3245 ディア・ライフ 2019-04-10 15:00:00

収益不動産取得に関するお知らせ [pdf]

                                                      2019年4月10日
各     位
                            会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                            代表者名 代 表 取 締 役 社 長       阿部   幸広
                                       （コード番号：3245   東証第１部）
                            問合せ先 取締役管理ユニット長           清水 誠一
                            電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1



               収益不動産取得に関するお知らせ

    当社は、本日、収益不動産（一棟複合ビル）を取得いたしましたのでお知らせいたします。


1． 取得物件について
     本物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒
    歩圏に位置し、銀座・日本橋・池袋等の主要なビジネス・商業エリアへのアクセス性に優
    れています。加えて、首都高速池袋線の出入口も至近であることから、車両でのアクセス
    も良好な立地にあります。
     本物件の存する神楽坂エリアは、粋な江戸まち文化とモダンなフランス文化が融合され
    た独特の街並みの中、多くの飲食店や雑貨店が立ち並び、昼夜問わず国内外の観光客で賑
    わっております。このような最寄り駅からの至近性、繁華性、良好な生活環境から、都心
    部に通勤する単身社会人、ビジネス、飲食店舗等のからの底堅い賃貸需要が期待できます。
     本物件取得後、内外装や設備リニューアル等の機能改善やリースアップを推進すること
    により、安定的な収益を確保してまいります。


2．収益不動産の概要
     物件名称     トウショウビルディング （
                          『DeLCCS 山吹神楽坂』に改称予定）
     所在地      新宿区山吹町
              東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩７分
     交通
              東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩４分
     延床面積     2,566.70 ㎡（約 776.42 坪）
     構造・規模    鉄筋コンクリート造陸屋根             地上 10 階建
     用途       共同住宅・事務所・店舗・駐車場（賃貸中）


3．今後の業績見通し
     本物件は、賃貸中の物件であり、当該物件から得られる賃貸収入に関して、当期（2019
    年９月期）の連結業績に与える影響は軽微であります。
     今後、業績に重大な影響を与えると判明した場合には、速やかにお知らせいたします。


                                                           以   上