2021年10月29日
各 位
会 社 名 シーズクリエイト株式会社
(コード番号 8921 TOKYO PRO Market)
代表者名 代表取締役社長 佐藤 富士夫
問合せ先 取締役管理本部長 中津 貴志
T E L 03-6418-5145（代）
U R L https://www.cscreate.co.jp/
支配株主等に関する事項について
当社の支配株主等に関する事項は、以下のとおりです。
記
１．親会社、支配株主（親会社を除く。、その他の関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等
）
記事ページへ 2021年10月21日
各 位
会 社 名 シーズクリエイト株式会社
(コード番号 8921 TOKYO PRO Market)
代表者名 代表取締役社長 佐藤 富士夫
問合せ先 取締役管理本部長 中津 貴志
T E L 03-6418-5145（代）
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（訂正）
「2021年７月期決算短信〔日本基準〕(非連結)」の一部訂正について
当社は、2021年９月９日に公表しました「2021年７月期決算短信〔日本基準〕(非連結)」に一部訂正を要する箇
所がありましたので、下記のとおりお知らせいたします。
記
１．訂正の理由
「2021年７月期決算短信記事ページへ 2021年10月21日
各 位
会 社 名 シーズクリエイト株式会社
(コード番号 8921 TOKYO PRO Market)
代表者名 代表取締役社長 佐藤 富士夫
問合せ先 取締役管理本部長 中津 貴志
T E L 03-6418-5145（代）
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（訂正）「東京証券取引所TOKYO PRO Marketへの上場に伴う当社決算情報等のお知らせ」の一部訂正について
当社は、2021年２月16日に公表しました「東京証券取引所TOKYO PRO Marketへの上場に伴う当社決算情報等の
お知らせ」添付資料「2020年７月期決算短信〔日本基準〕(非連結)」の一部を訂正いたしましたので、下記のとお
りお知らせいたします。
記
１．訂正の理由
「東京証券取引所TOKYO PRO 記事ページへ 2021年10月12日
各 位
会 社 名 シーズクリエイト株式会社
(コード番号 8921 TOKYO PRO Market)
代表者名 代表取締役社長 佐藤 富士夫
問合せ先 取締役管理本部長 中津 貴志
T E L 03-6418-5145（代）
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定款一部変更に関するお知らせ
「定款一部変更」について2021年10月28日開
当社は、本日開催の取締役会において、下記のとおり、
催予定の第23回定時株主総会に付議することを決議いたしましたのでお知らせいたします。
記
１．定款変更の理由
当社の経営体制およびコーポレート・ガバナンスの強化を図るため、現行定款第18条（員数）の上限
を１名増員し、５名以内から６名以内に変更するものであります。
２．記事ページへ４．支配株主との取引に関する事項
（１）支配株主との取引等の該当性及び少数株主の保護の方策に関する指針との適合状況
本自己株式取得は、当社の支配株主である当社代表取締役幸寿氏が売り手として参加するこ
とを予定したものであるため、支配株主との取引等に該当します。
当社が2021年１月13日に開示したコーポレート・ガバナンス報告書で示している「支配株主
との取引等を行う際における少数株主の保護の方策に関する指針」は以下のとおりです。
「当社は、支配株主との取引が発生する場合には、当該取引条件を一般の取引条件と同等の条
件に照らし合わせて決定し、公正で適切な取引関係の維持に努めることにより、少数株主の利
益を害することのないように対応いたします。」
本自己株式取得は、以上の指針に基づいて決定されたものであります。
（２）公平性を担保するための措置及び利益相反を回避するための措置に関する事項
公平性を担保するための措置として、当社は、自己株式立会外買付取引（ToSTNeT-3）を利用
し、基準値段での本自己株式取得を行う予定です。利益相反を回避するための措置に関する事
項として、支配株主と利害関係を有しない取締役４名（うち社外取締役１名）及び監査役３名
（うち社外監査役２名）のみで本自己株式取得に係る取締役会の審議及び決議を行っておりま
す。
（３）当該取引等が少数株主にとって不利益なものでないことに関する、支配株主と利害関係のな
い者から入手した意見
本自己株式取得に関する取締役会の決議に際しては、支配株主と利害関係のない社外取締役
栗原 清氏、社外監査役 嶋田 雅弘氏及び社外監査役 八木 雄一氏より、本日付で、本自
己株式取得は、以下のとおり公平性を担保する措置記事ページへ３．2022年７月期の業績予想（2021年８月１日～2022年７月31日）
(％表示は対前期増減率)
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 8,705 1.2 336 △12.4 234 △15.3 144 △13.4 175.45
(注)当社は、2021年９月９日開催の取締役会において、自己株式の取得について決議いたしました。2022年７月期の業
績予想における「１株当たり当期純利益」につきましては、当該自己株式の取得の影響を考慮しております。
なお、当該自己株式の取得につきましては、添付資料12頁「３．財務諸表及び主な注記(５)財務諸表に関する注記事項
(重要な後発事象)」をご覧ください。
※ 注記事項
（１）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以記事ページへ３．2021年７月期の業績予想（2020年８月１日～2021年７月31日）
(％表示は対前期増減率)
１株当たり
売上高 営業利益 経常利益 当期純利益
当期純利益
百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 百万円 ％ 円 銭
通 期 8,600 2.7 365 △31.6 254 △37.5 153 △38.5 153.27
（注１）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無
（注２）当社は、2020年10月29日付で普通株式１株につき10株の割合で株式分割を行っておりますが、2020年７月期の期首
に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり当期純利益を算定しております。
※ 注記事項
（１）中間財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更 ： 無
② ①以外の会計方針の変更 ： 無
③ 会計上の見積りの変更 記事ページへ シーズクリエイト株式会社（8921）
2020 年７月期 決算短信〔日本基準〕
（非連結）
みです。
また、公益財団法人東日本不動産流通機構「サマリーレポート」「首都圏不動産流通市場の動向
、
（2020年） によると、
」 首都圏の中古マンションの成約件数は11月が3,620件(前年同月比14.0％増)、
12月が2,533件(同9.9％減)、2020年の成約件数は35,825件(前年比6.0％減)となったものの、10～12
月期では9,789件(前年同期比11.8％増)と回復基調であり、成約価格は11月が3,756万円（前年同月
比5.9％増）
、12月が3,739万円（同5.3％増）
、年間で3,599万円（同4.6％増）と８年連続で上昇して
おり、堅調な市況となっております。
このような状況のもと、当社におきましては、新型コロナウイルス感染拡大に伴う消費行動の制
約など、現時点で把握している情報をもとに業績予想を算出いたしました。しかし、新型コロナウ
イルス感染症が将来に及ぼす影響は不確実性が高く、修正の必要が生じた場合には、速やかに開示
いたします。
２．業績予想の前提条件
（１）売上高
当社の売上高は、主たる事業である不動産販売事業（区分建物買取再販及び収益物件開発販売）
と、その他不動産事業（リフォーム工事及び不動産賃記事ページへ