3245 ディア・ライフ 2019-03-25 15:00:00
マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]
2019年3月25日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 阿部 幸広
(コード番号:3245 東証第1部)
問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1
マンション開発用地取得に関するお知らせ
当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。
1.取得物件について
本物件は、東京メトロ、JR 線、私鉄など8路線が乗り入れる都心の巨大ターミナル駅の
「池袋」駅から徒歩圏に位置しており、新宿、渋谷、東京、銀座など都心の主要ビジネス・
商業エリアへのアクセスに大変優れております。また、池袋は「2019 年首都圏版 LIFULL
HOME'S『借りて住みたい街ランキング』」に3年連続で1位に輝くなど、都内屈指の不動の
人気を誇る街です。
本物件の周辺には、若者からの高い支持を集める商業施設「池袋マルイ」 、池袋駅西口に
は東京で屈指の売場面積を誇る 「東武百貨店池袋本店」 東口には国内トップクラスの集客
、
数を誇る「西武池袋本店」が存するなど、さまざまなショッピングスポットが集結してお
り生活利便性も良好です。加えて、池袋駅西口には「東京芸術劇場」などの芸術文化施設
もあり、文化・芸術の発信地としても知られているなど、高い利便性だけでなく、豊かな
多様性を有する街として池袋駅周辺は注目を集めております。
当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
ます。
2.取得物件について
物件名称 豊島区池袋四丁目土地
所在地 豊島区池袋四丁目
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩 10 分
交通
JR 山手線ほか「池袋」駅 徒歩 11 分
敷地面積 公簿 199.66 ㎡(60.39 坪)
3.開発計画の概要
物件名称 (仮称)池袋プロジェクト
延床面積 1,163.04 ㎡(約 351.82 坪)
専有面積 946.03 ㎡ (約 286.17 坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上 13 階建
計画建物 共同住宅 33 戸
※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。
4.今後の業績見通し
本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年9月期の売上の一
部を想定しております。
以 上