3245 ディア・ライフ 2019-03-20 15:00:00

マンション開発用地取得に関するお知らせ [pdf]

                                               2019年3月20日
各        位
                         会 社 名 株 式 会 社 デ ィ ア ・ ラ イ フ
                         代表者名 代 表 取 締 役 社 長  阿部 幸広
                               （コード番号：3245 東証第１部）
                         問合せ先 取締役管理ユニット長 清水 誠一
                         電話番号 0 3 - 5 2 1 0 - 3 7 2 1


             マンション開発用地取得に関するお知らせ

    当社は、本日、マンション開発用地を取得いたしましたのでお知らせいたします。

1．取得物件について
   本物件は東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、JR 山手線「大塚」駅、東京メトロ有楽町線
 「東池袋」駅から徒歩圏に位置しており、東京、銀座、池袋、新宿、渋谷など都心の主要
 ビジネス・商業エリアへのアクセスが良好で、交通利便性に大変優れております。
   本物件からは、池袋のランドマーク的存在である「サンシャインシティ」が近く、本物
 件の面する春日通り沿いにはスーパーマーケットやドラッグストア等も充実しており、生
 活利便性にも優れております。また、周辺には都市公園も多く存し、特に「新大塚公園」
 では春に満開の桜が見られ、地元の町会による桜まつりで賑わいを見せるなど、良好な住
 環境が整っております。
   当社は、本物件を都心近接性・生活利便性を志向する単身者・DINKS 層向けマンション
 として開発し、国内外の投資家・マンション販売会社・一般事業法人等に供給してまいり
 ます。

2．取得物件について
  物件名称        豊島区東池袋五丁目土地
  所在地         豊島区東池袋五丁目
              東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅        徒歩３分
    交通        JR 山手線「大塚」駅 徒歩８分
              東京メトロ有楽町線「東池袋」駅        徒歩 11 分
    敷地面積      公簿 247.30 ㎡（74.80 坪）

3．開発計画の概要
  物件名称     （仮称）新大塚プロジェクト
  延床面積     1,421.76 ㎡（約 430.08 坪）
  専有面積     1,065.04 ㎡ (約 322.17 坪）
  構造・規模    鉄筋コンクリート造 地上 12 階建
  計画建物     共同住宅 41 戸
 ※開発計画の詳細につきましては、今後変更する可能性があります。

4．今後の業績見通し
   本物件取得による現時点における収益見通しにつきましては、2021 年９月期の売上の一
 部を想定しております。
                                           以 上