2020年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年２月12日
上場会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 上場取引所 東
コード番号 3486 ＵＲＬ https://www.global-link-m.com/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）金 大仲
問合せ先責任者 （役職名） 経理財務部長 （氏名）今井 悟史 TEL 03（6415）6525
定時株主総会開催予定日 2021年３月26日 配当支払開始予定日 2021年３月29日
有価証券報告書提出予定日 2021年３月29日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト・投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年12月期の連結業績（2020年１月１日～2020年12月31日）
（１）連結経営成績 記事ページへ 2021 年２月 10 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の売却に関するお知らせ（東京都港区）
当社は、下記の販売用不動産の売却を決定しましたのでお知らせします。
当該物件の売却価格については、売却先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、直前期(2019 年 12 月
期)の売上高の 10%に相当する額を超えます。
記
１． 物件概要
所在地 ：東京都港区
物件内容：共同住宅、店舗
敷地面積：331.71 ㎡(100.34 坪、公簿)
延べ面積：1800.26 ㎡(554.57 坪)
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上 14 階建
２． 売却先及び取引の概要
売却先との守秘義務により、売却先の詳細及び取引内容の詳細等については公表を控えます。なお、
記事ページへ 2020 年 12 月 25 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の取得に関するお知らせ（東京都墨田区）
当社は、下記の販売用不動産の取得について決定しましたのでお知らせします。
当該物件の取得価額については、購入先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、取得価額は直前期で
ある 2019 年 12 月期の純資産の 30%に相当する額を超えます。
記
1. 物件の概要
所在地 ：東京都墨田区
予定用途：共同住宅
敷地面積：320.76 ㎡(97.02 坪)(公簿)
2. 購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等に記事ページへ 2020 年 11 月 24 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の取得に関するお知らせ（東京都江東区）
当社は、下記の販売用不動産の取得について決定しましたのでお知らせします。
当該物件の取得価額については、購入先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、取得価額は直前期で
ある 2019 年 12 月期の純資産の 30%に相当する額を超えます。
記
1. 物件の概要
所在地 ：東京都江東区
予定用途：共同住宅
敷地面積：362.94 ㎡(109.78 坪)(公簿)
2. 購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等につ記事ページへ 2020 年 11 月 16 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の開発用地取得に関するお知らせ（東京都中野区）
当社は、下記の販売用不動産の開発用地取得について決定しましたのでお知らせします。
当該物件の取得価額については、購入先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、取得価額は直前期で
ある 2019 年 12 月期の純資産の 30%に相当する額を超えます。
記
1. 物件の概要
所在地 ：東京都中野区
予定用途：共同住宅、店舗
敷地面積：516.04 ㎡(156.10 坪)(公簿)
2. 購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等について記事ページへ 2020 年 11 月 12 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の取得に関するお知らせ（東京都品川区）
当社は、下記の販売用不動産の取得について決定しましたのでお知らせします。
当該物件の取得価額については、購入先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、取得価額は直前期で
ある 2019 年 12 月期の純資産の 30%に相当する額を超えます。
記
1. 物件の概要
所在地 ：東京都品川区
予定用途：共同住宅
敷地面積：373.40 ㎡(112.95 坪)(公簿)
2. 購入先及び取引の概要
購入先との守秘義務により、購入先の詳細及び取引内容の詳細等につ記事ページへ 2020年12月期
第3四半期決算説明資料
東証第一部 証券コード：3486
Copyright Global Link Management Inc. All Rights Reserved.
2020/12期第3四半期
01 決算ハイライト
2020/12期第3四半期
02 決算状況
AGENDA
03 2020/12期見通し
04 今後の成長方針について
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2020/12期第3四半期
01 決算ハイライト
2020/12期第3四半期
02 決算状況
AGENDA
03 2020/12期見通し
04 今後の成長方針について
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2020/12期第3四半期決算ハイライト
決算ハイライト
当第3四半期累計期間は、2月以降の新型コロナウイルスの影響から前年同期比で微増収・減益
第2四半期にて公表した修正計画に対しては、売上・利益ともに想定通りに進捗
売上高 193.5 億円 営業利益 記事ページへ
2020年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年11月９日
上場会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 上場取引所 東
コード番号 3486 ＵＲＬ https://www.global-link-m.com/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 金 大仲
問合せ先責任者 （役職名） 経理財務部長 （氏名）今井 悟史 TEL 03（6415）6525
四半期報告書提出予定日 2020年11月９日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
1．2020年12月期第３四半期の連結業績（2020年１月１日～2020年９月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ各 位
2020 年 10 月 19 日
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代 表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
連結子会社の吸収合併（簡易合併・略式合併）に関するお知らせ
当社は、2020 年 10 月 19 日の取締役会にて、2021 年１月１日を効力発生日として、当社の連結子会社であ
る株式会社グローバル・リンク・パートナーズを吸収合併（以下、本合併）することを決議しましたので、下
記の通りお知らせいたします。なお、本合併は当社 100％子会社を対象とする簡易吸収合併であるため、開示
事項・内容を一 部省略して開示しております。
記
１． 合併の経緯、目的
株式会社グローバル・リンク・パートナーズは 2007 年 11 月 19 日に設立され、主に当社が販売した物件
のプロパティマネジメント事業を運営してまいりました。プロパティマネジメント事業を連結子会社とする
記事ページへ別添資料３
各 位
2020 年９月７日
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代 表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
合弁会社の設立に関する株主間契約締結のお知らせ
本日、株式会社グローバル・リンク・マネジメント（以下「GLM」）、スターアジアグループ（以下
「SA」）は共同出資による日本における合弁会社設立に合意しましたので下記の通りお知らせします。
記
１． 合弁会社の概要
（１） 名称 SAGL アドバイザーズ株式会社
（２） 所在地 東京都港区愛宕二丁目５番１号 愛宕グリーンヒルズ MORI タワー18 階
（３） 代表者の役職・氏名 代表取締役社長 豊田純平
（４） 事業内容 有価証券、不動産及び金銭債権の保有、売買及び運用
記事ページへ 2020年12月期
第２四半期決算説明資料
東証第一部 証券コード：3486
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2020/12期第2四半期
01 決算ハイライト
2020/12期第2四半期
02 決算状況
AGENDA
03 2020/12期見通し
04 今後の成長方針について
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2020/12期第2四半期
01 決算ハイライト
2020/12期第2四半期
02 決算状況
AGENDA
03 2020/12期見通し
04 今後の成長方針について
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2020/12期第2四半期決算ハイライト
決算ハイライト
1棟販売計画の順調な進捗や土地売却により、前年同期比で2ケタ増収・黒字を確保
一方で、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により
区分販売の低進捗、海外投資家向け販売の停止、非レジデンス販売の延期により、営業利益以下で減益
売上高 99.記事ページへ 2020 年８月 7 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
2020 年 12 月期通期業績予想の修正に関するお知らせ
2020 年２月 13 日に公表しました、2020 年 12 月期（2020 年１月１日～2020 年 12 月 31 日）の業績予想を、
下記のとおり修正しましたのでお知らせいたします。
記
１． 2020 年 12 月期連結業績予想の修正（2020 年１月１日～2020 年 12 月 31 日）
親会社株主
記事ページへ
2020年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年８月７日
上場会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 上場取引所 東
コード番号 3486 ＵＲＬ https://www.global-link-m.com
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 金 大仲
問合せ先責任者 （役職名） 経理財務部長 （氏名）今井 悟史 TEL 03（6415）6525
四半期報告書提出予定日 2020年８月７日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 有（証券アナリスト・機関投資家向け）
（百万円未満切捨て）
１．2020年12月期第２四半期の連結業績（2020年１月１日～2020年６月30日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ 各 位
2020 年８月７日
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
パイプライン契約締結に関するお知らせ
株式会社グローバル・リンク・マネジメント（以下「GLM」という。）、スターアジアグループ（以下
「SA」という。）及び SA アルテシモレジデンシャル１投資事業有限責任組合（以下「本件 LPS」という。）
は、本日、GLM が本件 LPS への物件情報の提供ならびに物件取得に係る優先交渉権付与に関して、以下のとお
り、パイプライン契約（以下「本契約」という。）を締結しましたので下記の通りお知らせします。
記
１． 締結の経緯
GLM は 2020 年６月２日に公表しました通り、不動産流動化事業に関する合意書を SA と締結いたしまし
た。当該合意書に基づく目的のひとつである「ファンド事業に参画することで事業拡大ならびに安定した収益
基盤の確立を目記事ページへ 2020 年７月 14 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代 表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、下記の販売用不動産の売却を決定しましたのでお知らせします。
当該物件の売却価格の総額については、売却先との守秘義務にもとづき公表を控えますが、直前期(2019 年
12 月 期)の売上高の 10%以上に相当する額となる見込みです。
記
１． 物件概要
（１） 所在地 ：東京都北区
物件内容：共同住宅
敷地面積：194.76 ㎡(58.91 坪) (公簿)
延べ面積：1,375.06 ㎡(415.95 坪)
構造規模：鉄筋コンクリート造 地上 12 階建
（２） 所在地 記事ページへ各 位
2020 年６月２日
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 経 営 企 画 部 長 竹内 文弥
（TEL.03-6821-5766）
不動産ファンド事業及びアセットマネジメント事業への参入に関するお知らせ
―スターアジアグループと不動産流動化事業に関する合意書を締結―
当社は、日本の不動産関連資産を主な投資対象とする独立系投資運用グループであるスターアジアグループ
（日本における拠点：港区、以下「スターアジア」
）と不動産ファンド事業及びアセットマネジメント事業に
参入することを決定し、不動産流動化事業に関する合意書を本日締結しましたので下記の通りお知らせします。
記
１． ファンド概要
名称： SA アルテシモレジデンシャルⅠ投資事業有限責任組合（仮称）
形態： 私募ファンド
時期： 2020 年９月
アセットマネージャー： ス記事ページへ 2020 年５月 28 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 取 締 役 管 理 本 部 長 鈴木 東洋
（TEL.03-6821-5766）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、2020 年 ５ 月 28 日に開催された取締役会において、販売用不動産取得のための資金借入につい
て、下記のとおり決議しましたのでお知らせします。
記
１．資金借入の理由
販売用不動産の購入を目的としています。
なお、対象物件は東京都台東区の物件になります。
２．資金借入の内容
借入先 株式会社きらぼし銀行、株式会社セゾンファンデックス、
株式会社東日本銀行、株式会社大光銀行
借入総額 1,361 百万円
借入利率 基準金利＋スプレッド
借入実行日 2020 年 5 月 29 記事ページへ 2020 年５月 18 日
各 位
会 社 名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
代表者名 代 表 取 締 役 金 大仲
（コード番号：3486 東証第一部）
問合わせ先 取 締 役 管 理 本 部 長 鈴木 東洋
（TEL.03-6821-5766）
無担保社債（SDGｓ推進私募債）発行に関するお知らせ
当社は、本日開催されました取締役会にて無担保社債を発行することを決議いたしましたので、下記のとお
りお知らせいたします。 本社債は、SDGs 推進私募債であり、総額引受人である株式会社りそな銀行へ支払う
手数料の一部が SDGｓ関連団体に寄付されます。長期固定資金の調達による資金繰りの安定化と併せて、
「世界
が目指す持続型社会の構築」に貢献できるものであると考えております。
記
１．社債の概要
（１） 社債の名称 株式会社グローバル・リンク・マネジ記事ページへ 2020年12月期
第1四半期決算説明資料
東証第一部 証券コード：3486
Copyright Global Link Management Inc. All Rights Reserved.
新型コロナウイルス感染症
01 拡大の影響について
2020/12期第1四半期
02 決算ハイライト
AGENDA
2020/12期第1四半期
03 決算状況
04 通期業績予想
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新型コロナウイルス感染症
01 拡大の影響について
2020/12期第1四半期
02 決算ハイライト
AGENDA
2020/12期第1四半期
03 決算状況
04 通期業績予想
Copyright Global Link Management Inc. All Rights Reserved.
新型コロナウイルス感染症拡大の影響について
事業リスクと現状について
現在、新型コロナウイルス感染症拡大による影響は限定的ながら、業績に影響を及ぼす事業リスクが存在
各事業リスクに対して、既に対応策を一部で実施しつつも、未対応リスクに対しては、順次対応を進めていく
記事ページへ
2020年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2020年５月15日
上場会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント 上場取引所 東
コード番号 3486 ＵＲＬ https://www.global-link-m.com/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名） 金 大仲
問合せ先責任者 （役職名） 経理財務部長 （氏名）今井 悟史 ＴＥＬ 03（6415）6525
四半期報告書提出予定日 2020年５月15日 配当支払開始予定日 ─
四半期決算補足説明資料作成の有無： 有
四半期決算説明会開催の有無 ： 無
（百万円未満切捨て）
1．2020年12月期第１四半期の連結業績（2020年１月１日～2020年３月31日）
（１）連結経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
記事ページへ