2019年11月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年４月５日
上 場 会 社 名 サムティ株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3244 URL https://www.samty.co.jp/
代 表 者
(役職名) 代表取締役社長 (氏名) 小川 靖展
執行役員経営管理本部長
問合せ先責任者 (役職名) (氏名) 平山 好一 (TEL) 03(5224)3139
兼経営企画部長
四半期報告書提出予定日 2019年４月５日 配当支払開始予定日 ―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
(百万円未満切捨て)
１．2019年11月期第１四半期の連結業績（2018年12月１日～2019年２月28日）
（１）連結経営成績(累計) (％表示は、対前年同四半期増減率)
記事ページへ 2019年３月20日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 小川 靖展
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 執行役員 経営管理本部長
兼経営企画部長 平山 好一
電話番号 ０３－５２２４－３１３９
譲渡制限付株式報酬としての新株式発行に関するお知らせ
当社は、本日開催の取締役会において、以下のとおり、譲渡制限付株式報酬として新株式発行（以下
「本新株発行」といいます。）を行うことについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
１．発行の概要
（1）払込期日 2019年4月19日
（2）発行する株式の種類及び株式数 当社普通株式 52,700株
（3）発行価額 1 株につき 1,515 円
（4）発行価額の総額 79,840,500円
（5）割当予定先 取締役 ６名（※） 47,600株
執行役記事ページへ 2019 年１月 25 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 06-6838-3616（代表）
販売用不動産の売却並びに販売用不動産及び賃貸用固定資産の取得に関するお知らせ
当社グループは、本日、以下の通り、サムティ・レジデンシャル投資法人との間で、販売用不動産の
売却並びに販売用不動産及び賃貸用固定資産の取得に関する契約を締結いたしましたのでお知らせい
たします。
記
(１) 売却予定不動産の概要
敷地 延床
資産 売却金額 売買契約 譲渡
物件名称 記事ページへ 2019 年１月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
海外子会社設立に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 22 日開催の取締役会において、下記のとおり海外子会社を設立することを決議
いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．海外子会社設立の理由
当社グループは、2016年9月23日に「ACA Vietnam Real Estate LP を通じた海外企業への出資に関するお
知らせ」にて公表いたしましたように、ベトナムの主要都市ホーチミンにて不動産開発・賃貸事業を営む
不動産会社を投資ターゲットとするファンドACA Vietnam Real Estate LP（以下「ACAファンド」）へ出資
いたしました。これは、ACAファンドを通した出資（純投資）ですが、当社グループは当該出資を海外事
業の足掛かりとし、その運用会社であるACA Investments Pte Ltd (以下「ACA社」)の東南アジアネッ記事ページへ 2019 年１月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
役員の異動に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 22 日開催の取締役会において、以下の通り役員の異動について内定い
たしましたので、お知らせいたします。
なお、本件は 2019 年２月 27 日開催予定の第 37 期定時株主総会に付議する予定であります。
１．新任取締役候補
氏 名 所有する
略歴、地位、担当
(生年月日) 当社株式数
1984年４月 神戸地方検察庁検事記事ページへ 2019 年 1 月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
株式報酬型ストックオプションの行使条件の変更に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 22 日開催の取締役会において、2019 年２月 27 日開催予定の第 37 期定時株主総会
に、下記のとおり株式報酬型ストックオプションの行使条件変更について付議することを決議いたしまし
たので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１.変更の理由
本日付にて別途開示しております「譲渡制限付株式報酬制度及び株価連動型ポイント制金銭報酬制度
の導入に関するお知らせ」に記載のとおり、当社は、当社の取締役の報酬に関し、株式報酬型ストッ
クオプション制度に代えて、譲渡制限付株式報酬制度（役員の退任時に譲渡制限を解除する条件を付
して株式を割当てる報酬制度）及び株価連動型ポイント制金銭報酬制度を導入することといたしまし
た。これにより、取締役に対して直接当社普通株式を交付することが可能となることから、株式報酬
型ストックオプション制度に基づき付与され、権利行使がなされ記事ページへ 2019 年１月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
譲渡制限付株式報酬制度及び株価連動型ポイント制金銭報酬制度の導入に関するお知らせ
当社は、2019年１月22日開催の取締役会において、役員報酬制度の見直しを行い、譲渡制限付株式報酬制
度（以下「本制度Ａ」といいます。）及び株価連動型ポイント制金銭報酬制度（以下「本制度Ｂ」といい、
本制度Ａと併せて「本制度」といいます。）の導入を決議し、本制度に関する議案を2019年２月27日開催予
定の第37期定時株主総会（以下「本株主総会」といいます。）に付議することを決議いたしましたので、以
下のとおり、お知らせいたします。
記
１．本制度の導入の目的及び条件
（１）導入の目的
本制度は、当社の取締役（社外取締役を除きます。以下「対象役員」といいます。）に、当社の企業
価値の持続的な向上を図るインセンティブを付与すると共に、株主の皆様と一層の価値共有を進めるこ
とを目的とし記事ページへ 2019 年１月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
剰余金の配当に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 22 日開催の取締役会において、以下の通り 2018 年 11 月 30 日を
基準日とする剰余金の配当を行うことについて決議いたしましたので、お知らせいたします。
なお、本件は 2019 年２月 27 日開催予定の第 37 期定時株主総会に付議する予定であります。
記
１．配当の内容
直近の配当予想 前期実績
決定記事ページへ 2019 年 1 月 22 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
定款の一部変更に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 22 日開催の取締役会において、「定款一部変更の件」を 2019 年２月 27 日開催予
定の第 37 期定時株主総会に付議することを決議いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１ 変更の目的
将来における事業規模の拡大に備え、機動的かつ柔軟な資本政策の実施を可能にするため、現行定款
第６条（発行可能株式総数）に定める当社の発行可能株式総数を現行の3,980万株から１億5,920万株
に変更するものであります。
２ 変更の日程
定款変更を付議する株主総会開催日 2019年２月27日（予定）
定款変更の効力発生日 記事ページへ 2019 年１月 8 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 06－6838－3616（代表）
組織変更、取締役の担当職務の変更及び人事異動に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 8 日開催の取締役会において、下記のとおり組織変更、取締役の担当職務の
変更及び人事異動について決議いたしましたのでお知らせいたします。なお、2019 年２月 27 日付
の役員人事につきましては、2019 年２月 27 日開催予定の第 37 期定時株主総会およびその後の取
締役会において正式に決定いたします。
記
１．組織変更（2019 年２月 27 日付）
①社長直轄の組織として社長室を新設する。
②経営企画部を社長直轄とする。
③経営管理本部の中に財務管理部を新設する。
④不動産本部を大阪本店とし、不動産事業部を大阪不動産事業部、開発事業部を大阪開発事業部
とする。
⑤建築設計部を不動記事ページへ 2019 年１月８日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
配当方針の変更（中間配当の実施）に関するお知らせ
当社は、2019 年１月８日開催の取締役会において、下記のとおり配当方針の変更（中間配当の実施）に
ついて決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．配当方針の変更（中間配当の実施）の概要及び理由
当社は、株主の皆様への利益還元の機会を充実させるため、剰余金の配当を、期末配当として年１回
実施する方針から、中間配当と期末配当の年２回実施する方針に変更し、2019 年 11 月期より中間配当
を実施することといたしました。
なお、当社は、取締役会の決議によって、会社法第 454 条第５項に規定する中間配当を実施すること
ができる旨を定款で定めております。また、中間配当基準日は毎年５月 31 日であります。
２．2019 年 11 月期の配当予想
記事ページへ 2019 年１月 8 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
役員の異動に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 8 日開催の取締役会において、以下の通り役員の異動について内定い
たしましたので、お知らせいたします。
なお、本件は 2019 年２月 27 日開催予定の第 37 期定時株主総会に付議する予定であります。
１．新任取締役候補
氏 名
略歴、地位、担当
(生年月日) 所有株式数
1983年４月 東洋不動産㈱入社
2001年７月 ケネディ・ウィルソン・ジャパン㈱（現ケネ
ディクス㈱）入社
記事ページへ 2019 年１月 8 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
東京本社設置（二本社制）に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 8 日開催の取締役会において、2019 年２月 27 日付で東京本社を設
置し、現在の大阪本社と東京本社の二本社制とすることを決定いたしましたので、下記
のとおりお知らせいたします。
１．東京本社設置の目的
当社は、創業以来大阪市に本社機能を集中させて、グループ運営を行ってまいりまし
たが、新中期経営計画「サムティ強靭化計画」を推進するべく、多様な人材確保や情
報の収集・発信機能等を強化し、迅速な対応を図るため「東京本社」を設置するもの
であります。
なお、大阪本社（大阪市淀川区）の機能に変更はありません。
２．東京本社の概要
（1）設置日 2019 年２月 27 日
（2）所在地 東京都千代田区丸の内一丁目８番３号
（3）電話番号 03-5224-3616
（4）FAX 番号 03-5224-3621
記事ページへ 2019 年１月８日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード３２４４）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 ０６－６８３８－３６１６（代表）
配当予想の修正に関するお知らせ
最近の業績動向を踏まえ、2018 年９月 18 日に公表した 2018 年 11 月期通期の配当予想を下記の
とおり修正することといたしましたのでお知らせします。
記
配当予想の修正について
年間配当金
第２四半期末 期末 合計
前回予想 円 銭 円 銭 円 銭
（2018 年９月 18 日発表） 64.00 64.00
今回修正予想 記事ページへ 2019 年１月 8 日
各 位
会社名 サムティ株式会社
代表者名 代表取締役社長 江口 和志
（東証第一部・コード 3244）
問合せ先 取締役経営管理本部長 松井 宏昭
電話番号 06－6838－3616（代表）
代表取締役の異動および社長交代に関するお知らせ
当社は、2019 年１月 8 日開催の取締役会において、以下のとおり代表取締役の異動および社長の
交代について決議いたしましたのでお知らせいたします。
１．代表取締役の異動内容（社長交代）
氏名 新役職名 現役職名
え ぐ ち か ず し
江口 和志 取締役 副会長 代表取締役社長
お が わ やすひろ
小川 靖展 代表取締役社長 常務取締役
２．新任代表取締役の氏名及び略歴
記事ページへ 2018年11月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2019年１月８日
上 場 会 社 名 サムティ株式会社 上場取引所 東
コ ー ド 番 号 3244 URL https://www.samty.co.jp/
代 表 者 (役職名) 代表取締役社長 (氏名) 江口 和志
問合せ先責任者 (役職名) 取締役経営管理本部長 (氏名) 松井 宏昭 (TEL) 06(6838)3616
定時株主総会開催予定日 2019年２月27日 配当支払開始予定日 2019年２月28日
有価証券報告書提出予定日 2019年２月28日
決算補足説明資料作成の有無 ： 無
決算説明会開催の有無 ： 有 （ 機関投資家・アナリスト向け ）
(百万円未満切捨て)
１．2018年11月期の連結業績（2017年12月１日～2018年11月30日）
（１）連結経営成績 (％表示は対前期増減率)
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