2020年12月期
第3四半期
決算説明補足資料
東証JASDAQ:2970
2020年11月13日
０１ 2020 年 12 月期第 3 四半期決算
０２ 業績予想の修正について
０３ ＡＰＰＥＮＤＩＸ
０１ 2020 年 12 月期第 3 四半期決算
決算ハイライト
建築機能の内製化に伴う自社施工の増加により売上高は前年同期に比べ85.4%増加しま
したが、マンション用地価格の上昇による売上原価、販売費及び一般管理費（人件費及
び採用費）の増加により、利益の各項目において前年同期を下回りました。
（単位：百万円）
売上高 営業利益 経常利益 四半期純利益
3,176 131 141 70
(+85.4%) (▲40.5%) (▲34.5%) (▲46.3%)
＊括弧内は対前年四半期増減率
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2020年12月期 第3四半期連結P/L
2019年12月期 2020年12月期
（単記事ページへ 2020 年 11 月 13 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問 合 せ 先 取締役経営管理部長兼
開発事業部長 近 松 敬 倫
（TEL．092-471-4123）
業績予想の修正に関するお知らせ
最近の業績動向を踏まえ、2020年２月13日に公表した通期連結業績予想を下記のとおり修正いたしましたの
でお知らせいたします。
記
１．業績予想の修正について
2020年12月期通期連結業績予想の修正（2020年１月１日～2020年12月31日）
親会社株主に
記事ページへ
2020年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年11月13日
上場会社名 株式会社グッドライフカンパニー 上場取引所 東
コード番号 2970 ＵＲＬ https://www.goodlife-c.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高村 隼人
取締役経営管理部長兼
問合せ先責任者 （役職名） （氏名）近松 敬倫 ＴＥＬ 092（471）4123
開発事業部長
四半期報告書提出予定日 2020年11月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
記事ページへ 2020 年 11 月６日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問 合 せ 先 取締役経営管理部長兼
開発事業部長 近 松 敬 倫
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：福岡市博多区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：445.92 ㎡（134.89 坪）
総 戸 数：56 戸（予定）
完成時期：2022 年秋（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者
には該当いたしません。
３．今後の見通し
現時点における上記販売用不動産の土地の記事ページへ 2020 年 10 月 21 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問 合 せ 先 取締役経営管理部長兼
開発事業部長 近 松 敬 倫
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：熊本市中央区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：571.27 ㎡（172.8 坪）
総 戸 数：56 戸（予定）
完成時期：2022 年秋（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者
には該当いたしません。
３．今後の見通し
現時点における上記販売用不動産の土地記事ページへ 2020 年９月 16 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問 合 せ 先 取締役経営管理部長兼
開発事業部長 近 松 敬 倫
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：福岡市中央区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：182.90 ㎡（55.32 坪）
総 戸 数：21 戸（予定）
完成時期：2022 年春（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者
には該当いたしません。
３．今後の見通し
現時点における上記販売用不動産の土地の売記事ページへ2020年12月期
第2四半期
決算説明資料
東証JASDAQ:2970
2020年8月27日
目次
01 事業概要
02 2020年12月期第2四半期決算
03 通期業績見通し
04 TOPICS
05 APPENDIX
Copyright 2020 GOOD LIFE COMPANY,INC. All Right Reserved. 1
01 事業概要
グループ構成概要
当社グループは、投資用不動産に伴うサービスをグループ各社で提供することで、
各事業の成長及び発展を図り、グループ全体の企業価値向上を最大限目指します。
Copyright 2020 GOOD LIFE COMPANY,INC. All Right Reserved. 3
事業概要
不動産投資家に対し、投資用物件の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、
賃貸管理、売却までのサービスをワンストップで提供しています。
Copyright 2020 GOOD LIFE COMPANY,INC. All Right Reserved. 4
マンションブランド「LIBTH」
累計 102 2,906
棟 戸 を提供しています。
※2020年6月末現在
Copyright 2020 GOOD LIFE C記事ページへ
2020年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年８月12日
上場会社名 株式会社グッドライフカンパニー 上場取引所 東
コード番号 2970 ＵＲＬ https://www.goodlife-c.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高村 隼人
問合せ先責任者 （役職名） 取締役経営管理部長 （氏名）森田 旭 ＴＥＬ 092（471）4123
四半期報告書提出予定日 2020年８月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有記事ページへ 2020 年７月 28 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森 田 旭
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：那覇市
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：317.61 ㎡（96.07 坪）
総 戸 数：30 戸、テナント１区画（予定）
完成時期：2022 年春（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者
には該当いたしません。
３．今後の見通し
現時点における上記販売用不動産の土地の売却に係る収益見通しにつきましては、2020 記事ページへ 2020 年７月７日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森 田 旭
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：熊本市中央区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：727.63 ㎡（220.10 坪）
総 戸 数：66 戸（予定）
完成時期：2022 年春（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、関連当事者
には該当いたしません。
３．今後の見通し
現時点における上記販売用不動産の土地の売却に係る収益見通しにつきましては、2020 年 12 月記事ページへ 2020 年６月 16 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代表取締役社長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取締役経営管理部長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の取得結果及び
取得終了に関するお知らせ
当社は、昨日（2020 年６月 15 日）お知らせいたしました自己株式の取得について、下記のとおり
買付けを行いましたので、お知らせいたします。なお、今回の取得をもちまして、2020 年６月 15 日
開催の取締役会決議に基づく自己株式の取得は終了いたしました。
記
１．自己株式の取得を行う理由
資本効率の向上及び経営環境の変化に対応した機動的な資本政策を可能にするため。
２．取得の内容
（１） 取得した株式の種類 当社普通株式
（２） 取得し記事ページへ 2020 年６月 15 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代表取締役社長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取締役経営管理部長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
自己株式の取得及び自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の買付けに関するお知らせ
（会社法第 165 条第２項の規定による定款の定めに基づく自己株式の取得及び
自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）による自己株式の買付け）
当社は、2020 年６月 15 日開催の取締役会において、以下のとおり、会社法第 165 条第３項の規定に
より読み替えて適用される同法第 156 条の規定に基づき自己株式を取得すること及びその具体的な取得
方法について決議しましたので、お知らせいたします。
記
１．自己株式の取得を行う理由
資本効率の向上及び経営環境の変化に対応した機動的な記事ページへ 2020 年６月 15 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代表取締役社長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取締役経営管理部長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
子会社設立及び新規事業（プロパンガス販売事業）の開始に関するお知らせ
当社は、2020 年６月 15 日開催の取締役会において、下記のとおり子会社の設立及び新たな
事業としてガス事業を開始することについて決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．子会社設立及び新規事業開始の目的
当社グループは、主要な事業として不動産投資家に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンシ
ョン（以下、賃貸マンションという。 ）の用地仕入、企画、設計、施工（監理）、賃貸仲介、
賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っ
ております。当社グループはこれまで不動産ＳＰＡ（不動産投資一気通貫）モデルとして、
約 100 棟の新築賃貸マンションの開発及び市場への供給を行い、これにより自社管理戸数も
増加し、賃貸マンションを主軸とした事業領域を広げて参りました。
この度、新３年ビジョンの一つに掲げたエネルギー事業の一環として、
記事ページへ 2020 年５月 22 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森 田 旭
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の購入に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の購入の方針を決定いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
所 在 地：熊本市中央区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：831.59 ㎡（251.55 坪）
総 戸 数：52 戸（予定）
完成時期：2022 年春（予定）
２．購入先及び取引の概要
購入先との取り決めにより、相手先及び取引内容の詳細等につきましては、公表を差し控えさせて
いただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はなく、属性につい
ても問題はございません。
３．今後の見通し
現時点における本プロジェクトの土地の売却に係る収益見通しにつきましては、2020 年 12記事ページへ
2020年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年５月14日
上場会社名 株式会社グッドライフカンパニー 上場取引所 東
コード番号 2970 ＵＲＬ https://www.goodlife-c.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）高村 隼人
問合せ先責任者 （役職名） 取締役経営管理部長 （氏名）森田 旭 ＴＥＬ 092（471）4123
四半期報告書提出予定日 2020年５月14日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：無
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年12月期第１四半期の連結業績（2020年１月１日～2020年３月31日）
（１）連結経営成績（累計） 記事ページへ 2020 年５月 14 日
各 位
会 社 名 株式会社グッ ドライフ カ ンパニー
代表者名 代表取締役社長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取締役経営管理部長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
新たな事業（有価証券投資事業）の開始に関するお知らせ
当社は、2020 年５月 14 日開催の取締役会において、下記のとおり新たな事業を開始するこ
とについて決議いたしましたのでお知らせいたします。
１．事業開始の趣旨
当社は、新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえた見通しにおいて、健全な企業経営のた
めに必要な自己資金の留保及び維持に加え、自己資金の資金効率をさらに高め、有効的な事業
投資を図るべく、当社において新たに国内外の企業有価証券投資事業を開始することといた
しました。なお、当該事業により生じる影響は維持すべき健全な企業経営のための必要資金を
毀損するものではございません。
２．新たな事業の概要
（１）新たな事業の内容
国内外の企業や有価証券等の金融商品への投資を通じて、投資リターン獲得を目的とし
ております。投資資金につきましては、自己資金を利用することを想定しております。
（２）当該事業を担記事ページへ 2020 年３月 27 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、本日下記のとおり２件の販売用不動産の売却の方針を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
①所 在 地：熊本市中央区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：415.07 ㎡（125.56 坪）
総 戸 数：42 戸（予定）
完成時期：2022 年春（予定）
②所 在 地：福岡市東区
物件内容：マンション用地（予定）
敷地面積：233.83 ㎡（70.73 坪）
総 戸 数：30 戸（予定）
完成時期：2021 年夏（予定）
２．販売先及び取引の概要
記事ページへ 2020 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
支配株主等に関する事項について
当社の支配株主である髙村隼人について、支配株主等に関する事項は、以下のとおりです。
１．親会社、支配株主（親会社を除く。、その他の関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等
）
（2019 年 12 月 31 日現在）
議決権所有割合（％） 発行する株券等が上場されている
名称 属性
直接所有分 合算対象分 計 金融商品取引所等
支配株主（親会
髙村 隼人 64.13 - 64.13 ―
社を記事ページへ 2020 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株 式 会社 グ ッ ド ラ イフ カ ン パニ ー
代表者名 代表取締役社長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取締役経営管理部長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
連結子会社からの配当金受領に関するお知らせ
当社は、当社グループ全体の資金効率を高めることを目的として、連結子会社である安心入
居サービス株式会社から剰余金の配当を受領することになりましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．配当金の概要
（１）配当金額 80,000 千円
（２）受領予定日 2020 年３月 26 日
２．業績に与える影響
当該配当金の受領により、当社は 2020 年 12 月期の個別決算において、受取配当金として
営業外収益に計上する見込みであります。
なお、連結子会社からの配当であるため、2020 年 12 月期の連結業績に与える影響はござ
いませ記事ページへ 2020 年３月 25 日
各 位
会 社 名 株式会社グッドライフカンパニー
代表者名 代 表 取 締 役 社 長 髙村 隼人
（コード番号：2970 東証JASDAQ）
問合せ先 取 締 役 経 営 管 理 部 長 森田 旭
（TEL．092-471-4123）
新たなサービスの取得に関するお知らせ
当社は、2020 年３月 25 日開催の取締役会において、下記のとおり新たなサービスを取得することにつ
いて決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．サービス取得の趣旨
当社グループは、不動産投資家（以下、オーナー様という。）に対し、投資用新築一棟賃貸マンション
の用地仕入、企画、設計、施工（監理）、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供
する、不動産投資マネジメント事業を行っております。
その中で提供している、賃貸マンションの取得までをトータルでサポートする資産形成コンサルティ
ングサービスのノウハウを活かし、より多くのオーナー様に対して気軽に不動産投資ができるサービス
の提供をしたいと考えております。
このような背景のもと、このたび株式会社スペースエージェント（本社：東京都渋記事ページへ