2020 年 11 月 4 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の取得に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の取得について決定いたしましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 店舗
所在地 東京都杉並区
構造 鉄骨造陸屋根 3 階建
２．取得先の状況
取得の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせてい
ただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はありません。
３．取得の日程
物件引渡日 2020 年 12 月 29 日予定
４．資金の借入について
上記販売用不動記事ページへ 2020 年 10 月 28 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、2020 年 10 月 16 日に公表いたしました「販売用不動産の取得に関するお知らせ」でお知らせ
しておりました資金借入について、本日、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金の借入の概要
借入先 株式会社広島銀行
借入金額 352 百万円
借入実行予定日 2020 年 10 月 28 日
借入期間 3年
担保提供資産の有無 有
２．今後の見通し
当社は 2021 年 2 月期業績予想を開示しておりませんが、本件が、当社の業績に与える影響は、業績
予想に記事ページへ 2020 年 10 月 16 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の取得に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の取得について決定いたしましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 共同住宅･駐車場
所在地 東京都武蔵野市
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 5 階建
２．取得先の状況
取得の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせてい
ただきます。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はありません。
３．取得の日程
物件引渡日 2020 年 10 月 28 日予定
４．資金の借入に記事ページへ2021年2月期 第2四半期
決算補足説明資料
2020年10月9日
INDEX
01 2021年2月期 第2四半期 決算概要 P.04
02 営業戦略 P.14
03 株主還元方針 P.22
04 会社情報並びに事業案内 P.24
2
新型コロナウイルス感染症の影響について
2021/2期 業績予想について
・引き続き、終息の目途が立たず、主要事業である不動産販売事業と、不動産賃貸事業への
影響が見通せなく、未確定要素が多いことから、現段階では合理的に算定することが困難
と判断し、非開示とさせていただいております。
・今後、業績予想の算定が可能となった段階で、速やかに開示いたします。
2020年3-9月の状況について
（１）不動産販売事業
・1Qでは営業活動の制限や、金融機関の融資審査期間の長期化などにより、販売計画に遅れが生じました。
2Qでは、引き続き厳格化による影響はあるものの、それに合わせた営業活動ができております。
（２）宿泊事業
・東上野民泊では、インバウンド需要がターゲットの中心であり、稼働や宿泊単価の著しい低下により、
事業として成立しなくなった為、誠に遺憾ではありますが、本年9月30日付けで事業を撤退しております。
・高田馬場民泊は、開業以来、マンスリーマンションとして運用をしており、法人需要を取り込んでいるため、
稼働は確保しておりますが、宿泊単価の高額な民泊需要の回復には見通しが立っておらず、当初の見込みからは
大きく乖離しております。
（３）その他
・当社社員に記事ページへ
2021年２月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年10月９日
上場会社名 株式会社アズ企画設計 上場取引所 東
コード番号 3490 ＵＲＬ https://www.azplan.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）松本 俊人
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理部長 （氏名）小尾 誠 ＴＥＬ 048-298-1720
四半期報告書提出予定日 2020年10月12日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：有 （アナリスト向け）
記事ページへ 2020 年 10 月 7 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
「関東信越国税局からの更正通知書受領」に関する事後の諸対応の進捗に関するお知らせ
当社は、2019 年 4 月 16 日付け「関東信越国税局からの更正通知書受領に関するお知らせ」にて公表
したとおり、税務当局より過年度消費税に関する更正通知書を受領しておりましたが、その後の諸対応
の進捗に関し、以下のとおりお知らせいたします。
記
1. 不服申立て手続きの進捗について
2019 年 4 月 16 日付けの上記公表資料においてお知らせしたとおり、当社としては従前の税務処理
は適切であると考えており、国税不服審判所長に対し、更正処分等(以下「本件更正処分等」)の取消し
を求める審査請求を進めてまいりました。
しかしながら、2020 年 4 月同審判所長より、審査請求を棄却する旨の裁決を受けました。当社はこ
れを不服と記事ページへ 2020 年 9 月 24 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、2020 年 7 月 29 日に公表いたしました「販売用不動産の取得に関するお知らせ」でお知らせ
しておりました資金借入について、本日、下記のとおり決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金の借入の概要
借入先 株式会社埼玉りそな銀行
借入金額 850 百万円
（当社の 2020 年 2 月期の純資産の額 1,496 百万円の 30％相当額以上）
借入実行予定日 2020 年 9 月 24 日
借入期間 3年
担保提供資産の有無 有
２．今後の見通し
当社は 202記事ページへ 2020 年 8 月 31 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の売却に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産を売却いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 共同住宅
所在地 東京都板橋区
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地上 5 階建
２．販売先及び取引の概要
販売の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び売却金額については公表を差し控えさせてい
ただきますが、当該取引において見込まれる経常利益の額は、利益が少額の場合の開示基準の特例を適
用した上で、直近 5 年間の経常利益の平均額 187 百万円の 30％相当額以上であります。
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はありま記事ページへ 2020 年 8 月 31 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産を売却し、当該不動産の取得に際して調達した借入金を
返済いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 店舗･事務所
所在地 東京都目黒区
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付 11 階建
２．販売先及び取引の概要
販売の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び売却金額については公表を差し控えさせて
いただきます。(売却価格は、当社の 2020 年 2 月期の売上高の 10％相当額以上)
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資記事ページへ 2020 年 7 月 29 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の取得に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産の取得について決定いたしましたので、お知らせいたしま
す。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 事務所・共同住宅
所在地 東京都新宿区
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下 1 階付き 10 階建
２．取得先の状況
取得の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせてい
ただきます。
（取得価格は、当社の 2020 年２月期の純資産の額 1,496 百万円の 30％相当額以上）
なお、当社と相手先との間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はありません。
記事ページへ2021年2月期 第1四半期
決算補足説明資料
2020年7月10日
INDEX
01 2021年2月期 第1四半期 決算概要 P.04
02 事業戦略 P.14
03 株主還元方針 P.21
04 会社情報並びに事業案内 P.23
2
新型コロナウイルス感染症の影響について
2021/2期 業績予想について
・引き続き、感染拡大の終息は目途が立たず、主要事業である不動産販売事業への影響や、
宿泊事業への影響が見通せず、未確定要素が多いことから、現段階では合理的に算定する
ことが困難と判断し、非開示とさせていただいております。
・今後、業績予想の算定が可能となった段階で、速やかに開示いたします。
2020年3-6月の状況について
（１）不動産販売事業
・外出自粛による当社営業活動の制限や、金融機関の融資審査期間の長期化などにより、当初見込んでいた仕入･
販売計画から若干の遅れが生じております。
・但し、大型物件の売却と仕入は順調で、概ね当社の仕入･販売戦略に沿った営業実績が出ています。
（２）宿泊事業
・東上野民泊では、インバウンド需要がターゲットの中心で、2月以前は計画通り取込み、順調な運営状況でしたが、
新型コロナウイルスの影響で、インバウンド需要が取込めず、稼働や宿泊単価に大きく影響を及ぼしています。
・高田馬場民泊は、現状マンスリーマンションとして運用をしており、法人需要を大きく取り込んでいるため、
高い稼働率で推移していますが、宿泊単価の高額な民泊需要の回復には見通しが立っていません。
記事ページへ
2021年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年７月10日
上場会社名 株式会社アズ企画設計 上場取引所 東
コード番号 3490 ＵＲＬ https://www.azplan.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）松本 俊人
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理部長 （氏名）小尾 誠 ＴＥＬ 048-298-1720
四半期報告書提出予定日 2020年７月13日 配当支払開始予定日 －
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2021年２月期第１四半期の業績（2020年３月１日～2020年５月31日）
（１）経営成績（累計） （％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高 営業利益 記事ページへ 2020 年５月 28 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
支配株主等に関する事項について
当社の支配株主等に関する事項は下記のとおりとなりますので、お知らせいたします。
記
１．親会社、支配株主（親会社を除く。、その他関係会社又はその他の関係会社の親会社の商号等
）
（2020 年２月 29 日現在）
議決権所有割合（％） 発行する株券等が上
名称 属性 記事ページへ 2020 年 5 月 21 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産取得に伴う資金借入に関するお知らせ
当社は、2020 年 3 月 3 日に公表いたしました「販売用不動産の取得に関するお知らせ」について、本
日、下記のとおり資金借入を決定いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．資金の借入の概要
仕入先 青木信用金庫
借入金額 1,237,500 千円
（当社の 2020 年 2 月期の純資産の額 1,496 百万円の 30％相当額以上）
借入実行予定日 2020 年 5 月 22 日
借入期間 2年
担保提供資産の有無 有
２．今後の見通し
本件が当社の業績に与える影響は、2021 年 2 月期の業績予想に織込記事ページへ 2020 年 5 月 13 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
定款一部変更に関するお知らせ
当社は、2020 年 5 月 13 日開催の取締役会において、
「定款一部変更の件」を 2020 年５月 28 日開催の
第 31 回定時株主総会に付議することを決議いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．変更の理由
当社の事業の多様化に対応するため、現行定款第２条（目的）に事業目的の追加を行うものであります。
２．変更の内容
変更の内容は次のとおりであります。
（下線は、変更部分を示します。
記事ページへ 2020 年 4 月 13 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
通期業績予想と実績値との差異に関するお知らせ
2020 年 2 月 28 日に公表した 2020 年 2 月期の通期業績予想と本日発表の実績値に差異が生じました
のでお知らせいたします。
記
１．2020 年 2 月期通期業績予想数値と実績値との差異（2019 年 3 月 1 日～2020 年 2 月 29 日）
1 株当たり
売 上 高 営 業 利 益 経 常 利 益記事ページへ2020年2月期 決算補足説明資料
2020年4月13日
INDEX
01 2020年2月期 決算概要 P.2
02 事業戦略 P.13
03 会社情報並びに事業案内 P.18
04 株主還元方針 P.27
INDEX
01 2020年2月期 決算概要
2020年2月期 決算ハイライト
2020年2月期 決算状況
業績 売上高 5,509百万円 （前年比 +04.0%）
概況 営業利益 0,085百万円 （前年比 △70.9%）
主力事業の大幅未達により、予想を大きく下回る
不動産販売事業 市場環境の変化への対応に時間を要し、販売に期ズレが発生
(topic)
・販売用不動産の多様化を推進(高価格帯の物件･事業用の物件を増やす)
不動産賃貸事業 民泊事業の収入が加わり、売上は増加した一方で、東北ホテルの運営
コスト増加と、民泊事業の初期投資コストにより、利益の減少が発生
(topic)
・民泊事業を開始
・OYO Hotels Japanとの業務提携開始
不動産管理事業 大型リフォーム件数等の減少により、売上が減少した一方で、
管理戸数の増加により、利益が増加
(topic)
・社内での連携強化により管理戸数が増加
Copyright Azplanning Co.,Ltd. All Rights Reserved.
記事ページへ
2020年2月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）
2020年４月13日
上場会社名 株式会社アズ企画設計 上場取引所 東
コード番号 3490 ＵＲＬ https://www.azplan.co.jp/
代表者 （役職名） 代表取締役社長 （氏名）松本 俊人
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役管理部長 （氏名）小尾 誠 ＴＥＬ 048-298-1720
定時株主総会開催予定日 2020年５月28日 配当支払開始予定日 －
有価証券報告書提出予定日 2020年５月28日
決算補足説明資料作成の有無：有
決算説明会開催の有無 ：無
（百万円未満切捨て）
１．2020年２月期の業績（2019年３月１日～2020年２月29日）
（１）経営成績 記事ページへ 2020 年 3 月 31 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の売却及び借入金の返済に関するお知らせ
当社は、本日、下記のとおり販売用不動産を売却し、当該不動産の取得に際して調達した借入金を
返済いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 店舗
所在地 埼玉県さいたま市
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下 1 階付 3 階建
２．販売先及び取引の概要
販売の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び売却金額については公表を差し控えさせて
いただきます。
（売却価格は、当社の 2020 年 2 月期の売上高の 10％相当額以上）
なお、当社と相手先との間には記事ページへ 2020 年 3 月 3 日
各 位
会 社 名 株 式 会 社 ア ズ 企 画 設 計
代表者名 代表取締役社長 松本 俊人
（コード番号：3490 東証ＪＡＳＤＡＱ）
問合せ先 専務取締役管理部長 小尾 誠
（TEL 048-298-1720）
販売用不動産の取得に関するお知らせ
当社は、2020 年 2 月 28 日開催の取締役会において、下記のとおり販売用不動産の取得について決定
いたしましたので、お知らせいたします。
記
１．販売用不動産の概要
物件種類 事務所・店舗
所在地 東京都千代田区
構造 鉄筋コンクリート造地下１階地上 14 階建
２．取得先の状況
取得の相手先との取り決めにより、相手先の概要及び取得金額については公表を差し控えさせてい
ただきます。
（取得価格は、当社の 2019 年２月期の純資産の額 1,483 百万円の 30％相当額以上）なお、
当社と相手先との間には、記載すべき資本関係・人記事ページへ