
す。また、「光が丘公園」「赤塚植物園」なども存し、東京 23 区内でありながら豊かな自
、
然環境と住環境が調和した街並みが広がっています。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者向けマンションとして開発
し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいります。
2．取得物件について
物件名称 記事ページへ 2019年2月28日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は、都心を横断する JR 総武線と都内を環状に走る都営地下鉄大江戸線「両国」駅が
利用可能で、秋葉原や飯田橋、六本木などのビジネスエリア、ショッピングエリアへのアク
セスに優れております。
本物件の周辺には、スーパー等の生活施設や医療施設等が揃うほか、日本の国技である相
撲の聖地「両国国技館」、江戸東京の歴史と文化を伝える「江戸東京博物館」 、そして「旧安
田庭園」など多数の史跡が点在しております。都心の利便性のみならず、歴史文化的環境を
享受できるエリアとなっております。
当社は、本物件に、良好な住環境と生活利便性を求める単身者及び DINKS 向けマンション
を開発し、国内外の投資家、マンション販売会社、一般事業法人等に供給してまいります。
2．取得物件の概要
物件名称 墨田区両国二丁目土地
所在地 記事ページへ 2019年2月15日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1．取得物件について
本物件は JR 中央本線・青梅線・南武線「立川」駅徒歩圏に位置し、新宿駅を始め四谷駅、
東京駅など都心部へのダイレクトアクセスが可能で、交通利便性は良好です。
本物件が存する立川市は、立川基地跡と立川駅前再開発が相乗して大規模な都市化を進め
ており、国の行政機関、研究機関等の移転により西東京の中心都市、業務核都市として災害
時の対策活動拠点に位置づけられています。
駅周辺には、 「ルミネ」「伊勢丹」 「ららぽーと」 「IKEA」など、様々なジャンルの大型商業
施設が集積して良好な生活利便性に優れている他、2020 年にはオフィスやホテル、温泉施設
等を含む街区「 （仮称）GREEN SPRINGS」の完成も予定されており、今後においてもますます
活気ある街へと発展することが期待できます。
当社は、本物件に、良好な住環境記事ページへ 2019年２月15日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
自己株式取得に係る事項の決定に関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得）
当社は、本日開催の取締役会において、会社法第 165 条第３項の規定により読み替えて適用
される同法第 156 条の規定に基づき、自己株式取得に係る事項について決議いたしましたので
お知らせいたします。
記
１. 自己株式の取得を行う理由
昨年暮れからの軟調な株式市場の状況や、割安と考える水準で推移している当社の株価動
向を総合的に勘案し、資本効率の向上および株主還元の充実を図るため、自己株式を取得す
るものです。
２. 取得に係る事項の内容
(1) 取得する株式の種類 当社普通株式
(2) 取得する株式の総数 150 万株（上限）
（発行済株式総数（自己株式を除く）に対する割合 3.74％）
(3) 株式の取得価額の総額 ６億円（上限）
(4) 自己株式の取得の日程 20記事ページへ2019年９月期 第１四半期 決算説明資料
株式会社ディア・ライフ
2019年2月8日
（東証第１部 3245）
ＩＮＤＥＸ
☑ 2019年９月期 第１四半期 サマリー ３
☑ 2019年９月期 第１四半期 決算概要 4
☑ 2019年９月期 第１四半期 事業セグメント別概要 8
☑ 2019年９月期の業績目標について 14
☑ 2019年９月期の株主還元方針について 15
2 Copyright （C） 2019 DEAR LIFE All rights reserved.
2019年９月期 第１四半期 サマリー
☑第１四半期 業績：パルマ込みの前年同期と同水準のスタート
2019年9月期 2018年9月期
第１四半期 第１四半期
売上高 1,918百万円 1,954百万円
営業利益 136百万円 記事ページへ 2019年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2019年2月8日
上場会社名 株式会社 ディア・ライフ 上場取引所 東
コード番号 3245 URL https://www.dear-life.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 阿部 幸広
問合せ先責任者 （役職名） 取締役管理ユニット長 （氏名） 清水 誠一 TEL 03-5210-3721
四半期報告書提出予定日 2019年2月8日
配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1. 2019年9月期第1四半期の連結業績（2018年10月記事ページへ 平成31年１月17日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
（コード番号：3245 東証第１部）
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の払込完了に関するお知らせ
当社は、平成 30 年 12 月 20 日付「当社グループ役職員に対する譲渡制限付株式報酬として
の自己株式の処分に関するお知らせ」でお知らせいたしました譲渡制限付株式報酬としての自
己株式の処分に関し、 本日手続きが完了いたしましたので、 下記のとおりお知らせいたします。
記
譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分の概要
処分する株式の
(1) 当社普通株式 23,300 株
種類及び数
(2) 処分価額 1 株につき 437 円
(3) 処分価額の総額 10,182,100 円
(4) 処分の方法 特定譲渡制限付株式を割り当てる方記事ページへ