2020 年 10 月 14 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・ リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
投資法人債（グリーンボンド）の発行に関するお知らせ
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2019 年 11 月 22 日に開
催した役員会における投資法人債の発行に係る包括決議に基づき、投資法人債（グリーンボンド）の発行を下
記のとおり決定しましたのでお知らせい記事ページへ 2020 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資金の借記事ページへ本日付発表の取得及び譲渡等に関する
補足説明資料
「資産の取得（新橋M-SQUARE Bright）及び
譲渡（KDX日本橋本町ビル・KDX日本橋江戸通ビル・KDX新日本橋ビル）に関するお知らせ」
「2020年10月期(第31期)及び2021年4月期(第32期)の運用状況の予想及び
分配金予想の修正に関するお知らせ」
2020年6月26日
本日付発表の資産入替の概要
スポンサーとの協働により、希少性の高い、都心・築浅物件を取得
資産入替の
築年数が相応に経過した3物件の譲渡により、改修費等の将来的な増加リスクを抑制
ポイント
不動産等譲渡益を2期に渡って計上し、コロナ禍の下での分配金引上げを見込む
第31期 取得 第31期 譲渡 第32期 譲渡 効果
新橋M-SQUARE Bright KDX日本橋本町ビル KDX日本橋江戸通ビル KDX新日本橋ビル
記事ページへ 2020 年 6 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治 朗
（コード 番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名 代 表取締役 社 長 田島 正彦
問合せ先
オフィス・リート本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
2020 年 10 月期(第 31 期)及び 2021 年 4 月期(第 32 期)の運用状況の予想及び
記事ページへ 2020 年 6 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治 朗
（コード 番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名 代 表取締役 社 長 田島 正彦
問合せ先
オフィス・リート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資金の借入れ（シリーズ 174）及び金利スワップ契約締結に関記事ページへ 2020 年 6 月 26 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治 朗
（コード 番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者名 代 表取締役 社 長 田島 正 彦
問合せ先
オフィス・リート本 部 企画部 長 桃井 洋 聡
TEL: 03-5157-6010
資産の取得（新橋M-SQUARE Bright）及び
譲渡（KDX日本橋本町ビル・KDX日本橋江戸通ビル・KDX新日本橋ビル）に関するお知らせ
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディク
記事ページへ 2020年4月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2020年6月15日
不動産投資信託証券発行者名 ケネディクス・オフィス投資法人 上場取引所 東
コード番号 8972 Ｕ Ｒ Ｌ https://www.kdo-reit.com/
代表者 (役職名) 執行役員 (氏名) 竹田 治朗
資産運用会社名 ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 田島 正彦
問合せ先責任者 (役職名) オフィス・リート本部 企画部長 (氏名) 桃井 洋聡
ＴＥＬ 03-5157-6010
有価証券報告書提出予定日 2020年7月30日 分配金支払開始予定日 2020年7月17日
決算補足説明資料作成の有無 有
決算説明会開催の有無 無 （新型コロナウイルス感染拡大防止のため中止。決算説明動画を配信予定。）
1．2020年4月期の運用、資産の状況（2019年11月1日～2020年4月30日） 記事ページへ 2020 年 3 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資金の借入れ（シリーズ 記事ページへ 2020 年 3 月 25 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
記事ページへ 2020 年 3 月 10 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資金の借入れ（シリーズ 記事ページへ 2020 年 2 月 7 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本 部 企画 部 長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資産の取得に関するお知らせ（KDX 神田駅前ビル）
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディク
ス不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取得
（以下「本取得記事ページへ 2020 年 1 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資金の借入れ（シリーズ 170、171）及記事ページへ 2020 年 1 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本 部 企画 部 長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資産の取得に関するお知らせ（土佐堀プライム）
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディク
ス不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取得
（以下「本取得」といいます。）を決定しましたので、お知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 1 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・ リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
投資法人債の発行に関するお知らせ
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、2019 年 11 月 22 日に開催し
た役員会における投資法人債の発行に係る包括決議に基づき、投資法人債の発行を下記のとおり決定しましたの
でお知らせいたします。
記事ページへ 2020 年 1 月 9 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資産運用会社における取締役及び監査役の変更に関するお知らせ
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託するケネディクス
不動産投資顧問株式会社（以下「本記事ページへ目次
Section 1 第29期（19/10期）運用ハイライトと今後の取組み P. 2
Section 2 第29期（19/10期）決算及び
第30期（20/4期）・第31期（20/10期）収益予想の概要 P. 6
Section 3 ポートフォリオの概要 P. 10
Section 4 外部成長 P. 14
Section 5 内部成長 P. 17
Section 6 ESGへの取組み P. 26
Section 7 財務戦略 P. 30
Appendix 補足資料・データ集 P. 34
1
Section 1
第29期（19/10期）運用ハイライトと今後の取組み
2
第29期（19/10期）運用ハイライトと今後の取組み
4,245億円 4.8% 51.3％
ポートフォリオ 環境認証等
資産規模 取得記事ページへ 2019 年 12 月 13 日
各 位
不動産投資信託証券発行者
ケネディクス・オフィス投資法人
代表者名 執行役員 竹田 治朗
（コ ー ド番 号 8972）
資産運用会社
ケネディクス不動産投資顧問株式会社
代表 者 名 代 表 取締 役 社 長 田島 正彦
問合 せ 先
オフ ィ ス・リ ート 本部 企画部長 桃井 洋聡
TEL: 03-5157-6010
資産運用会社における重要な使用人の変更に関するお知らせ
ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）が資産の運用を委託するケネディク
ス不動産投資顧問株式会社は、本日記事ページへ