第39期
日本プライムリアルティ投資法人
Japan Prime Realty Investment Corporation
証券コード 8955
2021年6月期 決算説明資料
（資産運用会社）
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
Tokyo Realty Investment Management, Inc.
目次
JPRの概要 3
1. 決算ハイライト 3. 決算と業績予想
2021年6月期の実績及び業績予想 5 2021年6月期決算の概要（前期比） 25
1口当たり分配金の変動要因 6 2021年6月期決算の概要（期初予想比） 27
運用環境の変化とJPRの見解 7 2021年12月期業績予想の概要 28
環境変化 8 2022年6月期業績予想の概要 29
ポートフォリオの特徴 11 賃貸事業損益及び不動産等売却損益の推移 30
成長戦略 12 賃貸事業収入の変動状況 31
分配金戦略 13
2. 運用状況と成長戦略 4. A記事ページへ 2021年６月期 決算短信（ＲＥＩＴ）
2021年８月16日
不動産投資信託証券発行者名 日本プライムリアルティ投資法人 上 場 取 引 所 東
コ ー ド 番 号 8955 URL https://www.jpr-reit.co.jp/
代 表 者 （役職名）執行役員 （氏名） 城崎 好浩
資 産 運 用 会 社 名 株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代 表 者 （役職名）代表取締役社長 （氏名） 城崎 好浩
問 合 せ 先 責 任 者 （役職名）取締役財務部長 （氏名） 埜村 佳永
ＴＥＬ 03-3231-1051
有価証券報告書提出予定日 2021年９月27日 分配金支払開始予定日 2021年９月10日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト・機関投資家向け）
１．2021年６月期の運用、資産の状況（2021年１月１記事ページへ 2021 年 7 月 29 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城﨑 好浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ･インベストメント･マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。
）は、本日開催の役員会におきま
して、下記のとおり、規約一部変更及び役員選任に関して、2021 年 9 月 7 日開催予定の本投資法人の投
資主総会（以下「本投資主総会」といいます。）に付議することを決議いたしましたのでお知らせいたし
ます。
なお、下記事項は、本投資主総会での承認可決をもって有効となります。
記事ページへ 2021 年 6 月 1 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ･インベストメント･マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
MSCI ジャパン ESG セレクト・リーダーズ指数への組入れに関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、MSCI 社が提供する「MSCI ジャ
パン ESG セレクト・リーダーズ指数」
（以下「本指数」といいます。）に組入られましたので、お知らせいた
しま記事ページへ 2021 年 5 月 24 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
コミットメントラインの更新に関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人（以下、本投資法人といいます。）は、コミットメントラインの更
新に関して、下記の通り、各契約先と合意いたしましたので、お知らせいたします。
なお、本日現在、コミットメントラインに基記事ページへ 2021 年 4 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたし
ます。
記事ページへ 2021 年 4 月 20 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人(以下｢本投資法人｣といいます。)は、本日、下記記載の借入金につきまし
て、一部期限前弁済を行うことを決定いたしましたので、お知らせい記事ページへ