2021 年 4 月 27 日
各 位
不動産投資信託証券発行者名
日本プライムリアルティ投資法人
代表者名 執行役員 城 﨑 好 浩
（コ－ド番号 8955）
資産運用会社名
株式会社東京リアルティ・インベストメント・マネジメント
代表者名 代表取締役社長 城 﨑 好 浩
問合せ先 取締役財務部長 埜 村 佳 永
（TEL. 03-3516-1591）
資金の借入れに関するお知らせ
日本プライムリアルティ投資法人は、本日、下記の資金の借入れを決定いたしましたので、お知らせいたし
ます。
記
1. 借入れの内容
借入方法
借入先 借入金額 利率 借入実行日 返済期限
返済方法
0.6% 無担保・無保証
株式会社山梨中央銀行 10 億円 2021 年 4 月 30 日 2030 年 4 月 30 日
固定金利 期限一括返済
2. 借入れの理由
2021 年 7 月 5 日に返済期限が到来する短期借入金 30 億円の一部期限前返済資金に充当するため。
3. 本件借入れ後の有利子負債の状況
（百万円）
本件借入れ前 本件借入れ後 増減
短期借入金 3,000 2,000 △1,000
長期借入金 158,020 159,020 1,000
投資法人債 35,500 35,500 ―
有利子負債合計 196,520 196,520 ―
総資産有利子負債比率 40.6% 40.6% ―
（注1） 長期借入金および投資法人債には、1 年以内返済・償還予定額を含みます。
（注2） 上記総資産有利子負債比率の計算は、以下の計算式を用いており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。
総資産有利子負債比率＝有利子負債合計÷総資産額×100
なお、総資産額は、2020 年 12 月期末における総資産額に、2020 年 12 月期末以降の有利子負債の増減額を加減して算
出しています。
（注3） 上表の「本件借入れ後」には、一部期限前弁済を反映しています。一部期限前弁済の詳細につきましては 2021 年 4 月
20 日付で公表しました「借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ」をご参照下さい。
4. その他投資者が当該情報を適切に理解・判断するために必要な事項
本件借入れに関わるリスクに関して、2021 年 3 月 26 日に提出した有価証券報告書記載の「投資リスク」
の内容に変更は生じません。
以 上